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5 ch. | 5 sdb | 852 m² | Maison à vendre
Maison 5 chambres à vendre à Chak Nok
Publié il y a 8 mois

7 ch. | 8 sdb | 760 m² | Maison à vendre
Maison 7 chambres à vendre à Chak Nok
Publié il y a 8 mois

5 ch. | 6 sdb | 544 m² | Maison à vendre
Villa Barrera
Publié il y a 8 mois

4 ch. | 4 sdb | 439 m² | Maison à vendre
Maison 4 chambres à vendre à East Pattaya
Publié il y a 8 mois

3 ch. | 4 sdb | 428 m² | Maison à vendre
Nusa Chivani Pattaya
Publié il y a 8 mois

4 ch. | 6 sdb | 528 m² | Maison à vendre
Maison 4 chambres à vendre à Chak Nok
Publié il y a 8 mois

3 ch. | 3 sdb | 102 m² | Maison à vendre
Sea Breeze Villa Pattaya
Publié il y a 8 mois

4 ch. | 5 sdb | 530 m² | Maison à vendre
Majestic Residence Pratumnak
Publié il y a 8 mois

3 ch. | 4 sdb | 335 m² | Maison à vendre
Maison 3 chambres à vendre à Mabprachan
Publié il y a 8 mois

3 ch. | 4 sdb | 508 m² | Maison à vendre
Maison 3 chambres à vendre à Mabprachan
Publié il y a 8 mois

10 ch. | 8 sdb | 400 m² | Maison à vendre
The Gallery Condominium
Publié il y a 8 mois

3 ch. | 4 sdb | 416 m² | Maison à vendre
Perla Villa
Publié il y a 8 mois

4 ch. | 5 sdb | 528 m² | Maison à vendre
The Sugar Palm Villa
Publié il y a 8 mois

3 ch. | 3 sdb | 520 m² | Maison à vendre
Movenpick Residences
Publié il y a 8 mois

7 ch. | 7 sdb | 408 m² | Maison à vendre
View Point Village
Publié il y a 8 mois

5 ch. | 6 sdb | 1600 m² | Maison à vendre
Maison 5 chambres à vendre à Mabprachan
Publié il y a 8 mois

4 ch. | 5 sdb | 576 m² | Maison à vendre
Horseshoe Point
Publié il y a 8 mois

6 ch. | 9 sdb | 732 m² | Maison à vendre
Maison 6 chambres à vendre à Pratumnak Hill
Publié il y a 8 mois

4 ch. | 5 sdb | 530 m² | Maison à vendre
Phoenix Gold Golf
Publié il y a 8 mois

5 ch. | 4 sdb | 276 m² | Maison à vendre
Eakmongkol Village Chaiyapruek
Publié il y a 8 mois
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15,9 M ฿

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85 M ฿

29 M ฿

13 M ฿
Les villas avec piscine à Pattaya se concentrent à East Pattaya, Huai Yai, Na Jomtien et Bang Saray — des secteurs calmes et verdoyants à 10–20 minutes de la plage, où les terrains sont généreux et la piscine privée est la norme. La villa peut être à votre nom, le terrain passant par un droit réel enregistré (Sap Ing Sith) ou un bail enregistré, chacun jusqu'à 30 ans ; notre équipe francophone et nos avocats partenaires sécurisent chaque acquisition.
Cette page montre toutes les villas avec piscine du marché de Pattaya sur une seule carte. La ceinture des villas se concentre à East Pattaya, Huai Yai, Na Jomtien et Bang Saray — des secteurs calmes et verts à 10–20 minutes de la plage, où les terrains sont généreux et la piscine privée est la norme.
Le marché des villas se divise en trois segments : les villas de revente dans les villages établis (qui se concluent souvent bien sous le prix affiché), les constructions récentes de promoteurs avec plans de paiement, et les domaines de luxe d'architecte. Plus on s'éloigne de la plage, plus votre budget achète de villa.
Villages établis — la porte d'entrée vers la piscine privée
Constructions neuves 3–5 chambres avec plans de paiement promoteur
Designs d'architecte et grands terrains près des golfs et de la côte
Les quatre secteurs de villas, comparés :
Le cœur historique — villages de villas sécurisés autour du lac Mabprachan et des golfs du Siam Country Club.
Le secteur qui monte : villas modernes avec piscine sur de grands terrains, à des prix introuvables plus près du centre.
Une vraie proximité avec des plages tranquilles et le style de vie Ocean Marina — un favori des résidents comme des week-endeurs de Bangkok.
De nouveaux villages de villas à quelques minutes d'une plage préservée, à des prix fonciers que Pattaya a laissés derrière elle depuis des années.
Acheter une villa diffère juridiquement d'acheter un appartement : la loi thaïlandaise réserve la propriété du sol aux ressortissants thaïlandais — un étranger ne peut pas détenir en freehold le terrain sous une villa. En pratique, le bâtiment se détient en pleine propriété à votre nom, tandis que le terrain passe par un droit réel enregistré (Sap Ing Sith) ou un bail enregistré, chacun jusqu'à 30 ans — les renouvellements de bail ne sont qu'une promesse contractuelle, comptez donc 30 ans. Nous ne recommandons plus la société thaïlandaise, en raison de la répression des actionnaires prête-noms. Vérifiez toujours que le terrain porte un titre Chanote — le titre foncier le plus solide et le plus librement transférable de Thaïlande — avant de signer quoi que ce soit. Nos avocats partenaires et nous relisons chaque contrat avant votre signature.
La signature de la ceinture des villas de Pattaya.
Constructions neuves payées par étapes ; les reventes se concluent sous le prix affiché.
Bail enregistré ou Sap Ing Sith — nos avocats partenaires le mettent en place en toute sécurité.
Les villas de revente dans les villages établis démarrent autour de ฿4M, les constructions modernes 3–5 chambres en résidence sécurisée entre environ ฿9M et ฿25M, et les domaines de luxe à partir de ฿25M. La localisation fait l'écart : la même prestation coûte moins cher à Huai Yai que dans les poches côtières de Na Jomtien.
Oui — le bâtiment peut être détenu à votre nom en pleine propriété, tandis que le terrain passe par un droit réel enregistré (Sap Ing Sith) ou un bail enregistré, chacun jusqu'à 30 ans. Nous ne recommandons plus la société thaïlandaise, en raison de la répression des actionnaires prête-noms. Les deux voies sont standard dans toute la ceinture des villas ; notre équipe et nos avocats partenaires structurent chaque acquisition.
East Pattaya pour le cœur établi autour du lac Mabprachan (golf, écoles), Huai Yai pour le meilleur rapport surface-prix, Na Jomtien pour la proximité des plages calmes et de la marina, Bang Saray pour l'ambiance village au bord d'une mer préservée. Indiquez-nous votre budget — nous présélectionnons trois villas qui correspondent.
Notre agence est sur Jomtien Second Road ; les visites sont gratuites et chaque bien est vérifié avant que vous ne le voyiez. Notre équipe parle et écrit le français, l'anglais, l'allemand, le thaï et le chinois.