Maison de 3 chambres à vendre à Perla Villa

Aperçu

Villa avec piscine de trois chambres et quatre salles de bains, de 416 m², à Perla Villa à East Pattaya, au prix de 14 900 000 ฿ – soit environ 35 817 ฿ par mètre carré construit. Vendue entièrement meublée, détenue via une structure sociétaire, avec vue sur sa propre piscine.

Emplacement & Art de vivre

Perla Villa est une résidence sécurisée d'East Pattaya, à l'intérieur des terres par rapport à Sukhumvit, dans la ceinture résidentielle où vivent les familles de la ville. Les écoles internationales et les golfs sont à quelques minutes en voiture, les hôpitaux et les grands centres commerciaux de Sukhumvit sont tout proches, et les plages de Pattaya ou de Jomtien se trouvent à environ quinze minutes à l'ouest.

Agencement & Intérieur

416 m² pour trois chambres, c'est une faible densité de pièces : chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, auxquelles s'ajoute des toilettes pour les invités, et le reste de la surface est consacré à de vastes espaces de réception plutôt qu'à des pièces supplémentaires. La villa est construite autour de sa propre piscine avec terrasse sur jardin et est livrée entièrement meublée : aucune période d'aménagement ni budget mobilier à ajouter au prix d'achat. Cette combinaison – piscine, ameublement complet, 416 m² – pour moins de 15 millions de ฿ est peu courante. Les dimensions du terrain et le nombre de niveaux seront précisés lors de la visite.

Équipements

• Piscine privée

• Jardin et terrasse

• Entièrement meublée

Résidence sécurisée avec gardiennage et stationnement sur la parcelle. Les charges d'entretien de la résidence et les finitions de la villa figurent dans la fiche descriptive remise avant toute visite.

Propriété & Investissement

La villa est détenue par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise – l'une des deux voies établies pour l'acquisition par des étrangers d'un bien avec terrain, l'autre étant un bail de longue durée enregistré, la construction étant alors détenue en pleine propriété. Le rachat de la société existante peut raccourcir considérablement le transfert, mais ses comptes, ses déclarations et son passif doivent d'abord être examinés par un avocat indépendant ; cet examen est un préalable à tout versement d'acompte. Une villa avec piscine meublée de cette taille se loue bien aux familles et aux séjours de longue durée, et l'historique locatif du bien est disponible sur demande. Les documents de la société, les alternatives de structure et le détail complet des coûts sont fournis avant tout engagement.