284 Appartements à vendre à Jomtien
284 appartements for Sale in Jomtien, Pattaya • Page 1 of 15
Jomtien est le plus grand marché d'appartements de Pattaya — une bande de plage de 6 km au sud de la ville, où s'est construite la majorité de l'offre récente de la région. Cette profondeur joue pour l'acheteur : un vrai choix à chaque budget, du studio à ฿1,3M dans les blocs View Talay aux lots vue mer en front de plage à plus de ฿20M, et des vendeurs qui acceptent régulièrement sous le prix affiché. Le quota étranger est vérifié sur chaque lot avant la visite ; notre bureau est sur Jomtien Second Road.
Marché des appartements à Jomtien — calculé sur 276 annonces actives (au 2026-08-03). Rapport de marché complet.
prix médian demandé ฿141,063/m²
prix moyen au m² ~4.2%
rendement brut indicatif
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Acheter un appartement à Jomtien — FAQ
Combien coûte un appartement à Jomtien ?
Le prix médian demandé pour un appartement à Jomtien est de ฿6,835,870, sur la base de 276 annonces de vente actives, à une moyenne de ฿141,063 par m². Les prix varient fortement selon l'immeuble, l'étage et la vue — les studios démarrent bien en dessous de la médiane, tandis que les lots en front de mer en étage élevé la dépassent largement.
Quel est le prix moyen au mètre carré des appartements à Jomtien ?
Les appartements à Jomtien se négocient en moyenne à ฿141,063 par m², calculé sur 276 annonces en cours. Les immeubles récents en front de mer ou avec vue mer commandent une prime ; les résidences plus anciennes à l'intérieur des terres se situent sous la moyenne.
Quel rendement locatif espérer d'un appartement à Jomtien ?
Sur la base des loyers et prix demandés actuels, les appartements à Jomtien affichent un rendement locatif brut indicatif d'environ 4.2 %. Le rendement réel dépend de la demande locative de l'immeuble, de l'ameublement et du mode de location (courte ou longue durée).
Un étranger peut-il acheter un appartement à Jomtien ?
Oui. Un étranger peut détenir un appartement en pleine propriété (freehold) à son propre nom, tant que l'immeuble dispose encore de quota étranger — la loi thaïlandaise plafonne la propriété étrangère à 49 % de la surface totale d'un immeuble en copropriété. Pearl Property vérifie le quota étranger restant sur chaque lot avant toute visite ou réservation. Les terrains, villas et maisons se détiennent quant à eux via un bail emphytéotique enregistré (généralement 30 ans, renouvelable) ou une société thaïlandaise.
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