The Riviera Santa Monica Pattaya

Présentation de The Riviera Santa Monica

The Riviera Santa Monica est une résidence en copropriété à Jomtien, Pattaya, par The Riviera Group, avec 446 logements, dont la livraison est prévue en 2028. Il est à environ 890 m de la plage Jomtien et à environ 1.6 km du marché flottant Pattaya.

Emplacement: Jomtien

Jomtien Beach se trouve à environ 890 m et Pattaya Floating Market se trouve à environ 1.6 km. Phoenix Wittaya School se trouve à environ 2 km et Na Jomtien Beach se trouve à environ 2.3 km. German International School Pattaya se trouve à environ 2.4 km et Jomtien Night Market se trouve à environ 3 km.

Biens actuellement proposés à The Riviera Santa Monica

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 3 biens annoncés, dont 3 à vendre et 0 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿2,983,500 à ฿9,081,000.

L'offre de quota étrangère publiée la plus basse est ฿5,615,400; l'offre la plus basse quota thaïlandais est ฿2,983,500. Ce sont des catégories de propriété différentes, de sorte que le chiffre du quota thaïlandais ne doit pas être traité comme le prix d'entrée en pleine propriété étrangère.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿85,243 à ฿151,768 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Équipements et charges

Les installations comprennent une piscine, un club-house, la sécurité 24 h/24, un centre de remise en forme, un sauna et un hammam, un espace de yoga, un espace de co-working, un parking couvert et un salon. Les charges communes sont de ฿60 par m² et par mois, et la contribution unique au fonds de réserve est de ฿600 par m².

Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété. Le plan de paiement du développeur est un dépôt de réservation de ฿100,000, 35% au contrat et 65% au transfert. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office à l'achèvement.

À qui s’adresse The Riviera Santa Monica ?

The Riviera Santa Monica convient aux acheteurs qui veulent une nouvelle unité de chambre à coucher 1 ou 2 avec un ensemble complet d'installations, y compris un club-house, un sauna et un espace de co-working, et un plan de paiement développeur. Les acheteurs qui veulent emménager maintenant devraient regarder les bâtiments terminés, car l'achèvement est prévu dans 2028.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour l'appartement 37 m² référence 2406, les taux du projet donnent l'exemple suivant :

• Charges communes : 37 m² × ฿60 par m² et par mois = ฿2,220 par mois.
• Fonds de réserve initial : 37 m² × ฿600 par m² = ฿22,200.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

The Riviera Santa Monica : comparaison des projets

Comparer The Riviera Santa Monica avec Embassy Pattaya et The Indeed Condo Pattaya dans Jomtien. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à The Riviera Santa Monica et le comparer avec d'autres condos à Jomtien.

Documents du projet

Brochure développeur (édition novembre 2024).