Riviera Ocean Drive Pattaya

Présentation de Riviera Ocean Drive

Riviera Ocean Drive est une résidence en copropriété à Jomtien, Pattaya, par The Riviera Group, avec 513 logements, dont la construction a été achevée en 2022. C'est un bâtiment récent avec une longue liste d'installations partagées, à environ 460 m de la plage Jomtien.

Emplacement: Jomtien

Jomtien Night Market se trouve à environ 360 m et Jomtien Beach se trouve à environ 460 m. Dong Tan Beach se trouve à environ 1.2 km et Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) se trouve à environ 2.4 km. Thepprasit Night Market se trouve à environ 2.4 km et Phoenix Wittaya School se trouve à environ 3.0 km.

Biens actuellement proposés à Riviera Ocean Drive

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 22 biens annoncés, dont 8 à vendre et 14 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿3,390,000 à ฿15,900,000.

L'offre de quota étrangère publiée la plus basse est ฿3,390,000; l'offre la plus basse quota thaïlandais est ฿5,490,000. Ce sont des catégories de propriété différentes, de sorte que le chiffre du quota thaïlandais ne doit pas être traité comme le prix d'entrée en pleine propriété étrangère.

Biens actuellement proposés à la location

Les loyers mensuels indiqués vont de ฿16,000 à ฿37,000.

Les appartements en copropriété annoncés s'étendent des étages 9 à 40.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿113,000 à ฿184,884 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Équipements et charges

Les installations communes comprennent une piscine, un centre de remise en forme, un sauna et un hammam, un espace de yoga, un espace de coworking, un salon, un sky garden, un club-house, la sécurité 24 h/24, un parking couvert et un club pour enfants. Les charges communes sont de ฿50 par m² et par mois. La contribution unique au fonds de réserve est de ฿500 par m².

Modalités de propriété

Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; pour une revente, nous vérifions que l'immeuble a encore du quota pour l'unité avant la réservation. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.

À qui s’adresse Riviera Ocean Drive ?

Riviera Ocean Drive convient aux acheteurs et aux locataires qui veulent un immeuble récent avec de nombreuses installations communes près de la plage Jomtien. Les acheteurs à la recherche d'un prix au m² bas devraient regarder les anciens bâtiments Jomtien: les unités répertoriées ici commencent à ฿113,000 par m².

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour le bien de 30 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :

• Charges communes : 30 m² × ฿50 par m² et par mois = ฿1,500 par mois.
• Fonds de réserve initial : 30 m² × ฿500 par m² = ฿15,000.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

Riviera Ocean Drive : comparaison des projets

Comparer Riviera Ocean Drive avec Dusit Grand Condo View et Acqua Condo dans Jomtien. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à Riviera Ocean Drive et le comparer avec d'autres condos à Jomtien. Nous pouvons également vous envoyer la vidéo pour Riviera Ocean Drive.