Condo 1 chambre à vendre au Riviera Ocean Drive

Aperçu

Un appartement d'une chambre et une salle de bains de 43,3 m², situé au 32ᵉ étage du Riviera Ocean Drive à Jomtien, proposé à ฿6.900.000 — soit environ ฿159.353 le mètre carré. Vue mer, entièrement meublé, détenu en quota thaïlandais (Thai Quota).

Emplacement & art de vivre

L'immeuble se situe sur Jomtien Beach Road, directement face à la plage. Jomtien est la partie la plus calme du littoral de Pattaya : une longue plage propice à la baignade, des restaurants en bord de mer le long de la promenade, le Jomtien Complex pour les besoins du quotidien, et le centre de Pattaya à quelques minutes en voiture, au-delà de Pratumnak.

Agencement & intérieur

Les 43,3 m² se répartissent en une chambre séparée avec sa propre salle de bains, un espace cuisine ouverte et salon, ainsi qu'un balcon privé. Le 32ᵉ étage constitue l'élément déterminant : à cette hauteur, dans une tour en front de mer, la vue s'étend sans obstruction sur toute la longueur de la baie de Jomtien, et le nombre d'appartements situés à une telle hauteur est limité et fixe dans chaque immeuble. C'est précisément ce qui justifie la prime de ฿900.000 par rapport à l'unité quasi identique du neuvième étage. Entièrement meublé.

Prestations

• Balcon privé avec vue mer en hauteur
• Entièrement meublé

Les équipements de l'immeuble, l'attribution de place de parking et le montant des charges communes mensuelles sont précisés dans la documentation du bien avant toute réservation.

Propriété & investissement

L'appartement relève du quota thaïlandais et peut être acquis par un acheteur étranger via un bail de longue durée enregistré au Land Office, ou via une société thaïlandaise détenant le titre de propriété — ces deux pratiques étant courantes et prises en charge par l'avocat spécialisé que nous recommandons. Les unités en hauteur avec vue mer affichent les meilleures performances en location courte durée dans les immeubles en front de mer, la vue étant le principal critère de réservation et de mise en avant photographique pour les locataires. Les conditions de bail, les coûts liés à la structure de propriété, les chiffres locatifs et les ventes comparables sont communiqués avant tout engagement.