Pearl Property
Analyses d'experts, tendances du marché et guides pratiques pour acheter un bien immobilier à Pattaya, en Thaïlande.
81 articles
Guides d'achat
Oui, de nombreux contrats de condos en vente sur plan (VEFA) à Pattaya peuvent être cédés avant l’achèvement. Voici ce qu’il convient de vérifier au préalable avec le promoteur, l’acheteur et votre avocat.
Selling Guides
Quelles réparations facilitent la vente d'un condo à Pattaya, et quand une rénovation complète vaut-elle son coût ? Comparez l'attrait pour les acheteurs, les ventes comparables et le produit net avant d'engager des dépenses.
Guides d'achat
Une liste de contrôle pratique pour inspecter un immeuble en copropriété à Pattaya avant d'acheter, de l'usure extérieure et des équipements communs aux registres de gestion et aux documents de transfert.
Actualités de l'agence
Pearl Property Pattaya célèbre sa victoire dans la catégorie « The Best Agent in Condominium Market Pattaya » lors des Thailand Real Estate Agent Awards 2026, le 8 octobre au Park Hyatt Bangkok.
Droit, fiscalité & visas
Pouvez-vous proposer un condo à Pattaya sur Airbnb ? Découvrez la réglementation thaïlandaise, les politiques des résidences et pourquoi Pearl Property recommande des baux de six mois ou plus.
Selling Guides
Un guide pratique pour les propriétaires étrangers qui vendent un condo à Pattaya : fixer le bon prix, préparer les documents, estimer les frais de transaction thaïlandais et transférer le produit de la vente à l'étranger.
Guides d'achat
Possédez un condo à Pattaya depuis l'étranger : réglez vos charges à distance, prévoyez des clés et un contact local, gérez locataires et réparations, et rendez-vous sur place chaque année. Tous les détails pratiques ci-dessous.
Guides d'achat
Avant tout acompte pour un condo à Pattaya, vérifiez l'emplacement, le promoteur et le plan de l'étage. Un acompte bloque une unité précise — les bons appartements se vendent rapidement ; changer d'unité est souvent possible, mais l'acompte n'est généralement pas remboursable.
Quartiers & projets
Une sélection 2026 des cinq meilleurs villages de villas avec piscine à Pattaya Est — Perla Villa, Siam Royal View, Cascade, The Prospect et The Palm Grandio's — classés selon la vie de famille, l'espace au baht et la qualité de construction, avec des prix réels et des avantages et inconvénients en toute honnêteté.
Quartiers & projets
Une sélection 2026 pour les acheteurs: les meilleurs condos du centre de Pattaya — les immeubles les plus accessibles à pied et au rendement locatif le plus élevé de la ville, classés selon le rendement, le taux d'occupation et la valeur, avec des avantages et inconvénients en toute honnêteté.
Quartiers & projets
Une sélection 2026 des meilleurs condos de luxe à Wong Amat et Naklua — l'enclave balnéaire de Pattaya — avec six projets phares comparés selon le prix, la distance à la plage, les prestations et les plans de paiement, ainsi que des avantages et inconvénients en toute honnêteté.
Quartiers & projets
La sélection 2026 des meilleurs condos de Jomtien et Na Jomtien — le plus grand marché balnéaire de Pattaya — à l'intention des acheteurs : les meilleures résidences pour chaque budget, des studios d'entrée de gamme au front de mer, avec leurs avantages et inconvénients présentés en toute franchise.
