Riviera Wong Amat Beach Pattaya

Présentation de Riviera Wong Amat Beach

• Lieu: Soi Naklua 16, Wong Amat, Pattaya — environ 220 m de Wongamat Beach, 730 m de Lovell International School, 850 m de Sanctuary of Truth, 1,000 m de Naklua Beach, 1.8 km de Terminal 21 Pattaya.
• Promoteur : The Riviera Group.
• Taille: 979 unités dans un condominium de deux tours (43 et 40 étages).
• État : complété dans 2017; sur le marché de la revente.
• Prix: unités annoncées de ฿3.2 à ฿12.99 millions (Octobre 2026).
• Propriété: étrangers peuvent détenir des unités en pleine propriété sous le Quota étranger (49% plafond par bâtiment).
• Frais de fonctionnement: frais d'entretien ฿50 par m² par mois; Fonds d'amortissement unique ฿500 par m².
• Paiement: achat de revente; Les acheteurs qui veulent un plan de paiement développeur devraient regarder les projets en construction.

Riviera Wong Amat Beach — résidence en copropriété de 2017 à Wong Amat

Riviera Wong Amat Beach est un condominium complet à Wong Amat, Pattaya, avec 979 logements dans deux tours de 43 et 40, dont la construction a été achevée en 2017. La plage la plus proche est Wongamat Beach, environ 220 m. Les unités ici sont vendues et louées sur le marché de la revente.

Emplacement: Wong Amat

Le condominium est sur Soi Naklua 16 à Naklua, Pattaya. Wongamat Beach se trouve à environ 220 m et Lovell International School se trouve à environ 730 m. Sanctuary of Truth se trouve à environ 850 m et Naklua Beach se trouve à environ 1,000 m. Terminal 21 Pattaya se trouve à environ 1.8 km.

Biens actuellement proposés à Riviera Wong Amat Beach

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 9 biens annoncés, dont 9 à vendre et 0 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿3,200,000 à ฿12,990,000.

L'offre de quota étrangère publiée la plus basse est ฿3,200,000; l'offre la plus basse quota thaïlandais est ฿9,650,000. Ce sont des catégories de propriété différentes, de sorte que le chiffre du quota thaïlandais ne doit pas être traité comme le prix d'entrée en pleine propriété étrangère.

Les appartements en copropriété annoncés s'étendent des étages 5 à 37.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿103,226 à ฿193,000 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Équipements et charges

Les installations communes comprennent une piscine, une salle de sport, un sauna et un hammam, un jardin aérien, un salon, un club-house, une sécurité 24 h/24, un parking couvert et un club pour enfants. Les charges communes sont de ฿50 par m² et par mois, et la contribution unique au fonds de réserve est de ฿500 par m². Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété dans le cadre du quota étranger, ce qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; pour une revente, nous vérifions que l'immeuble a encore du quota pour l'unité avant la réservation. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.

À qui s’adresse Riviera Wong Amat Beach ?

Riviera Wong Amat Beach convient aux acheteurs qui veulent vivre à quelques minutes à pied de la plage de Wongamat. Les unités répertoriées vont de 31 à 85 m². Les acheteurs qui veulent un condo neuf avec un plan de paiement du promoteur devraient plutôt examiner les projets en construction.

Investisseur FAQ: Riviera Wong Amat Beach

Les étrangers peuvent-ils acheter chez Riviera Wong Amat Beach? Oui. Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété dans le cadre du quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface de plancher de l'immeuble. Lors d'une revente, nous vérifions que le bâtiment a toujours un quota pour l'unité avant de réserver.

Qui est le développeur ? Riviera Wong Amat Beach a été développé par The Riviera Group, un développeur Pattaya.

Quelle est la distance de la plage? Wongamat Beach est d'environ 220 m de distance; Naklua Beach se trouve à environ 1,000 m.

Quels sont les coûts de fonctionnement? Les charges communes sont de ฿50 par m² et par mois, plus un fonds de réserve unique de ฿500 par m².

Quelle est la taille du projet et quand a-t-il été achevé? La copropriété a été achevée à 2017 et a 979 unités dans deux tours de 43 et 40 étages, sur Soi Naklua 16.

Existe-t-il un plan de paiement développeur ? Non. Les unités sont achetées sur le marché de la revente. Les acheteurs qui veulent un plan de paiement développeur devraient regarder les projets en construction.

Combien ça coûte d'acheter? En octobre 2026, les prix des biens annoncés vont de ฿3.2 millions à ฿12.99 millions, soit ฿103,225 à ฿193,000 par m². Les logements proposés comprennent des biens de 1 chambre avec 31–50 m² et de 2 chambres avec 70–85 m².

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour le bien de 31 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :

• Charges communes : 31 m² × ฿50 par m² et par mois = ฿1,550 par mois.
• Fonds de réserve initial : 31 m² × ฿500 par m² = ฿15,500.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

Riviera Wong Amat Beach : comparaison des projets

Comparer Riviera Wong Amat Beach avec Laguna Heights et Arom Wongamat dans Wong Amat. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à Riviera Wong Amat Beach et le comparer avec d'autres condos à Wong Amat.