Achevé · Vistas Development Co., Ltd
Laguna Heights Pattaya
Laguna Heights, Pattaya, Bang Lamung, Thailand
Laguna Heights est un projet de condominium signé Vistas Development Co., Ltd à Wong Amat, Pattaya, comptant 66 logements, livré en Jun 2009. Les prix démarrent à ฿8.71M. 1 lot est actuellement disponible.
- Type
- Condo
- Surface des unités
- 82.5 m²
- Nombre total d'unités
- 66
- Prix moyen / m²
- ฿105 662/m²
- Disponible
- 1
- Achèvement
- Jun 2009
Annonce publiée par
Pearl Property Pattaya
Votre agence immobilière de confiance à Pattaya
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Prix et disponibilités : nos annonces en cours, 1 sur 66 unités disponibles. Dernière mise à jour : octobre 2026.
Plan de paiement
Exemple pour 2 ch. à partir de ฿8.71M
À propos de Laguna Heights
Présentation de Laguna Heights
Laguna Heights est une résidence en copropriété à Wong Amat, Pattaya, par Vistas Development Co., Ltd, avec 66 logements, dont la construction a été achevée en juin 2009. C'est un petit bâtiment, environ 200 m de la plage de Wongamat.
Emplacement: Wong Amat
Wongamat Beach se trouve à environ 200 m et Sanctuary of Truth se trouve à environ 780 m. Lovell International School se trouve à environ 840 m et Naklua Beach se trouve à environ 1.1 km. Terminal 21 Pattaya se trouve à environ 1.9 km et Central Marina Pattaya se trouve à environ 2.4 km.
Biens actuellement proposés à Laguna Heights
Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 1 bien annoncé, dont 1 à vendre et 1 à louer.
Biens actuellement proposés à la vente
| Configuration | Surface annoncée | Biens | Prix demandé |
|---|---|---|---|
| 2 chambres | 82.48 m² | 1 | ฿8,715,000 |
La fourchette de prix de vente indiquée est ฿8,715,000 à ฿8,715,000.
Biens actuellement proposés à la location
| Configuration | Surface annoncée | Biens | Loyer demandé / mois |
|---|---|---|---|
| 2 chambres | 82.48 m² | 1 | ฿35,000 |
Les loyers mensuels indiqués vont de ฿35,000 à ฿35,000.
Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.
Charges et propriété
Les charges communes sont de ฿40 par m² et par mois, et la contribution unique au fonds de réserve est de ฿500 par m². Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; pour une revente, nous vérifions que l'immeuble a encore du quota pour l'unité avant la réservation. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.
À qui s’adresse Laguna Heights ?
Laguna Heights convient aux acheteurs et aux locataires qui veulent une grande unité dans un petit immeuble près de la plage: l'unité 2-chambre a 82.48 m², et Wongamat Beach est d'environ 200 m. Les acheteurs qui veulent un nouveau bâtiment avec un plan de paiement développeur devraient plutôt regarder les projets en construction.
Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié
Pour le bien de 82.48 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :
- Charges communes : 82.48 m² × ฿40 par m² et par mois = ฿3,299.2 par mois.
- Fonds de réserve initial : 82.48 m² × ฿500 par m² = ฿41,240.
Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.
Laguna Heights : comparaison des projets
Comparer Laguna Heights avec Riviera Wong Amat Beach et Wongamat Tower dans Wong Amat. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.
| Projet | Quartier | Type de bien | État du projet et livraison | Nombre total de logements |
|---|---|---|---|---|
| Laguna Heights | Wong Amat | Résidence en copropriété | Achevé · juin 2009 | 66 |
| Riviera Wong Amat Beach | Wong Amat | Résidence en copropriété | Achevé · 2017 | 979 |
| Wongamat Tower | Wong Amat | Résidence en copropriété | Achevé · T4 2014 | 361 |
Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.
Visites et conseils
Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à Laguna Heights et le comparer avec d'autres condos à Wong Amat.
Unités disponibles
1 unité disponible · trié par prix croissant
Emplacement
Laguna Heights, Pattaya, Bang Lamung, Thailand
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Comparer les projets Vistas Development Co., Ltd
Laguna Heights et les autres programmes de Vistas Development Co., Ltd que nous proposons, côte à côte.
| Projet | Emplacement | Étages | Nombre total d'unités | Achèvement | À partir de |
|---|---|---|---|---|---|
| Laguna HeightsCe projet | Laguna Heights, Wong Amat | – | 66 | Jun 2009 | ฿8.71M |
| Club Royal | Club Royal Condominium, Wong Amat | – | 515 | Dec 2016 | ฿2.20M |
| Laguna Bay 1 | Laguna Bay 1, Pratumnak Hill | – | 74 | Q4 2013 | – |
| Laguna Beach Resort 1 | Jomtien | – | 660 | Jun 2015 | ฿2.10M |
| Laguna Beach Resort 2 | Laguna Beach Resort 2, Jomtien | – | 1 100 | Q4 2016 | – |
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Questions fréquentes
Questions courantes sur Laguna Heights
Quel est le prix des appartements à Laguna Heights ?
Les prix à Laguna Heights démarrent à ฿8,71 millions et montent jusqu'à ฿8,71 millions.
Quel est l'échéancier de paiement à Laguna Heights ?
L'échéancier de paiement à Laguna Heights est le suivant : Réservation: 10% → Livraison: 90%.
Quels sont les charges de copropriété et le sinking fund à Laguna Heights ?
Les charges de copropriété à Laguna Heights s'élèvent à ฿40 par m² et par mois, et la contribution unique au sinking fund (fonds de réserve) est de ฿500 par m², exigible au transfert de propriété.
Laguna Heights est-il livré et habitable immédiatement ?
Oui, Laguna Heights est un programme de copropriété achevé à Wong Amat, Pattaya, livré en Jun 2009. Le programme étant achevé, le transfert de propriété se fait au Land Office dès l'accord d'achat, sans délai de construction.
Un étranger peut-il acheter à Laguna Heights ?
Oui, un ressortissant étranger peut acquérir un lot à Laguna Heights sous le régime du Foreign Quota (pleine propriété / freehold), qui permet aux non-Thaïlandais de détenir jusqu'à 49 % de la surface totale de l'immeuble.
Où se situe Laguna Heights ?
L'adresse de Laguna Heights : Laguna Heights, Pattaya, Bang Lamung, Thaïlande.
Qui est le promoteur de Laguna Heights ?
Laguna Heights a été développé par Vistas Development Co., Ltd. Pearl Property Pattaya organise visites et achats en revente à Laguna Heights.
Combien de lots compte Laguna Heights ?
Laguna Heights compte 66 lots au total.
Premier achat immobilier en Thaïlande ? Lisez notre guide complet : Le guide ultime pour acheter un bien immobilier à Pattaya en tant qu'étranger →