Arom Wongamat Pattaya

Présentation d’Arom Wongamat

Arom Wongamat est une résidence en copropriété à Wong Amat, Pattaya, par Colours Development Co., Ltd., avec 319 logements, dont la construction a été achevée en décembre 2024. Il se trouve à environ 40 m de Wongamat Beach dans le nord Pattaya et est maintenant acheté et loué sur le marché de la revente.

Emplacement: Wong Amat

Wongamat Beach se trouve à environ 40 m, Lovell International School se trouve à environ 830 m et Naklua Beach se trouve à environ 880 m. Sanctuary of Truth se trouve à environ 1.0 km, Terminal 21 Pattaya se trouve à environ 1.8 km et Central Marina Pattaya se trouve à environ 2.2 km.

Biens actuellement proposés à Arom Wongamat

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 15 biens annoncés, dont 10 à vendre et 9 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿8,000,000 à ฿55,000,000.

L'offre de quota étrangère publiée la plus basse est ฿11,200,000; l'offre la plus basse quota thaïlandais est ฿8,000,000. Ce sont des catégories de propriété différentes, de sorte que le chiffre du quota thaïlandais ne doit pas être traité comme le prix d'entrée en pleine propriété étrangère.

Biens actuellement proposés à la location

Les loyers mensuels indiqués vont de ฿35,000 à ฿200,000.

Les appartements en copropriété annoncés s'étendent des étages 9 à 48.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿210,526 à ฿352,338 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Équipements et charges

Le bâtiment dispose d'une piscine, d'un centre de remise en forme, d'un sauna et d'un hammam, d'un espace de yoga, d'un espace de coworking, d'un parking couvert et d'une sécurité 24 h/24. Les charges communes sont de ฿70 par m² et par mois, et le fonds de réserve unique est ฿700 par m².

Modalités de propriété

Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; pour une revente, nous vérifions que l'immeuble a encore du quota pour l'unité avant la réservation. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.

À qui s’adresse Arom Wongamat ?

Arom Wongamat convient aux acheteurs et aux locataires qui veulent un bâtiment récemment fini à quelques pas de Wongamat Beach, avec des unités annoncées de 37.5 m² à 176.13 m². Les acheteurs avec un budget inférieur à ฿8 millions ou qui veulent des frais mensuels bas devraient regarder d'autres bâtiments.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour le bien de 45 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :

• Charges communes : 45 m² × ฿70 par m² et par mois = ฿3,150 par mois.
• Fonds de réserve initial : 45 m² × ฿700 par m² = ฿31,500.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

Arom Wongamat : comparaison des projets

Comparer Arom Wongamat avec Riviera Wong Amat Beach et Laguna Heights dans Wong Amat. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à Arom Wongamat et le comparer avec d'autres condos à Wong Amat.