Baan Plai Haad Pattaya

Présentation de Baan Plai Haad

Baan Plai Haad est une résidence en copropriété à Wong Amat, Pattaya, par Sansiri, avec 353 logements, dont la construction a été achevée en 2015. La plage de Wongamat et le sanctuaire de la vérité sont tous deux accessibles à pied.

Emplacement: Wong Amat

Wongamat Beach se trouve à environ 340 m et Sanctuary of Truth se trouve à environ 540 m. Lovell International School se trouve à environ 1.1 km et Naklua Beach se trouve à environ 1.4 km. Terminal 21 Pattaya se trouve à environ 2.3 km et Central Marina Pattaya se trouve à environ 2.7 km.

Biens actuellement proposés à Baan Plai Haad

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 14 biens annoncés, dont 8 à vendre et 7 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿3,990,000 à ฿13,500,000.

L'offre de quota étrangère publiée la plus basse est ฿3,990,000; l'offre la plus basse quota thaïlandais est ฿5,400,000. Ce sont des catégories de propriété différentes, de sorte que le chiffre du quota thaïlandais ne doit pas être traité comme le prix d'entrée en pleine propriété étrangère.

Biens actuellement proposés à la location

Les loyers mensuels indiqués vont de ฿35,000 à ฿60,000.

Les appartements en copropriété annoncés s'étendent des étages 5 à 26.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿86,852 à ฿153,472 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Charges et propriété

Les charges communes sont de ฿35 par m² et par mois. La contribution unique au fonds de réserve est de ฿500 par m². Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; pour une revente, nous vérifions que l'immeuble a encore du quota pour l'unité avant la réservation. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.

À qui s’adresse Baan Plai Haad ?

Baan Plai Haad convient aux acheteurs qui veulent un bâtiment achevé près de Wongamat Beach, avec 1 et 2-chambre à coucher unités entre 43 et 90 m². Les acheteurs ayant un budget inférieur à ฿3,990,000 devraient regarder d'autres bâtiments dans Wong Amat ou Naklua.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour le bien de 43 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :

• Charges communes : 43 m² × ฿35 par m² et par mois = ฿1,505 par mois.
• Fonds de réserve initial : 43 m² × ฿500 par m² = ฿21,500.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

Baan Plai Haad : comparaison des projets

Comparer Baan Plai Haad avec Serenity Wongamat et Garden Cliff Condominium 1 dans Wong Amat. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à Baan Plai Haad et le comparer avec d'autres condos à Wong Amat.