Seven Seas Le Carnival Pattaya

Présentation

Seven Seas Le Carnival est une grande résidence de style resort à Jomtien, développée par Universal Group Thailand, avec 1 500 lots répartis sur quatre bâtiments comptant jusqu’à 28 étages – A (Rio), B (Brasilia), C (Sao Paulo) et D (Salvador) – sur le thème du carnaval. La livraison est prévue au T4 2026. Pearl Property propose actuellement 357 lots disponibles dans les bâtiments A, B et C, directement issus de la grille de prix du promoteur du 19 octobre 2026, chacun en quota thaï et en quota étranger, de ฿2 509 808 à ฿8 759 772.

Emplacement & Art de vivre

La résidence se trouve sur la Soi Wat Boonkanjanaram (Soi Bun Kanchana) à Jomtien, à environ 1 km de la plage de Jomtien, avec un accès rapide à Sukhumvit Road. Restaurants de plage, supermarchés, le centre de Pattaya, Central Festival et des écoles internationales sont à quelques minutes en voiture, et l'aéroport d'U-Tapao est à environ une heure – idéal pour y vivre, pour les vacances ou pour la location.

Types de lots & Plans

Studios de 24 à 28,5 m², studios pool villa de 33 m², appartements d'une chambre de 34,5 à 50,5 m² (dont des types pool villa) et de deux chambres de 56 à 62 m² (dont un type pool villa). Les lots sont livrés entièrement meublés dans le design inspiré du carnaval de la résidence, avec climatisation, téléviseur LED, lit, placards intégrés et kitchenette équipée. Chaque page de lot indique le bâtiment, l'étage, la vue, le plan et le prix.

Biens actuellement annoncés à Seven Seas Le Carnival

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 321 biens, dont 321 proposés à la vente et 0 à la location.

Biens actuellement proposés à la vente

Les prix de vente annoncés vont de ฿2 509 808 à ฿8 759 772.

L’offre Foreign Quota la moins chère publiée est de ฿2 594 808, contre ฿2 509 808 en Thai Quota. Ces catégories sont distinctes : le prix Thai Quota ne constitue pas le prix d’entrée en pleine propriété pour un acheteur étranger.

Les appartements annoncés se situent entre les étages 1 et 25.

Pour les offres de vente indiquant prix et surface, les prix demandés vont de ฿100 051 à ฿163 727 par m².

Les chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et non tous les plans réalisés dans le programme. Un même appartement proposé sous les deux quotas est compté une seule fois dans les totaux.

Équipements

Les résidents partagent une grande piscine-lagon, un parc aquatique avec toboggans, piscine à vagues et rivière paresseuse au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sky lounge, un sky bar, un espace de restauration, un cinéma, une cave à vin et un espace de coworking au 26e étage, une salle de sport avec yoga, sauna et jacuzzi au 27e étage et une piscine à débordement avec jardins suspendus sur le toit au 28e étage. S'y ajoutent un club enfants, des jardins paysagers, un parking et une sécurité 24h/24.

Propriété & Investissement

Les étrangers peuvent acquérir un lot en pleine propriété selon le Condominium Act thaïlandais, dans la limite du quota étranger de 49 % ; les fonds doivent être transférés de l'étranger en devise étrangère. Les lots sous quota thaï sont réservés aux acheteurs et sociétés thaïlandais. Échéancier quota étranger : ฿100 000 de réservation, 30 % à la signature, 30 % en versements échelonnés et 40 % au transfert ; quota thaï : ฿100 000 de réservation, 20 % à la signature, 20 % en versements et 60 % au transfert. Fonds de réserve ฿600 par m² (unique) et charges communes ฿45 par m² et par mois. Prix et disponibilités sous réserve de confirmation par le promoteur.

Exemple de charges pour un appartement annoncé

Pour l’appartement référence SSLC-A401-STU-FQ de 24 m², les tarifs publiés du programme donnent l’exemple suivant :

• Entretien : 24 m² × ฿45 par m² et par mois = ฿1 080 par mois.
• Fonds de réserve unique : 24 m² × ฿600 par m² = ฿14 400.

Cet exemple utilise la surface du bien cité et les tarifs publiés. Les consommations et autres frais individuels sont distincts.

Seven Seas Le Carnival : comparaison de programmes

Comparez Seven Seas Le Carnival à The Indeed Condo Pattaya et Embassy Pattaya dans le secteur Jomtien. Le tableau distingue la taille et l’avancement du programme des biens actuellement proposés.

Données des programmes vérifiées le 26 octobre 2026. Le total décrit le programme, pas le nombre de biens en vente. Les dates de livraison des programmes en construction restent prévisionnelles.

Documents du projet

brochure du projet · plan masse.