SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya — un nouveau condominium de 899 unités à Jomtien

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya est un nouveau condominium à Jomtien, Pattaya, développé par Lunique Real Estate Co., Ltd., comptant 899 unités, dont l’achèvement est prévu au 4e trimestre 2028. Il est construit à environ 400 m de Jomtien Beach et à environ 500 m de Dong Tan Beach.

Emplacement : Jomtien

Jomtien Beach se trouve à environ 400 m, Dong Tan Beach à environ 500 m et le Jomtien Night Market à environ 900 m. La colline du Grand Bouddha (Wat Phra Yai) est à environ 1,7 km, le Thepprasit Night Market à environ 2,6 km et Tukcom Pattaya à environ 2,8 km.

Les unités de SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

En octobre 2026, nous proposons ici 279 unités à la vente :

• Studio : 28,24–35,34 m²
• 1 chambre : 42,48–47,52 m²
• 2 chambres : 86,05–135,8 m²
• 3 chambres : 94,62–379,49 m²
• Prix de vente de 4,99 millions ฿ à 115,5 millions ฿
• Prix au m² : de 151 672 ฿ à 304 356 ฿
• Étages 6 à 60

Les disponibilités en temps réel sont indiquées ci-dessous.

Biens actuellement annoncés à SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 279 biens, dont 279 proposés à la vente et 0 à la location.

Biens actuellement proposés à la vente

Les prix de vente annoncés vont de ฿4 990 000 à ฿115 500 000.

Les appartements annoncés se situent entre les étages 6 et 60.

Pour les offres de vente indiquant prix et surface, les prix demandés vont de ฿151 672 à ฿304 356 par m².

Les chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et non tous les plans réalisés dans le programme. Un même appartement proposé sous les deux quotas est compté une seule fois dans les totaux.

Équipements et charges

L’immeuble dispose d’une piscine, d’une salle de sport, d’un sauna et d’un hammam, d’un espace de yoga, d’un espace de coworking, d’un lounge, d’un jardin suspendu, d’une sécurité 24h/24, d’un service de conciergerie, d’un parking couvert et d’un club pour enfants. Les charges de copropriété s’élèvent à 70 ฿ par m² et par mois, et le fonds de réserve (sinking fund) unique à 700 ฿ par m².

Propriété

Les étrangers peuvent détenir un appartement en pleine propriété (freehold) dans le cadre du Foreign Quota, qui limite la part étrangère à 49 % de la surface habitable d’un immeuble. Le plan de paiement du promoteur pour les unités en Foreign Quota : 100 000 ฿ à la réservation, 30 % à la signature du contrat, 30 % pendant la construction et 40 % au transfert. Pour les unités en Thai Quota : 100 000 ฿ à la réservation, 20 % à la signature, 20 % pendant la construction et 60 % au transfert. Le transfert de propriété a lieu au Land Office à l’achèvement.

À qui s’adresse SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya ?

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya convient aux acheteurs qui recherchent une unité neuve avec de nombreux équipements communs et qui acceptent de payer par étapes jusqu’à l’achèvement au 4e trimestre 2028 ; les unités proposées vont du studio de 28,24 m² au penthouse de 3 chambres de 379,49 m². Les acheteurs qui souhaitent emménager ou louer immédiatement devraient plutôt regarder des immeubles achevés.

Exemple de charges pour un appartement annoncé

Pour l’appartement référence A2813 de 32,38 m², les tarifs publiés du programme donnent l’exemple suivant :

• Entretien : 32,38 m² × ฿70 par m² et par mois = ฿2 266,6 par mois.
• Fonds de réserve unique : 32,38 m² × ฿700 par m² = ฿22 666.

Cet exemple utilise la surface du bien cité et les tarifs publiés. Les consommations et autres frais individuels sont distincts.

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya : comparaison de programmes

Comparez SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya à Copacabana Coral Reef et Seaspire Jomtien dans le secteur Jomtien. Le tableau distingue la taille et l’avancement du programme des biens actuellement proposés.

Données des programmes vérifiées le 26 octobre 2026. Le total décrit le programme, pas le nombre de biens en vente. Les dates de livraison des programmes en construction restent prévisionnelles.

Visites et conseils

La brochure, les plans et la vidéo du projet sont disponibles sur cette page. Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut vous conseiller sur SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya et le comparer à d’autres condominiums de Jomtien.

Documents du projet

brochure du projet.