Embassy World Pattaya

Présentation

Embassy World est une résidence de style resort de faible hauteur à Jomtien, développée par Embassy World Co., Ltd. (PDG Miki Haim). Six bâtiments reliés de 8 étages (A–F) regroupent environ 1 066 lots autour de piscines-lagons paysagées. Le projet est en pré-lancement et la livraison est prévue au T4 2031. Pearl Property propose actuellement 686 lots disponibles directement issus de la grille de prix du promoteur du 21 octobre 2026, chacun en quota thaï et en quota étranger, de ฿2 190 000 à ฿7 490 000.

Emplacement & Art de vivre

La résidence se trouve à Jomtien, Bang Lamung, près de Jomtien Second Road, à environ 200 mètres à pied de la plage de Jomtien et à côté du Jomtien Night Market. Restaurants de fruits de mer, cafés, supermarchés et services du quotidien sont à proximité immédiate, et le centre de Pattaya est à quelques minutes en voiture – idéal pour y vivre, pour de longs séjours ou pour la location.

Types de lots & Plans

Studios de 24 à 29 m², appartements d'une chambre de 33 à 35 m² et de deux chambres de 51,5 à 52,5 m², répartis entre les collections Lagoon, Signature, Parkside et Breeze. Tous les lots sont livrés entièrement équipés : mobilier intégré, cuisine équipée avec électroménager, sanitaires et système domotique. Chaque page de lot indique l'étage, la vue, le plan et le prix.

Biens actuellement annoncés à Embassy World

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 686 biens, dont 686 proposés à la vente et 0 à la location.

Biens actuellement proposés à la vente

Les prix de vente annoncés vont de ฿2 190 000 à ฿7 490 000.

L’offre Foreign Quota la moins chère publiée est de ฿2 690 000, contre ฿2 190 000 en Thai Quota. Ces catégories sont distinctes : le prix Thai Quota ne constitue pas le prix d’entrée en pleine propriété pour un acheteur étranger.

Les appartements annoncés se situent entre les étages 1 et 8.

Pour les offres de vente indiquant prix et surface, les prix demandés vont de ฿82 059 à ฿153 750 par m².

Les chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et non tous les plans réalisés dans le programme. Un même appartement proposé sous les deux quotas est compté une seule fois dans les totaux.

Équipements

Les résidents profitent d'un lagon de 155 mètres, d'une piscine Aqua Cinema avec grand écran LED, d'une salle de sport de plus de 300 m² avec espaces yoga et Pilates, de saunas au sel et aux cristaux, du club enfants Junior World, d'espaces de coworking et de salons, de jardins paysagers, d'un parking couvert et d'une sécurité 24h/24.

Propriété & Investissement

Les étrangers peuvent acquérir un lot en pleine propriété selon le Condominium Act thaïlandais, dans la limite du quota étranger de 49 % ; les fonds doivent être transférés de l'étranger en devise étrangère. Les lots sous quota thaï sont réservés aux acheteurs et sociétés thaïlandais. Échéancier : ฿50 000 de réservation, 25 % à la signature, 50 % pendant la construction et 25 % au transfert. Fonds de réserve ฿600 par m² (unique) et charges communes ฿68 par m² et par mois. Prix et disponibilités sous réserve de confirmation par le promoteur.

Exemple de charges pour un appartement annoncé

Pour l’appartement référence EMW-B124-STU-FQ de 25 m², les tarifs publiés du programme donnent l’exemple suivant :

• Entretien : 25 m² × ฿68 par m² et par mois = ฿1 700 par mois.
• Fonds de réserve unique : 25 m² × ฿600 par m² = ฿15 000.

Cet exemple utilise la surface du bien cité et les tarifs publiés. Les consommations et autres frais individuels sont distincts.

Embassy World : comparaison de programmes

Comparez Embassy World à Embassy Pattaya et The Orient Resort & Spa dans le secteur Jomtien. Le tableau distingue la taille et l’avancement du programme des biens actuellement proposés.

Données des programmes vérifiées le 26 octobre 2026. Le total décrit le programme, pas le nombre de biens en vente. Les dates de livraison des programmes en construction restent prévisionnelles.

Documents du projet

brochure du projet · plan masse.