Achevé · Jakpaisan Public Company Limited
Gardenia Pattaya
Gardenia Pattaya, Pattaya, Jomtien, Thailand
Gardenia Pattaya est un projet de condominium signé Jakpaisan Public Company Limited à Jomtien, Pattaya, comptant 54 logements, livré en May 2023. Les prix démarrent à ฿7.50M. 1 lot est actuellement disponible.
- Type
- Condo
- Surface des unités
- 117 m²
- Nombre total d'unités
- 54
- Prix moyen / m²
- ฿64 103/m²
- Disponible
- 1
- Achèvement
- May 2023
Annonce publiée par
Pearl Property Pattaya
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Prix et disponibilités : nos annonces en cours, 1 sur 54 unités disponibles. Dernière mise à jour : octobre 2026.
Plan de paiement
Exemple pour 1 ch. à partir de ฿7.50M
À propos de Gardenia Pattaya
Présentation de Gardenia Pattaya
Gardenia Pattaya est une résidence en copropriété à Jomtien, Pattaya, par Jakpaisan Public Company Limited, avec 54 logements, dont la construction a été achevée en mai 2023. La plage la plus proche est Jomtien Plage, environ 730 m. Les unités ici sont vendues et louées sur le marché de la revente.
Emplacement: Jomtien
Jomtien Night Market se trouve à environ 670 m et Jomtien Beach se trouve à environ 730 m. Dong Tan Beach se trouve à environ 1.2 km et Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) se trouve à environ 2.1 km. Thepprasit Night Market se trouve à environ 2.1 km.
Biens actuellement proposés à Gardenia Pattaya
Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 4 biens annoncés, dont 1 à vendre et 3 à louer.
Biens actuellement proposés à la vente
| Configuration | Surface annoncée | Biens | Prix demandé |
|---|---|---|---|
| 1 chambre | 117 m² | 1 | ฿7,500,000 |
La fourchette de prix de vente indiquée est ฿7,500,000 à ฿7,500,000.
Biens actuellement proposés à la location
| Configuration | Surface annoncée | Biens | Loyer demandé / mois |
|---|---|---|---|
| 2 chambres | 117-143 m² | 3 | ฿43,000-฿65,000 |
Les loyers mensuels indiqués vont de ฿43,000 à ฿65,000.
Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.
Charges et propriété
Les charges communes sont de ฿35 par m² et par mois, et la contribution unique au fonds de réserve est de ฿500 par m². Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; pour une revente, nous vérifions que l'immeuble a encore du quota pour l'unité avant la réservation. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.
À qui s’adresse Gardenia Pattaya ?
Gardenia Pattaya convient aux acheteurs et aux locataires qui veulent être à portée de la plage Jomtien, à environ m 730, sans vivre sur le front de mer. Les unités répertoriées vont de 117 à 143 m². Les acheteurs qui veulent un condo neuf avec un plan de paiement du promoteur devraient plutôt examiner les projets en construction.
Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié
Pour le bien de 117 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :
- Charges communes : 117 m² × ฿35 par m² et par mois = ฿4,095 par mois.
- Fonds de réserve initial : 117 m² × ฿500 par m² = ฿58,500.
Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.
Gardenia Pattaya : comparaison des projets
Comparer Gardenia Pattaya avec The Park Jomtien et Serenity Residence Jomtien dans Jomtien. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.
| Projet | Quartier | Type de bien | État du projet et livraison | Nombre total de logements |
|---|---|---|---|---|
| Gardenia Pattaya | Jomtien | Résidence en copropriété | Achevé · mai 2023 | 54 |
| The Park Jomtien | Jomtien | Résidence en copropriété | Achevé · T4 2010 | 162 |
| Serenity Residence Jomtien | Jomtien | Résidence en copropriété | Achevé · T4 2022 | 56 |
Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.
Visites et conseils
Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à Gardenia Pattaya et le comparer avec d'autres condos à Jomtien.
Unités disponibles
1 unité disponible · trié par prix croissant
Emplacement
Gardenia Pattaya, Pattaya, Jomtien, Thailand
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Questions fréquentes
Questions courantes sur Gardenia Pattaya
Quel est le prix des appartements à Gardenia Pattaya ?
Les prix à Gardenia Pattaya démarrent à ฿7,5 millions et montent jusqu'à ฿7,5 millions.
Quel est l'échéancier de paiement à Gardenia Pattaya ?
L'échéancier de paiement à Gardenia Pattaya est le suivant : Réservation: 10% → Livraison: 90%.
Quels sont les charges de copropriété et le sinking fund à Gardenia Pattaya ?
Les charges de copropriété à Gardenia Pattaya s'élèvent à ฿35 par m² et par mois, et la contribution unique au sinking fund (fonds de réserve) est de ฿500 par m², exigible au transfert de propriété.
Gardenia Pattaya est-il livré et habitable immédiatement ?
Oui, Gardenia Pattaya est un programme de copropriété achevé à Jomtien, Pattaya, livré en May 2023. Le programme étant achevé, le transfert de propriété se fait au Land Office dès l'accord d'achat, sans délai de construction.
Un étranger peut-il acheter à Gardenia Pattaya ?
Oui, un ressortissant étranger peut acquérir un lot à Gardenia Pattaya sous le régime du Foreign Quota (pleine propriété / freehold), qui permet aux non-Thaïlandais de détenir jusqu'à 49 % de la surface totale de l'immeuble.
Où se situe Gardenia Pattaya ?
L'adresse de Gardenia Pattaya : Gardenia Pattaya, Pattaya, Jomtien, Thaïlande.
Qui est le promoteur de Gardenia Pattaya ?
Gardenia Pattaya a été développé par Jakpaisan Public Company Limited. Pearl Property Pattaya organise visites et achats en revente à Gardenia Pattaya.
Combien de lots compte Gardenia Pattaya ?
Gardenia Pattaya compte 54 lots au total.
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