774 Appartements à vendre à Naklua
774 appartements à vendre à Naklua, Pattaya • Page 1 sur 39
Premier achat en Thaïlande ? Guide : acheter un appartement à Pattaya en tant qu'étranger
Naklua, au nord de Pattaya, marie le front de mer premium de Wongamat à un quartier thaïlandais vivant, fait de marchés et de restaurants de fruits de mer. L'acheteur y gagne un cadre plus paisible que le centre, un vrai accès à la plage et une large gamme de prix — de l'appartement de ville aux tours les plus prestigieuses du front de mer. Le quota étranger (49 %) est vérifié sur chaque unité avant votre visite.
Marché des appartements à Naklua — calculé sur 770 annonces actives (au 2026-11-12). Rapport de marché complet.
prix médian demandé 250 743 ฿/m²
prix médian au m² 3,9 %
rendement brut indicatif
Nouveaux projets immobiliers à Naklua
-
Soondri Wongamat
Pré-lancement · à partir de ฿8,01M · Wong Amat -
D Condo Vite
Pré-lancement · Wong Amat -
Love It Wongamat Beach
Pré-lancement · à partir de ฿2,41M · Wong Amat -
The Riviera Palm Beach Wongamat
Pré-lancement · à partir de ฿9,28M · Wong Amat -
Wyndham Grand Residences Wongamat
Pré-lancement · Wong Amat -
Celine Wongamat
Pré-lancement · à partir de ฿4,44M · Wong Amat -
The Coral Pattaya
En construction · Na Kluea -
SO Origin Pattaya
En construction · Na Kluea -
Secret Garden Condominium
En construction · à partir de ฿4,31M · Wong Amat -
Prima Wongamat
Achevé · Wong Amat -
The Green Living Condo
Achevé · Na Kluea -
Lumpini Ville Naklua-Wongamat
Achevé · à partir de ฿2,35M · Wong Amat
Acheter un appartement à Naklua — FAQ
Combien coûte un appartement à Naklua ?
Le prix médian demandé pour un appartement à Naklua est de 10 541 676 ฿, sur la base de 770 annonces de vente actives, pour une médiane de 250 743 ฿ par m². Les prix varient fortement selon l'immeuble, l'étage et la vue — les studios démarrent bien en dessous de la médiane, tandis que les lots en front de mer en étage élevé la dépassent largement.
Quel est le prix médian au mètre carré des appartements à Naklua ?
Le prix médian demandé pour un appartement à Naklua est de 250 743 ฿ par m², calculé sur 770 annonces en cours. Parmi les annonces avec surface renseignée, les lots sur plan (565) affichent une médiane de 254 342 ฿ par m², les immeubles achevés (28) de 165 348 ฿ par m². Les immeubles récents en front de mer ou avec vue mer commandent une prime ; les résidences plus anciennes à l'intérieur des terres se situent en dessous.
Quel rendement locatif espérer d'un appartement à Naklua ?
Sur la base des loyers et prix demandés actuels, les appartements à Naklua affichent un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,9 %. Le rendement réel dépend de la demande locative de l'immeuble, de l'ameublement et du mode de location (courte ou longue durée).
Un étranger peut-il acheter un appartement à Naklua ?
Oui. Un étranger peut détenir un appartement en pleine propriété (freehold) à son propre nom, tant que l'immeuble dispose encore de quota étranger — la loi thaïlandaise plafonne la propriété étrangère à 49 % de la surface totale d'un immeuble en copropriété. Pearl Property vérifie le quota étranger restant sur chaque lot avant toute visite ou réservation. Le terrain ne peut pas être détenu : celui d'une villa ou d'une maison passe par un droit réel enregistré (Sap Ing Sith) ou un bail enregistré, chacun jusqu'à 30 ans.
Recherches populaires
- Appartements à vendre à Pattaya (7023)
- Appartements à vendre à Jomtien (4745)
- Appartements à vendre à Pratumnak (246)
- Appartements à vendre à Wongamat & Naklua (770)
- Appartements à vendre à Central Pattaya (1043)
- Appartements à vendre à Na Jomtien (60)
- Appartements à vendre à Bang Saray (120)
Rechercher par quartier
- Pong
- Phlu Ta Luang
- Takhian Tia
- Khao Mai Kaeo
- Samaesan
- Bang Sare
- Na Chom Thian
- Huai Yai
- Nong Pla Lai
- Nong Prue
- Na Kluea
- Bang Lamung
- Sattahip
- Central Pattaya
- Wong Amat
- Pratumnak Hill
- Jomtien
- Na Jomtien
- East Pattaya
- Chak Nok
- Mabprachan
- Ban Amphur
Nouveaux projets • Appartements à vendre à Pattaya • Maisons à vendre à Pattaya • Explorer les quartiers • Guides & actualités