2,045 Appartements à vendre à Central Pattaya
2,045 appartements for Sale in Central Pattaya, Pattaya • Page 1 of 103
Avec un appartement à Central Pattaya, toute la ville se fait à pied — Beach Road, Central Festival, restaurants et vie nocturne sont à votre porte, ce qui donne au centre la plus forte demande locative de Pattaya. L'offre va des tours de ville à partir d'environ ฿2M aux immeubles premium vue mer en front de plage. Le quota étranger de 49 % est vérifié sur chaque lot avant la visite.
Marché des appartements à Central Pattaya — calculé sur 2,041 annonces actives (au 2026-10-23). Rapport de marché complet.
prix médian demandé ฿171,640/m²
prix moyen au m² ~4.6%
rendement brut indicatif
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Acheter un appartement à Central Pattaya — FAQ
Combien coûte un appartement à Central Pattaya ?
Le prix médian demandé pour un appartement à Central Pattaya est de ฿5,746,000, sur la base de 2041 annonces de vente actives, à une moyenne de ฿171,640 par m². Les prix varient fortement selon l'immeuble, l'étage et la vue — les studios démarrent bien en dessous de la médiane, tandis que les lots en front de mer en étage élevé la dépassent largement.
Quel est le prix moyen au mètre carré des appartements à Central Pattaya ?
Les appartements à Central Pattaya se négocient en moyenne à ฿171,640 par m², calculé sur 2041 annonces en cours. Les immeubles récents en front de mer ou avec vue mer commandent une prime ; les résidences plus anciennes à l'intérieur des terres se situent sous la moyenne.
Quel rendement locatif espérer d'un appartement à Central Pattaya ?
Sur la base des loyers et prix demandés actuels, les appartements à Central Pattaya affichent un rendement locatif brut indicatif d'environ 4.6 %. Le rendement réel dépend de la demande locative de l'immeuble, de l'ameublement et du mode de location (courte ou longue durée).
Un étranger peut-il acheter un appartement à Central Pattaya ?
Oui. Un étranger peut détenir un appartement en pleine propriété (freehold) à son propre nom, tant que l'immeuble dispose encore de quota étranger — la loi thaïlandaise plafonne la propriété étrangère à 49 % de la surface totale d'un immeuble en copropriété. Pearl Property vérifie le quota étranger restant sur chaque lot avant toute visite ou réservation. Le terrain ne peut pas être détenu : celui d'une villa ou d'une maison passe par un droit réel enregistré (Sap Ing Sith) ou un bail enregistré, chacun jusqu'à 30 ans.
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