1 043 Appartements à vendre à Central Pattaya
1 043 appartements à vendre à Central Pattaya, Pattaya • Page 1 sur 53
Premier achat en Thaïlande ? Guide : acheter un appartement à Pattaya en tant qu'étranger
Avec un appartement à Central Pattaya, toute la ville se fait à pied — Beach Road, Central Festival, restaurants et vie nocturne sont à votre porte, ce qui donne au centre la plus forte demande locative de Pattaya. L'offre va des tours de ville à partir d'environ 2 M ฿ aux immeubles premium vue mer en front de plage. Le quota étranger de 49 % est vérifié sur chaque lot avant la visite.
Marché des appartements à Central Pattaya — calculé sur 1 043 annonces actives (au 2026-11-12). Rapport de marché complet.
prix médian demandé 168 978 ฿/m²
prix médian au m² 5,2 %
rendement brut indicatif
Nouveaux projets immobiliers à Central Pattaya
-
Grand Bay View
Pré-lancement · Central Pattaya -
Tait Pattaya
Pré-lancement · Central Pattaya -
Grand Solaire Noble
En construction · à partir de ฿3,20M · Central Pattaya -
Once Wongamat
En construction · à partir de ฿8,70M · Central Pattaya -
Riviera California
En construction · Central Pattaya -
Avenue Boutique Pattaya
En construction · à partir de ฿2,94M · Central Pattaya -
Harmonia City Garden
En construction · à partir de ฿2,80M · Central Pattaya -
PTY Residence Sai 1
En construction · Central Pattaya -
The Urban Attitude
Achevé · à partir de ฿2,10M · Central Pattaya -
MaxxCity Condo
Achevé · Central Pattaya -
The Urban Pattaya
Achevé · Central Pattaya -
Lanna Condo
Achevé · Central Pattaya
Acheter un appartement à Central Pattaya — FAQ
Combien coûte un appartement à Central Pattaya ?
Le prix médian demandé pour un appartement à Central Pattaya est de 5 746 000 ฿, sur la base de 1 043 annonces de vente actives, pour une médiane de 168 978 ฿ par m². Les prix varient fortement selon l'immeuble, l'étage et la vue — les studios démarrent bien en dessous de la médiane, tandis que les lots en front de mer en étage élevé la dépassent largement.
Quel est le prix médian au mètre carré des appartements à Central Pattaya ?
Le prix médian demandé pour un appartement à Central Pattaya est de 168 978 ฿ par m², calculé sur 1 043 annonces en cours. Parmi les annonces avec surface renseignée, les lots sur plan (828) affichent une médiane de 168 978 ฿ par m², les immeubles achevés (28) de 120 000 ฿ par m². Les immeubles récents en front de mer ou avec vue mer commandent une prime ; les résidences plus anciennes à l'intérieur des terres se situent en dessous.
Quel rendement locatif espérer d'un appartement à Central Pattaya ?
Sur la base des loyers et prix demandés actuels, les appartements à Central Pattaya affichent un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,2 %. Le rendement réel dépend de la demande locative de l'immeuble, de l'ameublement et du mode de location (courte ou longue durée).
Un étranger peut-il acheter un appartement à Central Pattaya ?
Oui. Un étranger peut détenir un appartement en pleine propriété (freehold) à son propre nom, tant que l'immeuble dispose encore de quota étranger — la loi thaïlandaise plafonne la propriété étrangère à 49 % de la surface totale d'un immeuble en copropriété. Pearl Property vérifie le quota étranger restant sur chaque lot avant toute visite ou réservation. Le terrain ne peut pas être détenu : celui d'une villa ou d'une maison passe par un droit réel enregistré (Sap Ing Sith) ou un bail enregistré, chacun jusqu'à 30 ans.
Recherches populaires
- Appartements à vendre à Pattaya (7023)
- Appartements à vendre à Jomtien (4745)
- Appartements à vendre à Pratumnak (246)
- Appartements à vendre à Wongamat & Naklua (770)
- Appartements à vendre à Naklua (774)
- Appartements à vendre à Na Jomtien (60)
- Appartements à vendre à Bang Saray (120)
Rechercher par quartier
- Pong
- Phlu Ta Luang
- Takhian Tia
- Khao Mai Kaeo
- Samaesan
- Bang Sare
- Na Chom Thian
- Huai Yai
- Nong Pla Lai
- Nong Prue
- Na Kluea
- Bang Lamung
- Sattahip
- Central Pattaya
- Wong Amat
- Pratumnak Hill
- Jomtien
- Na Jomtien
- East Pattaya
- Chak Nok
- Mabprachan
- Ban Amphur
Nouveaux projets • Appartements à vendre à Pattaya • Maisons à vendre à Pattaya • Explorer les quartiers • Guides & actualités