Avenue Boutique Pattaya

Avenue Boutique Pattaya — un condo de 8 étages à Central Pattaya, livraison au T2 2029

Avenue Boutique Pattaya est un condominium en construction de 8 étages à Central Pattaya, réalisé par Cosy Beach View, avec 276 logements, dont la livraison est prévue au T2 2029. C’est un projet sur plan à environ 540 m de Pattaya Beach, vendu avec un plan de paiement du promoteur.

Emplacement : Central Pattaya

Pattaya Beach est à environ 540 m, Tukcom Pattaya à environ 650 m. Central Pattaya (Central Festival) est à environ 740 m, Walking Street à environ 870 m. Pattaya Memorial Hospital est à environ 940 m, Bali Hai Pier à environ 1,6 km.

Biens actuellement annoncés à Avenue Boutique Pattaya

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 165 biens, dont 165 proposés à la vente et 0 à la location.

Biens actuellement proposés à la vente

Les prix de vente annoncés vont de ฿2 940 490 à ฿12 837 578.

L’offre Foreign Quota la moins chère publiée est de ฿3 727 488, contre ฿2 940 490 en Thai Quota. Ces catégories sont distinctes : le prix Thai Quota ne constitue pas le prix d’entrée en pleine propriété pour un acheteur étranger.

Les appartements annoncés se situent entre les étages 1 et 8.

Pour les offres de vente indiquant prix et surface, les prix demandés vont de ฿91 928 à ฿151 924 par m².

Les chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et non tous les plans réalisés dans le programme. Un même appartement proposé sous les deux quotas est compté une seule fois dans les totaux.

Les disponibilités actuelles figurent ci-dessous.

Équipements et charges

La résidence comprend une piscine, une salle de fitness, un sauna, un hammam, un jardin sur le toit, un parking souterrain, une sécurité 24h/24 et la vidéosurveillance.

Les charges communes s’élèvent à 50 ฿ par m² et par mois ; le sinking fund (fonds de réserve) est de 600 ฿ par m², versé une seule fois. Les étrangers peuvent détenir un condo en pleine propriété (freehold) dans le cadre du Foreign Quota, qui limite la part étrangère à 49 % de la surface d’un immeuble. Le plan de paiement du promoteur : réservation de 200.000 ฿, 30 % à la signature du contrat, 50 % pendant la construction et 20 % au transfert. Le transfert de propriété a lieu au Land Office à l’achèvement de l’immeuble.

À qui s’adresse Avenue Boutique Pattaya ?

Avenue Boutique Pattaya convient aux acheteurs qui veulent un logement neuf et compact près de Pattaya Beach et du centre-ville et qui peuvent attendre la livraison au T2 2029 : les plus petits logements proposés sont des studios de 25,6 m². Ceux qui veulent emménager ou louer tout de suite devraient plutôt regarder des immeubles achevés.

Exemple de charges pour un appartement annoncé

Pour l’appartement référence B710 de 25,6 m², les tarifs publiés du programme donnent l’exemple suivant :

• Entretien : 25,6 m² × ฿50 par m² et par mois = ฿1 280 par mois.
• Fonds de réserve unique : 25,6 m² × ฿600 par m² = ฿15 360.

Cet exemple utilise la surface du bien cité et les tarifs publiés. Les consommations et autres frais individuels sont distincts.

Avenue Boutique Pattaya : comparaison de programmes

Comparez Avenue Boutique Pattaya à PTY Residence Sai 1. Le tableau distingue la taille et l’avancement du programme des biens actuellement proposés.

Données des programmes vérifiées le 26 octobre 2026. Le total décrit le programme, pas le nombre de biens en vente. Les dates de livraison des programmes en construction restent prévisionnelles.

Visites et conseils

Notre équipe vous conseille en français, anglais, allemand, thaï et chinois, à l’oral comme à l’écrit, et peut organiser une visite du projet Avenue Boutique Pattaya et le comparer avec d’autres condos de Central Pattaya. Nous pouvons vous envoyer la brochure et les plans.

Documents du projet

brochure du projet.