City Center Residence Pattaya

Présentation de City Center Residence

City Center Residence est une résidence en copropriété à Central Pattaya, Pattaya, par Matrix, avec 639 logements, dont la construction a été achevée en 2017. Les logements sont proposés à la vente et à la location sur le marché de l’existant.

Emplacement: Central Pattaya

Pattaya Memorial Hospital se trouve à environ 920 m et Central Pattaya (Central Festival) se trouve à environ 1.0 km. Pattaya Beach se trouve à environ 1.2 km et Tukcom Pattaya se trouve à environ 1.3 km. Walking Street se trouve à environ 1.7 km et Pattaya International Hospital se trouve à environ 1.8 km.

Biens actuellement proposés à City Center Residence

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 5 biens annoncés, dont 4 à vendre et 1 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿2,450,000 à ฿2,690,000.

Biens actuellement proposés à la location

Les loyers mensuels indiqués vont de ฿11,000 à ฿11,000.

Les appartements en copropriété annoncés s'étendent des étages 6 à 7.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿70,000 à ฿84,062 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Équipements et charges

Les installations comprennent une piscine, un club house, un parking couvert et une salle de sport. Les charges communes sont de ฿49 par m² et par mois. La contribution unique au fonds de réserve est de ฿600 par m².

Modalités de propriété

Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; pour une revente, nous vérifions que l'immeuble a encore du quota pour l'unité avant la réservation. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.

À qui s’adresse City Center Residence ?

City Center Residence convient aux acheteurs et aux locataires qui veulent une unité compacte à environ 1.2 km de Pattaya Beach. Les unités annoncées ont 24 à 35 m². Les acheteurs qui veulent un condo neuf avec un plan de paiement du promoteur devraient plutôt examiner les projets en construction.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour le bien de 35 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :

• Charges communes : 35 m² × ฿49 par m² et par mois = ฿1,715 par mois.
• Fonds de réserve initial : 35 m² × ฿600 par m² = ฿21,000.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

City Center Residence : comparaison des projets

Comparer City Center Residence avec Diana Estate et Onyx dans Central Pattaya. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à City Center Residence et la comparer avec d'autres condos dans le centre de Pattaya.