Grand Solaire Noble Pattaya

Grand Solaire Noble — une tour de 50 étages sur Third Road

Grand Solaire Noble est un condominium de 50 étages développé par SLR Development (raison sociale S.L.R Development Co., Ltd.) sur Pattaya Third Road, à Central Pattaya : 1 750 résidences sur 7,8 rai (12 480 m²), livraison prévue au T4 2029. C’est le projet jumeau de Grand Solaire Pattaya sur Thappraya Road (67 étages, 2 326 unités, livraison au T2 2027) — même promoteur, autre site. SLR n’est pas cotée à la Bourse de Thaïlande (SET).

Emplacement : Third Road, Central Pattaya

Third Road est le grand axe nord–sud du centre de Pattaya. Pattaya Beach est à environ 1 km, Walking Street à environ 900 m, Central Festival à environ 1,7 km et Terminal 21, dans le nord de Pattaya, à environ 3,5 km. L’adresse elle-même est en retrait de l’animation du front de mer. Plus d’offres dans le secteur : appartements à vendre à Central Pattaya.

Unités : du studio au penthouse de 450 m²

Les plans vont du studio aux grands penthouses :

• Studios 22,5–29 m²
• 1 chambre 31,5–52 m²
• 2 chambres 60–170 m²
• 3 chambres 132–262 m²
• 4 chambres et penthouses 225–450 m², dont des unités avec piscine privée

Les unités que nous proposons aujourd’hui :

• À partir de 3,2 M฿ (studio)
• Jusqu’à 126 M฿
• Environ 139 000–280 000 ฿ le m² pour ces biens

Le quota étranger (pleine propriété) et le quota thaï sont tous deux disponibles ; la pleine propriété étrangère reste dans la limite de 49 % de l’immeuble. De nombreuses colonnes sont déjà vendues — le stock restant en temps réel figure ci-dessous.

AquaSky Beach Club, SkyPool à 360° et SkyWalk

Les équipements comprennent un lobby de style hôtelier de 9 mètres de haut ; une piscine olympique avec plage artificielle et une Lazy River au niveau du podium ; puis, au 44e étage, une SkyPool à 360° d’environ 200 m de long autour du toit, l’AquaSky Beach Club, un lounge à cocktails et un restaurant panoramiques, ainsi qu’un SkyWalk au sol vitré. Au quotidien : salle de sport, yoga, sauna/hammam, espace de coworking, salon des résidents, club-house, kids’ club, tennis, sécurité 24 h/24 et cinq niveaux de parking couvert. Fonds de réserve 500 ฿/m² (une fois) ; charges 50 ฿/m² par mois.

Échéancier de paiement et propriété

Les acheteurs sous quota étranger paient en général 200 000 ฿ à la réservation, puis 30 % à la signature du contrat, 50 % pendant la construction et 20 % au transfert ; sous quota thaï : 20 % / 30 % / 50 %. Avec une livraison au T4 2029, l’essentiel du prix est réglé pendant la construction. Les frais de transfert sont partagés à parts égales entre acheteur et vendeur.

À qui s’adresse Grand Solaire Noble ?

Grand Solaire Noble convient aux acheteurs qui veulent un condo neuf à Central Pattaya sans payer la totalité du prix d’emblée : sous quota étranger, 30 % sont dus à la signature et 50 % en mensualités pendant la construction, les 20 % restants à la livraison au T4 2029. Pattaya Beach est à environ 1 km et Walking Street à environ 900 m : les studios (22,5–29 m²) et les une-chambre se prêtent aux séjours de vacances ou à la location longue durée, tandis que les 3 et 4 chambres et les penthouses jusqu’à 450 m² visent les propriétaires occupants. Pour emménager ou louer avant 2029, mieux vaut regarder les condos déjà livrés.

Exemple de charges pour un appartement annoncé

Pour l’appartement référence GSN-1149 de 22,5 m², les tarifs publiés du programme donnent l’exemple suivant :

• Entretien : 22,5 m² × ฿50 par m² et par mois = ฿1 125 par mois.
• Fonds de réserve unique : 22,5 m² × ฿500 par m² = ฿11 250.

Cet exemple utilise la surface du bien cité et les tarifs publiés. Les consommations et autres frais individuels sont distincts.

Grand Solaire Noble : comparaison de programmes

Comparez Grand Solaire Noble à Harmonia City Garden et Riviera California dans le secteur Central Pattaya. Le tableau distingue la taille et l’avancement du programme des biens actuellement proposés.

Données des programmes vérifiées le 26 octobre 2026. Le total décrit le programme, pas le nombre de biens en vente. Les dates de livraison des programmes en construction restent prévisionnelles.

Brochure, vidéo et visites

La vidéo du projet, la brochure et l’ensemble des plans sont sur cette page. Notre équipe vous conseille en français, anglais, allemand, thaï et chinois, à l’oral comme à l’écrit : consultation gratuite, comparaison des unités entre les projets Grand Solaire et accès aux promotions actuelles du promoteur.

Biens actuellement annoncés à Grand Solaire Noble

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 828 biens, dont 828 proposés à la vente et 0 à la location.

Biens actuellement proposés à la vente

Les prix de vente annoncés vont de ฿3 199 000 à ฿126 000 000.

L’offre Foreign Quota la moins chère publiée est de ฿3 577 000, contre ฿3 199 000 en Thai Quota. Ces catégories sont distinctes : le prix Thai Quota ne constitue pas le prix d’entrée en pleine propriété pour un acheteur étranger.

Les appartements annoncés se situent entre les étages 5 et 43.

Pour les offres de vente indiquant prix et surface, les prix demandés vont de ฿142 178 à ฿280 000 par m².

Les chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et non tous les plans réalisés dans le programme. Un même appartement proposé sous les deux quotas est compté une seule fois dans les totaux.

Documents du projet

brochure du projet · plan masse.