Programme neuf · Modern 15
Grand Bay View Pattaya
Soi Buakhao & Third Road, Central Pattaya
Grand Bay View est un projet de condominium de 45 étages signé Modern 15 à Central Pattaya, comptant 1 114 logements, livraison prévue au Q4 2030.
- Type
- Condo
- Étages
- 45
- Nombre total d'unités
- 1 114
- Achèvement
- Q4 2030
Annonce publiée par
Pearl Property Pattaya
Votre agence immobilière de confiance à Pattaya
033-135-053À propos de Pearl Property →Grand Bay View en bref
Grand Bay View est une résidence en copropriété de Modern 15 à Central Pattaya. Livraison prévue Q4 2030. À environ 690 m de Pattaya Beach. Le projet compte 1114 logements. Sous quota étranger, 30 % sont dus à la signature, 55 % pendant la construction et 15 % au transfert de propriété. Les charges de copropriété s'élèvent à ฿55 par m² et par mois, plus un fonds de réserve unique de ฿600 par m². Convient aux acheteurs qui préfèrent payer par étapes plutôt que la totalité du prix dès le départ. Notre équipe vous conseille en français, anglais, allemand, thaï et chinois et vérifie par écrit le quota étranger restant avant toute réservation.
Brochure du projet · PDF
Liste de prix, plans et échéancier
Gratuit par e-mail, disponibilités actuelles incluses
Plan de paiement
À propos de Grand Bay View
Grand Bay View — Pattaya centre
Grand Bay View est un condominium en précommercialisation au croisement de Soi Buakhao et Third Road, à Pattaya centre. Deux immeubles de 45 étages sont prévus, avec 1 114 unités et environ 280 places de stationnement. Début des travaux prévu au troisième trimestre 2027 et livraison au quatrième trimestre 2030.
Emplacement & cadre de vie
L’emplacement central relie les restaurants et commerces de Soi Buakhao à Third Road. Il s’agit d’un projet urbain de grande hauteur ; les plans commerciaux distinguent les orientations mer et ville.
Logements & intérieurs
La collection comprend studios, appartements d’une à quatre chambres et duplex de trois chambres. Le promoteur indique une livraison entièrement équipée en éléments fixes : cuisine, placards, meubles de salle de bains, climatisation, chauffe-eau, plaque électrique, hotte et micro-ondes. Mobilier libre et décoration des rendus illustrent le style ; vérifier les prestations contractuelles. Les surfaces approximatives du tarif peuvent différer des plans types ; confirmer plans enregistrés et surfaces définitifs.
Équipements et plans par bâtiment
Bâtiment A : sport et yoga au niveau 3, restaurant et terrasses-jardins au 41, Sky Club et cardio au 43. Bâtiment B : piscine enfants et restaurant au rez-de-chaussée ; simulateur de golf, jeux, club enfants, spa et salon au 3 ; piscine, Jacuzzi, sauna, vapeur, bain glacé et onsen au 41 ; sky lounge, co-working et réunions au 43. La bibliothèque contient les 34 plans types et les 34 feuilles de plans d’étages fournies, identifiées séparément pour A et B. Les anciennes illustrations communes sont conservées comme références. Tous les rendus extérieurs, équipements et intérieurs fournis figurent dans la galerie du projet.
Propriété, paiement & charges
Confirmer prix actuel, lot disponible et quota thaï ou étranger avec Pearl Property avant réservation. Les anciennes promotions investisseurs limitées ne confirment pas les prix ou quotas actuels. Échéancier standard fourni : réservation THB 200 000, contrat 30%, cinq échéances de 11% tous les cinq mois, puis 15% à la livraison. Charges THB 55/m²/mois, 12 mois d’avance ; fonds unique THB 600/m² ; frais de transfert acheteur indiqués à 1%. Compteurs d’électricité/eau et télévision câblée en supplément. Échéanciers et livraison restent soumis au contrat.
Documents commerciaux complets
À propos de Modern 15
Modern 15 (Modern 15 Company Limited) is a Pattaya-focused developer behind Grand Bay View — twin ~45-storey towers on Soi Buakhao and Third Road in Central Pattaya (1,114 units, completion Q4 2030). Trade coverage describes the firm as an experienced local developer with more than two decades in the Pattaya market.
Emplacement
Soi Buakhao & Third Road, Central Pattaya
Loading map...
Source des prix : liste de prix de Modern 15. Disponibilités actuelles sur demande. Dernière mise à jour : novembre 2026.
Visitez Grand Bay View sur place
Nous organisons la visite, le rendez-vous au showroom et la prise en charge — ou un appel vidéo si vous n'êtes pas encore à Pattaya.
Planifier une visiteProjets similaires
Condo · Central Pattaya
À partir de ฿3,20M
Grand Solaire Noble
À partir de ฿8,70M
Once Wongamat
À partir de ฿2,94M
Avenue Boutique Pattaya
À partir de ฿2,80M
Harmonia City Garden
Questions fréquentes
Questions courantes sur cette résidence
Quel est l'échéancier de paiement à Grand Bay View ?
L'échéancier de paiement est le suivant : Réservation: ฿200,000 → Contrat: 30% → Construction: 55% → Livraison: 15%.
Quels sont les charges de copropriété et le sinking fund à Grand Bay View ?
Les charges de copropriété s'élèvent à ฿55 par m² et par mois, et la contribution unique au sinking fund (fonds de réserve) est de ฿600 par m², exigible au transfert de propriété.
Quand Grand Bay View sera-t-il livré ?
Grand Bay View est actuellement en pré-lancement et la livraison est prévue pour Q4 2030.
Un étranger peut-il acheter à Grand Bay View ?
Oui, un ressortissant étranger peut acquérir un lot à Grand Bay View sous le régime du Foreign Quota (pleine propriété / freehold), qui permet aux non-Thaïlandais de détenir jusqu'à 49 % de la surface totale de l'immeuble.
Où se situe Grand Bay View ?
L'adresse de Grand Bay View : Soi Buakhao & Third Road, Central Pattaya, Thaïlande.
Qui est le promoteur de Grand Bay View ?
Grand Bay View est développé par Modern 15. Pearl Property Pattaya est agent commercial agréé pour ce programme.
Combien de lots compte Grand Bay View ?
La résidence compte 1114 lots au total, répartis sur 45 étages.
Quels équipements propose Grand Bay View ?
Bâtiment A : sport et yoga au niveau 3, restaurant et terrasses-jardins au 41, Sky Club et cardio au 43. Bâtiment B : piscine enfants et restaurant au rez-de-chaussée ; simulateur de golf, jeux, club enfants, spa et salon au 3 ; piscine, Jacuzzi, sauna, vapeur, bain glacé et onsen au 41 ; sky lounge, co-working et réunions au 43. La bibliothèque contient les 34 plans types et les 34 feuilles de plans d’étages fournies, identifiées séparément pour A et B. Les anciennes illustrations communes sont conservées comme références. Tous les rendus extérieurs, équipements et intérieurs fournis figurent dans la galerie du projet.
Source sur le quota étranger : Condominium Act B.E. 2522 (1979), Department of Lands (en anglais)
Premier achat immobilier en Thaïlande ? Lisez notre guide complet : Le guide ultime pour acheter un bien immobilier à Pattaya en tant qu'étranger →