Grand Avenue Residence Pattaya

Présentation de Grand Avenue Residence

Grand Avenue Residence est une résidence en copropriété à Central Pattaya, par Nova Group, avec 788 logements, dont la construction a été achevée en 2018. C'est un grand bâtiment, à environ 540 m de la plage Pattaya.

Emplacement: Central Pattaya

Pattaya Beach se trouve à environ 540 m et Tukcom Pattaya se trouve à environ 620 m. Central Pattaya (Central Festival) se trouve à environ 770 m et Walking Street se trouve à environ 840 m. Pattaya Memorial Hospital se trouve à environ 980 m et Bali Hai Pier se trouve à environ 1.6 km.

Biens actuellement proposés à Grand Avenue Residence

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 6 biens annoncés, dont 5 à vendre et 1 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿3,350,000 à ฿6,700,000.

Biens actuellement proposés à la location

Les loyers mensuels indiqués vont de ฿28,000 à ฿28,000.

Les appartements en copropriété annoncés s'étendent des étages 2 à 8.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿93,056 à ฿111,321 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Équipements et charges

Les installations comprennent une piscine, une salle de fitness, un sauna et un hammam, une salle de yoga et un service de sécurité 24 h/24.

Les charges communes sont de ฿50 par m² et par mois, et la contribution unique au fonds de réserve est de ฿500 par m². Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; pour une revente, nous vérifions que l'immeuble a encore du quota pour l'unité avant la réservation. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.

À qui s’adresse Grand Avenue Residence ?

Grand Avenue Residence convient aux acheteurs et aux locataires qui veulent un bâtiment achevé dans le centre, à distance de marche de la plage Pattaya et Central Festival, à environ m 770. Les unités répertoriées sont les unités 1- et 2-chambres de 36 m² à 68 m². Les acheteurs qui veulent un endroit calme loin du centre devraient chercher ailleurs.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour le bien de 36 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :

• Charges communes : 36 m² × ฿50 par m² et par mois = ฿1,800 par mois.
• Fonds de réserve initial : 36 m² × ฿500 par m² = ฿18,000.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

Grand Avenue Residence : comparaison des projets

Comparer Grand Avenue Residence avec Centara Avenue Residence and Suites et Onyx dans Central Pattaya. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à Grand Avenue Residence et la comparer avec d'autres condos dans le centre de Pattaya.