Novana Residence Pattaya

Présentation de Novana Residence

Novana Residence est une résidence en copropriété achevée à Central Pattaya, de Nova Group, avec 259 logements, a terminé au quatrième quart de 2012. Le bâtiment est à environ 600 m de Tukcom Pattaya et sous 1 km de la rue piétonne et Pattaya Plage.

Emplacement: Central Pattaya

Tukcom Pattaya se trouve à environ 600 m et Walking Street se trouve à environ 920 m. Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) se trouve à environ 940 m et Pattaya Beach se trouve à environ 970 m. Bali Hai Pier se trouve à environ 1.3 km et Central Pattaya (Central Festival) se trouve à environ 1.9 km.

Biens actuellement proposés à Novana Residence

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 1 bien annoncé, dont 1 à vendre et 0 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿2,290,000 à ฿2,290,000.

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Charges et propriété

Les charges communes sont de ฿40 par m² et par mois, et la contribution unique au fonds de réserve est de ฿400 par m². Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; pour une revente, nous vérifions que l'immeuble a encore du quota pour l'unité avant la réservation. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.

À qui s’adresse Novana Residence ?

Novana Residence convient aux acheteurs qui veulent un bâtiment achevé à distance de marche de Walking Street et de la plage Pattaya; l'unité d'une chambre a 43.65 m². Les acheteurs qui veulent une vue sur la mer d'un bâtiment en bord de mer devraient regarder ailleurs.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour le bien de 43.65 m² (voir l’annonce), l’exemple de calcul fondé sur les tarifs publiés du projet est le suivant :

• Charges communes : 43.65 m² × ฿40 par m² et par mois = ฿1,746 par mois.
• Fonds de réserve initial : 43.65 m² × ฿400 par m² = ฿17,460.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

Novana Residence : comparaison des projets

Comparer Novana Residence avec Arcadia Beach Continental et Hyde Park Residence 2 dans Central Pattaya. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à Novana Residence et la comparer avec d'autres condos dans le centre de Pattaya.