Studio en vente à Avenue Boutique Pattaya

Aperçu

Le lot A807 est un studio de 25,65 m², type 1, au 8e étage du bâtiment A d'Avenue Boutique Pattaya, avec vue ville. Le prix est de ฿3 806 921, soit environ ฿148 418 par mètre carré. Avenue Boutique est un projet sur plan de deux bâtiments de huit étages et 276 lots ; les travaux ont commencé au premier trimestre 2026 et l'achèvement est prévu au deuxième trimestre 2029, chaque lot étant livré entièrement aménagé.

Emplacement & Art de vivre

Le projet se trouve sur Soi Buakhao 15, au centre de Pattaya, à environ 100 mètres derrière le centre commercial The Avenue et tout près de Soi Buakhao. Pattaya Beach est à environ 500 mètres, le marché de nuit Tree Town à 600 mètres, Mike Shopping Mall à 750 mètres, Tukcom à 850 mètres, Central Festival à environ 1 kilomètre et Walking Street à environ 1,2 kilomètre. Commerces, restaurants, banques et baht bus sont accessibles à pied.

Agencement & Intérieur

Le type 1 répartit ses 25,65 m² entre un espace ouvert jour et nuit, une cuisine équipée, une salle de bains et un balcon. Le 8e étage de ce bâtiment de huit niveaux donne côté ville. Le lot est livré entièrement aménagé, prêt pour le mobilier de l'acheteur ou un pack meubles pour la location.

Équipements

Piscine paysagée d'environ 157 m² au rez-de-chaussée avec transats immergés, salle de fitness avec vestiaires, sauna et hammam, jardin sur le toit, halls et réception dans les deux bâtiments, deux ascenseurs par bâtiment, parking en sous-sol, bureau de gestion sur place et sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance. Fonds de réserve 600 ฿ par m² une fois ; charges 50 ฿ par m² par mois.

Propriété & Investissement

Proposé dans le quota étranger en pleine propriété : un acheteur étranger peut enregistrer le titre à son nom dans la limite du quota étranger de 49 % de l'immeuble. Les fonds doivent être transférés en Thaïlande en devises, et la banque réceptrice délivre le formulaire FET exigé par le Land Office. Plan de paiement du promoteur : frais de réservation de 200 000 ฿, 30 % à la signature du contrat sous 30 jours, 50 % en cinq versements de 10 % débutant dans les six mois suivant la signature, et les 20 % restants à l'achèvement. L'emplacement central entre la plage et Soi Buakhao rend ce lot attrayant aussi bien pour l'habitation que pour la location courte ou longue durée.