Copacabana Coral Reef Pattaya

Présentation de Copacabana Coral Reef

Copacabana Coral Reef est un condominium de 56-étage à Jomtien, Pattaya, développé par Copacabana Coral Reef Co., Ltd. Avec les résidences 1,972, c'est l'un des plus grands projets en construction du côté Jomtien de la ville, et l'achèvement est prévu pour 2027.

Les acheteurs étrangers peuvent posséder des unités ici purement et simplement dans le cadre de Quota étranger (freehold). Les unités quota thaïlandais sont également en vente, à un prix d'entrée inférieur.

Emplacement

La tour se trouve à environ 490 m de Jomtien Beach et 460 m de Jomtien Night Market, donc la vie quotidienne fonctionne à pied. La plage de Dong Tan est à 1 km, Big Buddha Hill 2.2 km, et Walking Street et Bali Hai Pier sont environ 3.5 km au nord.

L'aéroport international U-Tapao est à 28 km, et l'aéroport Suvarnabhumi à Bangkok à environ 90 km.

Types d'unités et tailles

Les unités disponibles vont de 32 m² une chambre à 146 m² trois chambres à coucher, aux étages 7 à 51:

• 1 chambre, 32-80 m² : Contingent thaïlandais de ฿4.04M, Contingent étranger de ฿4.88M
• 2 chambres, 63-110 m² : Contingent thaïlandais de ฿8.95M, Contingent étranger de ฿9.44M
• 3 chambres, 146 m²: Contingent étranger de ฿27.4M

Les unités contingentaires étrangères se vendent à un prix supérieur aux unités contingentaires thaïlandaises de taille similaire. Les étages supérieurs et les aménagements plus grands affichent les prix les plus élevés au m². La liste de prix ci-dessus montre chaque unité disponible avec son plancher, sa taille et son quota.

Biens actuellement proposés à Copacabana Coral Reef

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 462 biens annoncés, dont 462 à vendre et 0 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿4,044,183 à ฿29,693,287.

L'offre de quota étrangère publiée la plus basse est ฿4,878,713; l'offre la plus basse quota thaïlandais est ฿4,044,183. Ce sont des catégories de propriété différentes, de sorte que le chiffre du quota thaïlandais ne doit pas être traité comme le prix d'entrée en pleine propriété étrangère.

Les appartements en copropriété annoncés s'étendent des étages 7 à 51.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿113,317 à ฿216,339 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Equipements & Installations

Les images du développeur montrent plusieurs piscines à débordement, dont une piscine sur le toit et une piscine en étage élevé, ainsi qu'un espace beach-club avec une piscine lagon et des chaises longues. Le bâtiment dispose également d'une salle de sport avec un ring de boxe, d'un club pour enfants avec une aire de jeux sur le thème de l'aquarium et d'un salon du hall avec une réception.

Plan de paiement et frais de fonctionnement

Réservez une unité avec ฿100,000. Vous payez 25% à la signature du contrat, un autre 25% dans 15 mensualités pendant la construction, et le reste 50% à la fin du transfert. Les frais de zone commune sont ฿50 par m² et par mois, et le fonds de réserve unique est ฿500 par m², dû au transfert.

Parce que 50% est due seulement à la remise, les acheteurs peuvent obtenir une unité sur plan tout en payant environ la moitié du prix pendant la construction.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour l'appartement 37.6 m² référence CCR-30D03-1BR-FQ, les taux du projet donnent l'exemple suivant :

• Charges communes : 37.6 m² × ฿50 par m² et par mois = ฿1,880 par mois.
• Fonds de réserve initial : 37.6 m² × ฿500 par m² = ฿18,800.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

Copacabana Coral Reef : comparaison des projets

Comparer Copacabana Coral Reef avec Seaspire Jomtien et SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya dans Jomtien. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.