Dusit Grand Park 2 Pattaya

Présentation de Dusit Grand Park 2

Dusit Grand Park 2 est une résidence en copropriété à Jomtien, Pattaya, par Dusit Group, avec 919 logements, dont la construction a été achevée en T4 2022. Il se trouve à l'intérieur des terres de la plage Jomtien, sur le côté Nong Prue de Jomtien.

Emplacement: Jomtien

Jomtien Night Market se trouve à environ 1.0 km et Jomtien Beach se trouve à environ 1.1 km. Dong Tan Beach se trouve à environ 1.5 km et Thepprasit Night Market se trouve à environ 1.7 km. Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) se trouve à environ 2.1 km et German International School Pattaya se trouve à environ 2.7 km.

Biens actuellement proposés à Dusit Grand Park 2

Annonces vérifiées le 26 octobre 2026 : 74 biens annoncés, dont 71 à vendre et 3 à louer.

Biens actuellement proposés à la vente

La fourchette de prix de vente indiquée est ฿2,188,750 à ฿5,699,505.

L'offre de quota étrangère publiée la plus basse est ฿2,750,000; l'offre la plus basse quota thaïlandais est ฿2,188,750. Ce sont des catégories de propriété différentes, de sorte que le chiffre du quota thaïlandais ne doit pas être traité comme le prix d'entrée en pleine propriété étrangère.

Biens actuellement proposés à la location

Les loyers mensuels indiqués vont de ฿25,000 à ฿42,000.

Les appartements en copropriété annoncés s'étendent des étages 1 à 8.

Toutes les offres de vente portant à la fois un prix et une superficie, les prix demandés vont de ฿77,255 à ฿113,755 par m².

Ces chiffres concernent les biens actuellement annoncés par Pearl Property et ne décrivent pas tous les types de logements du programme. Un même logement proposé sous les quotas thaïlandais et étranger n’est compté qu’une fois dans le total des biens.

Charges et propriété

Les charges communes sont de ฿40 par m² et par mois, et la contribution unique au fonds de réserve est de ฿500 par m². Les étrangers peuvent posséder une unité de condo en pleine propriété sous le Quota étranger, qui plafonne la propriété étrangère à 49% de la surface totale des lots privatifs de la copropriété; avant de réserver, nous vérifions que le bâtiment a encore un quota pour l'unité. Le transfert de propriété s’effectue au Land Office une fois l'achat convenu.

À qui s’adresse Dusit Grand Park 2 ?

Dusit Grand Park 2 convient aux acheteurs qui veulent un condo fini à Jomtien à un prix d'entrée plus bas que sur le front de mer, avec des unités d'une chambre de 34-35 m² pour les séjours de vacances ou de location et 3-chambre à coucher de 100 m². Les acheteurs qui veulent marcher directement sur le sable devraient plutôt regarder les bâtiments sur Jomtien Beach Road.

Exemple de coût de fonctionnement pour un appartement répertorié

Pour l'appartement 34 m² référence B1910, les taux du projet donnent l'exemple suivant :

• Charges communes : 34 m² × ฿40 par m² et par mois = ฿1,360 par mois.
• Fonds de réserve initial : 34 m² × ฿500 par m² = ฿17,000.

Ceci s'applique à la surface unitaire citée et aux tarifs publiés du projet; Les consommations et les autres frais propres au logement sont facturés séparément.

Dusit Grand Park 2 : comparaison des projets

Comparer Dusit Grand Park 2 avec Dusit Grand Park 1 et Laguna Beach Resort 2 dans Jomtien. Le tableau sépare la taille totale du développement et la phase de construction des logements actuellement proposés.

Détails du projet vérifiés 26 Octobre 2026. Les totaux décrivent le développement, pas le nombre de logements actuellement à vendre. Les objectifs d'achèvement pour les projets en cours de construction demeurent des dates prévues.

Visites et conseils

Notre équipe parle anglais, allemand, thaï, français et chinois et peut organiser une visite à Dusit Grand Park 2 et le comparer avec d'autres condos à Jomtien.