Maison de 5 chambres à vendre à Eakmongkol Village Chaiyapruek

Aperçu

Une maison de cinq chambres et quatre salles de bains de 276 m² à Eakmongkol Village Chaiyapruek, dans le secteur de Jomtien, proposée à ฿12 950 000 — soit environ ฿46 920 par mètre carré de surface construite. Détenue en quota thaïlandais, donnant sur son propre jardin.

Emplacement & art de vivre

Eakmongkol Village Chaiyapruek est l'un des lotissements résidentiels sécurisés et bien établis du côté Chaiyapruek de Jomtien, à l'intérieur des terres par rapport à la route du front de mer. C'est ici que résident les familles installées à Pattaya : rues traversantes calmes, végétation mature, sécurité à l'entrée, et tout le nécessaire à proximité — écoles, axes commerçants de Thappraya et Sukhumvit, hôpitaux, et la plage de Jomtien à environ dix minutes à l'ouest.

Agencement & intérieur

Cinq chambres et quatre salles de bains sur 276 m² composent un plan familial compact et bien pensé plutôt qu'un plan tentaculaire — le nombre de chambres va ici plus loin que dans des maisons deux fois plus chères, ce qui rend ce lotissement populaire auprès des foyers nombreux et des acheteurs souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour les invités ou pour un bureau. La maison occupe sa propre parcelle avec un jardin privé. La superficie du terrain, le nombre d'étages et l'état actuel de l'ameublement seront confirmés lors de la visite.

Équipements

Jardin privé et stationnement sur la parcelle, au sein d'un lotissement sécurisé avec surveillance à l'entrée. Les équipements communs du lotissement et les frais d'entretien mensuels, ainsi que les équipements propres à la maison — piscine, climatisation, aménagement de la cuisine — sont détaillés dans la fiche du bien fournie avant la visite.

Propriété & investissement

Le terrain en Thaïlande ne pouvant être enregistré au nom d'un étranger, un acheteur étranger acquiert une maison de ce type soit via un bail longue durée enregistré sur le terrain tout en étant pleinement propriétaire du bâtiment, soit via une société thaïlandaise détenant le titre foncier. Les deux montages sont standards dans tous les lotissements de la région et sont réalisés auprès du bureau des terres. Les lotissements établis comme Eakmongkol affichent un solide historique de reventes et un marché locatif de longue durée fiable auprès des familles résidentes — une proposition plus stable, bien que moins spectaculaire, que les copropriétés destinées à la location courte durée. Les options de structure, les coûts de fonctionnement et les comparables de vente du lotissement sont présentés avant tout engagement.