Maison de 3 chambres à vendre à Sea Breeze Villa Pattaya

Aperçu

Une maison de trois chambres et trois salles de bains à Sea Breeze Villa Pattaya, à Bang Lamung, proposée au prix de ฿12 500 000. Quota thaïlandais, donnant sur son propre jardin.

Emplacement & art de vivre

Sea Breeze Villa est un domaine résidentiel sécurisé à Bang Lamung, dans la ceinture résidentielle qui dessert Pattaya depuis ses abords immédiats. Rues calmes et fermées, parcelles entourées de murs, avec des écoles internationales, des hôpitaux, l'axe commerçant de Sukhumvit et les plages de Pattaya ou de Jomtien, tous accessibles en quelques minutes de voiture.

Agencement & intérieur

Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, dans une maison bâtie sur sa propre parcelle close, avec jardin privé. La surface construite enregistrée dans notre système pour ce bien est de 102 m², ce qui ne correspond guère à une maison de trois chambres et trois salles de bains à ce prix — en particulier comparée à l'autre maison de Sea Breeze Villa dans notre portefeuille, enregistrée à 408 m² pour ฿12,9 millions. La mesure sera donc vérifiée par rapport aux plans du titre de propriété et vous sera confirmée par écrit avant la réservation, plutôt que présentée ici comme un fait établi. La taille de la parcelle, le nombre d'étages et l'état de l'ameublement seront précisés lors de la visite.

Commodités

Jardin privé et stationnement sur la parcelle, au sein d'un domaine sécurisé et clôturé. Les équipements propres à la maison — piscine, spécifications de la cuisine, climatisation et éventuels travaux récents — sont détaillés dans la fiche du bien fournie avant une visite.

Propriété & investissement

Le terrain en Thaïlande ne peut pas être détenu au nom d'un étranger ; un acheteur étranger acquiert donc une maison de ce type par le biais d'un bail à long terme enregistré sur le terrain, avec la pleine propriété du bâtiment, ou par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise détenant le titre de propriété du terrain — ces deux montages sont bien établis et finalisés au bureau des terres (Land Office). Étant donné l'écart constaté sur la surface enregistrée, nous vous suggérons de visiter cette maison en même temps que l'autre bien de Sea Breeze Villa avant de vous forger une opinion sur l'une ou l'autre ; les deux biens ne diffèrent que de ฿400 000, et la comparaison sera plus claire sur place que sur papier. Les options de structuration juridique et le chiffrage complet des coûts sont fournis avant tout engagement.