Cetus Beachfront Pattaya

Cetus Beachfront — Condo von 2015 in Jomtien

Cetus Beachfront ist ein fertiggestelltes Condominium in Jomtien, Pattaya, von Apus Development Group, mit 310 Einheiten, fertiggestellt im Juni 2015. Einheiten werden hier auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und vermietet.

Lage: Jomtien

Jomtien Beach ist etwa 430 m entfernt, Jomtien Night Market etwa 1,9 km. Phoenix Wittaya School ist etwa 2,2 km entfernt, German International School Pattaya etwa 2,5 km. Pattaya Floating Market ist etwa 2,7 km entfernt, Na Jomtien Beach etwa 3,0 km.

Aktuell gelistete Einheiten im Cetus Beachfront

Inseratsstand vom 16. November 2026: 20 Einheiten, davon 18 zum Kauf und 11 zur Miete.

Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf

Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿4.250.000 bis ฿25.000.000.

Derzeit angebotene Einheiten zur Miete

Die gelisteten Monatsmieten reichen von ฿20.000 bis ฿60.000.

Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen zwischen der 1. und 48. Etage.

Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿104.938 bis ฿177.528 pro m².

Das günstigste veröffentlichte Angebot in Foreign Quota liegt bei ฿4.790.000, in Thai Quota bei ฿5.100.000. Die Eigentumskategorien unterscheiden sich; der Thai-Quota-Preis ist deshalb nicht der Einstiegspreis für ausländisches Freehold.

Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.

Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.

Gebühren und Eigentum

Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿40 pro m² und Monat. Der Sinking Fund wird einmalig mit ฿500 pro m² erhoben. Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.

Für wen eignet sich Cetus Beachfront?

Cetus Beachfront passt zu Käufern und Mietern, die eine Auswahl an Wohnungsgrößen in Gehweite zum Jomtien Beach suchen. Die gelisteten Einheiten haben 40 bis 198 m². Wer einen Neubau mit Zahlungsplan des Bauträgers sucht, sollte sich Projekte im Bau ansehen.

Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung

Für die gelistete Wohnung mit 40 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:

• Common Fee: 40 m² × ฿40 pro m² und Monat = ฿1.600 monatlich.
• Einmaliger Sinking Fund: 40 m² × ฿500 pro m² = ฿20.000.

Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.

Cetus Beachfront: Projektvergleich

Vergleichen Sie Cetus Beachfront mit Jomtien Beach Mountain 2 und The Riviera Jomtien in Jomtien. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.

Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.

Besichtigungen und Beratung

Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung im Cetus Beachfront und vergleicht es mit anderen Condos in Jomtien.