Fertiggestellt · Apus Development Group
Del Mare Pattaya
Tambon Bang Sare, Thailand
Del Mare ist ein Condo-Projekt von Apus Development Group in Bang Sare, Pattaya mit 399 Wohneinheiten; fertiggestellt 2017. Einheiten unter der Foreign Quota (Freehold) gibt es ab ฿3.95M, unter der Thai Quota ab ฿12.50M. Aktuell sind 7 Einheiten verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 41.6 – 190 m²
- Gesamteinheiten
- 399
- Ø Preis / m²
- ฿124.654/m²
- Verfügbar
- 7
- Fertigstellung
- 2017
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur in Pattaya
033-135-053Über Pearl Property →Del Mare im Überblick
Del Mare ist ein Condominium von Apus Development Group in Bang Sare, Pattaya. Fertiggestellt 2017. Etwa 50 m bis Bang Saray Beach. Das Projekt umfasst 399 Einheiten. Wohnungen in der Auslandsquote, die Ausländer als Volleigentum (Freehold) auf den eigenen Namen erwerben können, gibt es ab ฿3,95M. Stand 16.11.2026 haben wir 7 Wohnungen zum Kauf und 4 zur Miete ab ฿25.000 pro Monat im Angebot. Die Nebenkosten betragen ฿35 pro m² und Monat, dazu einmalig ein Sinking Fund von ฿350 pro m². Geeignet für Käufer, die eine fertige Wohnung jetzt besichtigen wollen und Mietangebote im selben Gebäude vergleichen möchten. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch und prüft vor jeder Reservierung schriftlich die verbleibende Auslandsquote.
Wohnungstypen & Preise
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 7 Einheiten. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Zahlungsplan
Über Del Mare
Del Mare — Condo von 2017 in Bang Sare
Del Mare ist ein fertiggestelltes Condominium in Bang Sare in Pattaya mit 399 Einheiten, fertiggestellt 2017. Die Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und vermietet.
Lage: Bang Sare
Bang Saray Beach ist etwa 50 m entfernt, Ban Amphur Beach etwa 3,8 km. Nong Nooch Tropical Garden ist etwa 3,9 km entfernt, Khao Chi Chan (Buddha Mountain) etwa 4,9 km. U-Tapao International Airport ist etwa 15,3 km entfernt, Suvarnabhumi Airport (Bangkok) etwa 103,2 km.
Aktuell gelistete Einheiten im Del Mare
Inseratsstand vom 16. November 2026: 7 Einheiten, davon 7 zum Kauf und 4 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 41,6–57 m² | 3 | ฿3.950.000–฿8.240.000 |
| 2 Schlafzimmer | 80–84 m² | 2 | ฿11.000.000–฿12.500.000 |
| 3 Schlafzimmer | 168–190 m² | 2 | ฿18.000.000–฿25.000.000 |
Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿3.950.000 bis ฿25.000.000.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 57 m² | 1 | ฿25.000 |
| 2 Schlafzimmer | 80–84 m² | 2 | ฿40.000–฿60.000 |
| 3 Schlafzimmer | 168 m² | 1 | ฿70.000 |
Die gelisteten Monatsmieten reichen von ฿25.000 bis ฿70.000.
Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen zwischen der 10. und 32. Etage.
Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿94.952 bis ฿156.250 pro m².
Das günstigste veröffentlichte Angebot in Foreign Quota liegt bei ฿3.950.000, in Thai Quota bei ฿12.500.000. Die Eigentumskategorien unterscheiden sich; der Thai-Quota-Preis ist deshalb nicht der Einstiegspreis für ausländisches Freehold.
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Ausstattung und Gebühren
Zur Ausstattung gehören ein Pool, ein Fitnessstudio, Sauna und Dampfbad, ein 24h-Sicherheitsdienst und überdachte Parkplätze. Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿35 pro m² und Monat. Der Sinking Fund (Rücklage) ist einmalig ฿350 pro m².
Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich Del Mare?
Del Mare passt zu Käufern und Mietern, die in Bang Sare direkt am Strand und abseits des Zentrums von Pattaya wohnen möchten; unsere Angebote reichen von 41,6 m² bis 190 m². Wer Einkaufen und Nachtleben vor der Tür haben möchte, sollte sich eher in Central Pattaya umsehen.
Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung
Für die Wohnung gelistete Wohnung mit 41,6 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:
- Common Fee: 41,6 m² × ฿35 pro m² und Monat = ฿1.456 monatlich.
- Einmaliger Sinking Fund: 41,6 m² × ฿350 pro m² = ฿14.560.
Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.
Del Mare: Projektvergleich
Vergleichen Sie Del Mare mit Bang Saray Beach Condominium und Sea Saran in Bang Sare. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Del Mare | Bang Sare | Condominium | Fertiggestellt · 2017 | 399 |
| Bang Saray Beach Condominium | Bang Sare | Condominium | Fertiggestellt · 2013 | 150 |
| Sea Saran | Bang Sare | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2018 | 184 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung in Del Mare und vergleicht es mit anderen Condos in Bang Sare. Auf Anfrage senden wir Ihnen das Projektvideo.
Verfügbare Einheiten
7 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Del Mare
Ref. 480436
฿4,0M฿94.952/m²
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Del Mare
Ref. 60313
฿4,5M฿107.143/m²
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf und zur Miete im Del Mare
Ref. 480442
฿8,2M฿25.000/Monat
2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf und zur Miete im Del Mare
Ref. 480437
฿11,0M฿40.000/Monat
3-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf und zur Miete im Del Mare
Ref. 480438
฿18,0M฿70.000/Monat
3-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Del Mare
Ref. 480904
฿25,0M฿131.579/m²
2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf und zur Miete im Del MareVideo-Tour
Ausstattung & Einrichtungen
Lage
Tambon Bang Sare, Thailand
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Apus Development Group-Projekte im Vergleich
Del Mare und die weiteren Projekte von Apus Development Group, die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| Del MareDieses Projekt | Tambon Bang Sare, Bang Sare | – | 399 | 2017 | ฿3,95M |
| Andromeda Condominium | Andromeda Condominium, Pratumnak Hill | – | 216 | Dez. 2019 | ฿5,19M |
| Apus | 333/259 Phaniat Chang, Central Pattaya | 8 | 158 | 2010 | ฿8,50M |
| Cetus Beachfront | Cetus Beachfront, Jomtien | – | 310 | Juni 2015 | ฿4,25M |
Del Mare vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Was kostet eine Wohnung im Del Mare?
Wohnungen im Del Mare beginnen unter der Foreign Quota (Freehold für Ausländer) bei ฿3,95 Millionen, unter der Thai Quota bei ฿12,5 Millionen. Die teuersten Einheiten kosten bis zu ฿25 Millionen.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Del Mare?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿35 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿350 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist Del Mare bezugsfertig?
Ja, Del Mare ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Bang Sare, Pattaya (fertiggestellt 2017). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Del Mare kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im Del Mare über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt Del Mare?
Die Adresse von Del Mare: Tambon Bang Sare, Thailand.
Wer ist der Bauträger von Del Mare?
Del Mare wurde von Apus Development Group entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe in dieser Anlage.
Wie viele Einheiten hat Del Mare?
Die Anlage umfasst insgesamt 399 Einheiten.
Welche Ausstattung bietet Del Mare?
Zur Ausstattung gehören ein Pool, ein Fitnessstudio, Sauna und Dampfbad, ein 24h-Sicherheitsdienst und überdachte Parkplätze.
Quelle zur Ausländerquote: Condominium Act B.E. 2522 (1979), Department of Lands (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →