Pearl Property
Expertenwissen, Markttrends und praxisnahe Ratgeber für den Immobilienkauf in Pattaya, Thailand.
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Kauf-Ratgeber
Zwei Soondri-Wongamat-Bauträgerpaare zeigen Meerblick-Aufpreise von 10,6 % und 12,9 %. Erfahren Sie, wann sich der Blick für die Eigennutzung, die Vermietung und die langfristige Perspektive lohnt.
Kauf-Ratgeber
Ja, viele Off-Plan-Kaufverträge für Eigentumswohnungen in Pattaya können vor der Fertigstellung übertragen werden. Das sollten Sie vorab mit dem Bauträger, dem Käufer und Ihrem Anwalt klären.
Selling Guides
Welche Reparaturen helfen beim Verkauf einer Eigentumswohnung in Pattaya, und wann lohnt sich eine Komplettrenovierung? Vergleichen Sie Käuferattraktivität, Vergleichsverkäufe und Nettoerlös, bevor Sie Geld investieren.
Kauf-Ratgeber
Eine praktische Checkliste für die Prüfung eines Condo-Gebäudes in Pattaya vor dem Kauf – von Abnutzungserscheinungen an der Fassade und den Gemeinschaftseinrichtungen bis hin zu den Verwaltungsunterlagen und den Dokumenten für die Eigentumsübertragung.
Unternehmensnews
Pearl Property Pattaya feiert die Auszeichnung „The Best Agent in Condominium Market Pattaya“, die am 8. Oktober im Park Hyatt Bangkok im Rahmen der Thailand Real Estate Agent Awards 2026 verliehen wurde.
Recht, Steuern & Visa
Dürfen Sie eine Eigentumswohnung in Pattaya auf Airbnb anbieten? Erfahren Sie mehr über die thailändischen Vorschriften, die Regelungen der Wohnanlagen und warum Pearl Property Mietverträge mit einer Laufzeit von sechs Monaten oder länger empfiehlt.
Selling Guides
Ein praktischer Leitfaden für ausländische Eigentümer, die eine Eigentumswohnung in Pattaya verkaufen: den richtigen Preis festlegen, Dokumente vorbereiten, die thailändischen Abschlusskosten kalkulieren und den Verkaufserlös ins Ausland überweisen.
Kauf-Ratgeber
Besitzen Sie eine Eigentumswohnung in Pattaya aus dem Ausland: Zahlen Sie Gebühren aus der Ferne, richten Sie Schlüssel und einen lokalen Ansprechpartner ein, kümmern Sie sich um Mieter und Reparaturen und besuchen Sie die Immobilie jährlich. Alle Details zur Verwaltung finden Sie unten.
Kauf-Ratgeber
Bevor Sie eine Anzahlung für ein Pattaya-Apartment leisten, sollten Sie Lage, Bauträger und Grundriss prüfen. Eine Anzahlung sichert eine bestimmte Einheit – gute Apartments verkaufen sich schnell; ein Wechsel ist oft möglich, die Anzahlung ist jedoch in der Regel nicht erstattungsfähig.
Kauf-Ratgeber
Der Wohnungsmarkt in Pattaya ist 2026 ein Käufermarkt: Das Angebot ist hoch, Wiederverkaufspreise sind verhandelbar, und Einheiten in der Auslandsquote gehen weg. Hier steht, was Wohnungen wirklich kosten, wie Eigentum funktioniert und wie Sie abschließen, ohne stecken zu bleiben.
Kauf-Ratgeber
Off-Plan in Pattaya kann sich lohnen — wenn Escrow, Zahlungsplan und Entwicklerhistorie stimmen. So prüfen Sie Bauverzögerungsrisiko und rote Flaggen, bevor die erste Rate fließt.
Kauf-Ratgeber
Ein deutschsprachiger WhatsApp-Gruß reicht 2026 nicht. Deutsche Käufer in Pattaya brauchen schriftliche Klarheit bei Quote, FET, Provision und Verträgen — und sollten fünf rote Flaggen kennen, bevor sie reservieren.
