94 Experten-Artikel, Markttrends und praktische Ratgeber zum Immobilienkauf in Pattaya, Thailand.
Alles, was Sie vor dem Immobilienkauf in Thailand als Ausländer wissen müssen: was Sie besitzen dürfen, Eigentumsurkunden, der Kaufprozess, wer welche...
Ratgeber lesen →
Mit welchem Visum können Sie Ihre Immobilie in Thailand genießen? Rentnervisa, Thailand Privilege, LTR, DTV sowie Aufenthalte auf Basis von Ehe und...
Ratgeber lesen →
Ein umfassender Leitfaden zu allen wichtigen Stadtvierteln in Pattaya – vom exklusiven Hügelviertel Pratumnak über die entspannten Strände von Jomtien und...
Ratgeber lesen →
Erfahren Sie, wie Sie den ROI für Immobilieninvestitionen in Pattaya präzise berechnen. Dieser Leitfaden behandelt Brutto- und Nettomietrendite...
Ratgeber lesen →
Ein vollständiger Leitfaden zu thailändischen Immobiliensteuern für ausländische Investoren – Übertragungsgebühren, Specific Business Tax...
Ratgeber lesen →
Eine der häufigsten Fragen, die wir von internationalen Käufern hören, lautet: Kann ich in Thailand eine Hypothek aufnehmen? Die kurze Antwort lautet ja...
Ratgeber lesen →
Pattaya ist längst kein einfaches Baderesort mehr. Die kommenden 18 bis 24 Monate zählen zu den bedeutsamsten in der Immobiliengeschichte der Stadt...
Ratgeber lesen →
Pearl Property Pattaya hat bei den International Property Awards Asia Pacific 2026–2027 drei Auszeichnungen gewonnen: Best Single Office Real Estate Agency...
Ratgeber lesen →
Eine praktische Checkliste für die Prüfung eines Condo-Gebäudes in Pattaya vor dem Kauf – von...
Pearl Property Pattaya freut sich über die Auszeichnung „The Best Agent in Condominium Market Pattaya“ bei den...
Dürfen Sie eine Eigentumswohnung in Pattaya auf Airbnb anbieten? Erfahren Sie mehr über die thailändischen...
Ein praktischer Leitfaden für ausländische Eigentümer, die eine Eigentumswohnung in Pattaya verkaufen: den richtigen...
Besitzen Sie eine Eigentumswohnung in Pattaya aus dem Ausland: Zahlen Sie Gebühren aus der Ferne, richten Sie...
Bevor Sie eine Anzahlung für ein Pattaya-Apartment leisten, sollten Sie Lage, Bauträger und Grundriss prüfen. Eine...
Der Wohnungsmarkt in Pattaya ist 2026 ein Käufermarkt: Das Angebot ist hoch, Wiederverkaufspreise sind verhandelbar...
Off-Plan in Pattaya kann sich lohnen — wenn Escrow, Zahlungsplan und Entwicklerhistorie stimmen. So prüfen Sie...
Ein deutschsprachiger WhatsApp-Gruß reicht 2026 nicht. Deutsche Käufer in Pattaya brauchen schriftliche Klarheit bei...
Über den Ausstieg schreibt kaum jemand — dabei ist es die Frage, die vor dem Einstieg gestellt werden sollte. Welche...
Drei Standorte, drei sehr unterschiedliche Rechnungen. Was Preisniveau, Community, medizinische Versorgung und...
Bruttorenditen von 5 bis 8 % sind in Pattaya realistisch, garantierte 10 bis 15 % nicht. Diese Rechnung zeigt Posten...
Der Immobilienkauf in Thailand verschafft kein Aufenthaltsrecht — und das Visum hängt nicht am Eigentum. Wer beides...
Thailändische Banken vergeben an nicht ansässige Ausländer praktisch keine Hypotheken. Was bleibt: Beleihung in...
Der Kaufpreis ist der Anfang. Erwerbsnebenkosten, Hausgeld, Instandhaltungsrücklage und Betriebskosten entscheiden...
Der häufigste Grund für einen geplatzten Übertragungstermin ist kein Rechtsproblem, sondern eine falsch ausgeführte...
Mieteinnahmen aus Pattaya werden in Thailand besteuert — und müssen trotzdem in die deutsche Steuererklärung. Das...
Thailand geht härter gegen Scheingesellschaften vor, die ausländisches Grundeigentum verschleiern. Für deutsche...
Nicht jede Eigentumsform in Thailand ist gleich viel wert. Freehold, Leasehold und die Thai-Firma unterscheiden sich...
Für eine Immobilie in Pattaya gilt thailändisches Erbrecht — und das kennt keinen Pflichtteil. Ohne thailändisches...
Deutsche können in Pattaya echtes Freehold-Eigentum an einer Eigentumswohnung erwerben. Dieser Leitfaden erklärt die...
Die Käufer-Auswahl 2026 der fünf besten Pool-Villen-Villages in East Pattaya – Perla Villa, Siam Royal View...
Eine Käufer-Auswahl der besten Eigentumswohnungen in Central Pattaya für 2026 – die renditestärksten, fußläufig...
Eine Auswahl der besten Luxus-Eigentumswohnungen in Wongamat und Naklua für 2026 – Pattayas Beachfront-Enklave – mit...
Eine Käufer-Auswahl der besten Eigentumswohnungen in Jomtien und Na Jomtien für 2026 – Pattayas größter Strandmarkt...
Eine Auswahl der besten Eigentumswohnungen auf Pratumnak Hill für 2026 – Pattayas ruhige Premiumadresse – verglichen...
Wongamat ist Pattayas exklusivster Strand: eine ruhige Halbinsel mit renommierten Hochhaustürmen nördlich des...
Pratumnak Hill — die grüne Halbinsel zwischen Central Pattaya und Jomtien, gekrönt vom Großen Buddha — ist die erste...
Jomtien ist Pattayas größtes und lebenswertestes Strandviertel – ein 6 km langer Küstenstreifen mit echten...
Pearl Property freut sich, eine neue Partnerschaft mit Lawyers for Expats Thailand und Brian Ramsden bekanntzugeben...
Sales Director Rutchadawan „Pinky" Johannsen von Pearl Property präsentierte Perla Villa auf der Bühne der Nestopa...
Ein ehrliches, käuferorientiertes Ranking der besten Immobilienmakler in Pattaya für 2026 – von dem preisgekrönten...
Datenbasierte Analyse der Mieternachfrage für Buy-to-let-Investoren in Pattaya: Grundrisse, Ausstattungsmerkmale...
Thailands Nominee-Verschärfung 2026 lässt Villa-Deals in Phuket und Samui einfrieren – doch sie verwandelt Pattayas...
Setzen Sie auf Wertsteigerung oder Mietrendite in Pattaya? Dieser Leitfaden vergleicht beide Strategien mit...
Wo sollten Sie als Expat in Pattaya wohnen? Dieser umfassende Ratgeber behandelt internationale Schulen (Regents...
Können Ausländer in Pattaya, Thailand, Immobilien kaufen? Ja — mit der richtigen Struktur. Dieser Leitfaden für 2026...
Das Hausgeld für Eigentumswohnungen in Pattaya liegt bei etwa 25 bis 100 Baht pro Quadratmeter im Monat. Hier...
Warum ein lokaler Immobilienmakler beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien auf Thailands...
Auf der Suche nach den besten Seafood-Restaurants in Pattaya? Entdecken Sie, wo Sie die köstlichsten...