485 wohnungen for Sale in Pattaya, Thailand • Page 1 of 25
Pattaya ist Thailands größter Resale-Wohnungsmarkt außerhalb Bangkoks — vom ฿1,3-Mio.-Studio in Jomtien bis zum Beachfront-Penthouse in Wong Amat. Ausländer können Eigentumswohnungen innerhalb der 49-%-Auslandsquote eines Gebäudes als Freehold besitzen — wir prüfen die Quote vor jeder Besichtigung. Filtern Sie unten nach Stadtteil, Preis, Zimmern und Meerblick; unser deutschsprachiges Team begleitet jeden Schritt.
Condo market in Pattaya — computed from 467 active listings (as of 2026-07-19). Full market report.
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Pattayas Condo-Markt bietet echte Auswahl in jeder Preisklasse: Studios beginnen bei THB 2,6 Mio. (ca. 68.000 €), Beachfront- und Penthouse-Einheiten liegen darüber. Off-Plan-Wohnungen kommen mit zinsfreien, meilensteinbasierten 30/50/20-Zahlungsplänen und Preisen direkt vom Bauträger — die Kosten verteilen sich von der Reservierung bis zur Übergabe.
Wir zeigen nur Objekte, die wir selbst kaufen würden — geprüfte Bauträger, echte Verfügbarkeit und ehrliche Preise in Jomtien, Pratumnak und Wong Amat. Sie sprechen mit unserem Team vor Ort in Pattaya, auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch — von der ersten Besichtigung über die Übergabe hinaus.
Indikative Angebotspreis-Bereiche nach Wohnungstyp in Pattayas besten Condo-Lagen. Die tatsächlichen Preise hängen von Gebäude, Etage und Aussicht ab — Studios starten ab THB 2,6 Mio.; Beachfront- und Penthouse-Einheiten liegen höher. Foreign-Freehold-Einheiten sind innerhalb der 49-%-Auslandsquote jedes Gebäudes verfügbar.
| Typ | Richtpreis | Hinweise |
|---|---|---|
| Studio | ฿2,6 Mio. – ฿3,5 Mio. | 24–35 m², typisch ฿90.000–120.000 pro m² |
| 1-Zimmer | ฿3,5 Mio. – ฿7 Mio. | 30–50 m² — Meerblick-Einheiten (฿4,5–7 Mio.) erzielen den Aufpreis |
| 2-Zimmer+ | ฿5,2 Mio. – ฿16 Mio. | 55–100 m²; Meerblick/Beachfront ฿8–16 Mio., 3-Zimmer und Penthouses ab ฿12 Mio. |
Alle erstklassigen Condo-Kaufgebiete Pattayas auf einen Blick — vom Beachfront-Streifen in Jomtien über die Hügellage am Pratumnak bis zum ruhigen Strand von Wong Amat in Nord-Pattaya.
Beachfront- und Hochhaus-Wohnungen am langen Strand südlich der Stadt — Pattayas größter Wohnungsmarkt.
Der ruhige Strand in Nord-Pattaya — die erstklassige Beachfront-Adresse der Stadt.
Erstklassige Hügellage mit Meerblick zwischen Stadt und Jomtien — begrenztes, niedrig bebautes Angebot.
Neue Beachfront-Projekte südlich von Jomtien, an ruhigeren Stränden.
Ausländer können eine Eigentumswohnung im Freehold auf ihren eigenen Namen besitzen — innerhalb der 49-%-Auslandsquote eines Gebäudes, der sichersten Eigentumsform, die Nicht-Thais in Thailand offensteht. Ist die Quote eines Gebäudes voll, ist ein eingetragenes 30-jähriges Leasehold die übliche Alternative. Wir prüfen den Quotenstatus jeder Einheit vor Ihrer Besichtigung, sodass es beim Grundbuchamt (Land Office) keine Überraschungen gibt.
The median asking price for a condo in Pattaya is ฿7,200,000, based on 467 active sale listings at an average of ฿144,433 per m². Prices vary widely by building, floor and view — studios start well below the median while high-floor beachfront units run far above it.
Condos in Pattaya average ฿144,433 per m² across 467 current listings. Newer beachfront and sea-view buildings command a premium; older inland blocks sit below the average.
Based on current asking rents and prices, condos in Pattaya show an indicative gross rental yield of about 5.3%. Actual returns depend on the building's rental demand, furnishing and whether you let short- or long-term.
Yes. Foreigners can own a condominium unit outright (freehold) in their own name, as long as the building still has foreign quota available — Thai law caps foreign ownership at 49% of a condo building's total floor area. Pearl Property verifies the remaining foreign quota on every unit before you view or reserve it. Land, villas and houses are instead held via a registered long-term leasehold (typically 30 years, renewable) or a Thai company.
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