80 Eigentumswohnung kaufen in Naklua
80 eigentumswohnungen for Sale in Naklua, Pattaya • Page 1 of 4
Naklua im Norden Pattayas verbindet die Premium-Strandlage Wongamat mit einem gewachsenen thailändischen Viertel voller Märkte und Fischrestaurants. Wohnungskäufer bekommen hier eine ruhigere Umgebung als im Zentrum, echten Strandzugang und eine große Preisspanne — von soliden City-Wohnungen bis zu Pattayas prestigeträchtigsten Strandtürmen am Wongamat Beach. Die Ausländerquote (49 %) prüfen wir bei jeder Einheit, bevor Sie besichtigen.
Wohnungsmarkt in Naklua — berechnet aus 70 aktiven Angeboten (Stand 2026-08-13). Zum vollständigen Marktreport.
Median-Angebotspreis ฿156,676/m²
Ø Preis pro m² ~4.6%
indikative Bruttorendite
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Eigentumswohnung kaufen in Naklua — häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Naklua?
Der Median-Angebotspreis für eine Eigentumswohnung in Naklua liegt bei ฿6,478,000, basierend auf 70 aktiven Verkaufsangeboten bei durchschnittlich ฿156,676 pro m². Die Preise variieren stark nach Gebäude, Etage und Ausblick — Studios beginnen deutlich unter dem Median, während Beachfront-Einheiten in hohen Etagen weit darüber liegen.
Wie hoch ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen in Naklua?
Wohnungen in Naklua kosten im Schnitt ฿156,676 pro m², berechnet aus 70 aktuellen Angeboten. Neuere Beachfront- und Meerblick-Gebäude erzielen einen Aufschlag; ältere Anlagen im Landesinneren liegen unter dem Durchschnitt.
Welche Mietrendite ist mit einer Wohnung in Naklua möglich?
Auf Basis aktueller Angebotsmieten und -preise zeigen Wohnungen in Naklua eine indikative Bruttomietrendite von etwa 4.6 %. Die tatsächliche Rendite hängt von der Mietnachfrage des Gebäudes, der Möblierung und der Vermietungsart (kurz- oder langfristig) ab.
Können Ausländer eine Eigentumswohnung in Naklua kaufen?
Ja. Ausländer können eine Eigentumswohnung als Freehold auf den eigenen Namen besitzen, solange das Gebäude noch freie Auslandsquote hat — thailändisches Recht begrenzt ausländisches Eigentum auf 49 % der Gesamtwohnfläche eines Condo-Gebäudes. Pearl Property prüft die verbleibende Auslandsquote bei jeder Einheit, bevor Sie besichtigen oder reservieren. Land, Villen und Häuser werden stattdessen über ein eingetragenes Langzeit-Leasehold (üblicherweise 30 Jahre, verlängerbar) oder eine thailändische Gesellschaft gehalten.
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