70 Eigentumswohnung kaufen in Central Pattaya
70 eigentumswohnungen for Sale in Central Pattaya, Pattaya • Page 1 of 4
Mit einer Wohnung in Central Pattaya erreichen Sie die ganze Stadt zu Fuß — Beach Road, Central Festival, Restaurants und Nachtleben liegen vor der Haustür, weshalb das Zentrum die stärkste Mietnachfrage Pattayas hat. Das Angebot reicht von City-Hochhäusern ab etwa 2 Mio. ฿ bis zu Premium-Türmen mit Meerblick direkt an der Beach Road. Ausländer können Eigentumswohnungen innerhalb der 49-%-Ausländerquote eines Gebäudes als Freehold besitzen — wir prüfen die Quote vor jeder Besichtigung.
Wohnungsmarkt in Central Pattaya — berechnet aus 68 aktiven Angeboten (Stand 2026-08-13). Zum vollständigen Marktreport.
Median-Angebotspreis ฿161,278/m²
Ø Preis pro m² ~3.2%
indikative Bruttorendite
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Eigentumswohnung kaufen in Central Pattaya — häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Central Pattaya?
Der Median-Angebotspreis für eine Eigentumswohnung in Central Pattaya liegt bei ฿10,596,200, basierend auf 68 aktiven Verkaufsangeboten bei durchschnittlich ฿161,278 pro m². Die Preise variieren stark nach Gebäude, Etage und Ausblick — Studios beginnen deutlich unter dem Median, während Beachfront-Einheiten in hohen Etagen weit darüber liegen.
Wie hoch ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen in Central Pattaya?
Wohnungen in Central Pattaya kosten im Schnitt ฿161,278 pro m², berechnet aus 68 aktuellen Angeboten. Neuere Beachfront- und Meerblick-Gebäude erzielen einen Aufschlag; ältere Anlagen im Landesinneren liegen unter dem Durchschnitt.
Welche Mietrendite ist mit einer Wohnung in Central Pattaya möglich?
Auf Basis aktueller Angebotsmieten und -preise zeigen Wohnungen in Central Pattaya eine indikative Bruttomietrendite von etwa 3.2 %. Die tatsächliche Rendite hängt von der Mietnachfrage des Gebäudes, der Möblierung und der Vermietungsart (kurz- oder langfristig) ab.
Können Ausländer eine Eigentumswohnung in Central Pattaya kaufen?
Ja. Ausländer können eine Eigentumswohnung als Freehold auf den eigenen Namen besitzen, solange das Gebäude noch freie Auslandsquote hat — thailändisches Recht begrenzt ausländisches Eigentum auf 49 % der Gesamtwohnfläche eines Condo-Gebäudes. Pearl Property prüft die verbleibende Auslandsquote bei jeder Einheit, bevor Sie besichtigen oder reservieren. Land, Villen und Häuser werden stattdessen über ein eingetragenes Langzeit-Leasehold (üblicherweise 30 Jahre, verlängerbar) oder eine thailändische Gesellschaft gehalten.
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