Neubauprojekt · Modern 15
Grand Bay View Pattaya
Soi Buakhao & Third Road, Central Pattaya
Grand Bay View ist ein 45-stöckiges Condo-Projekt von Modern 15 in Central Pattaya mit 1.114 Wohneinheiten; Fertigstellung geplant für Q4 2030.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Stockwerke
- 45
- Gesamteinheiten
- 1.114
- Fertigstellung
- Q4 2030
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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033-135-053Über Pearl Property →Grand Bay View im Überblick
Grand Bay View ist ein Condominium von Modern 15 in Central Pattaya. Voraussichtliche Fertigstellung Q4 2030. Etwa 690 m bis Pattaya Beach. Das Projekt umfasst 1114 Einheiten. In der Auslandsquote sind 30 % bei Vertrag, 55 % während der Bauzeit und 15 % bei Übertragung fällig. Die Nebenkosten betragen ฿55 pro m² und Monat, dazu einmalig ein Sinking Fund von ฿600 pro m². Geeignet für Käufer, die lieber in Raten als den vollen Preis vorab zahlen. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch und prüft vor jeder Reservierung schriftlich die verbleibende Auslandsquote.
Projekt-Broschüre · PDF
Preisliste, Grundrisse & Zahlungsplan
Kostenlos per E-Mail, inklusive aktueller Verfügbarkeit
Zahlungsplan
Über Grand Bay View
Grand Bay View — Zentralpattaya
Grand Bay View ist ein Vorverkaufsprojekt an der Kreuzung von Soi Buakhao und Third Road in Zentralpattaya. Geplant sind zwei Gebäude mit jeweils 45 Stockwerken, insgesamt 1.114 Einheiten und etwa 280 Parkplätzen. Der Baubeginn ist für das dritte Quartal 2027 vorgesehen, die Fertigstellung für das vierte Quartal 2030.
Lage & Lebensstil
Die zentrale Lage verbindet das Restaurant- und Einkaufsviertel der Soi Buakhao mit der Third Road. Es handelt sich um ein städtisches Hochhausprojekt; die Marketingpläne unterscheiden meer- und stadtseitig ausgerichtete Grundrisse.
Wohnungen & Innenausstattung
Zum Wohnungsangebot gehören Studios, Wohnungen mit einem bis vier Schlafzimmern und Duplexwohnungen mit drei Schlafzimmern. Laut Bauträger umfasst Fully Fitted Einbauküche, Kleiderschränke und Badunterschränke, Klimaanlagen, Warmwasserbereiter, Elektrokochfeld, Dunstabzug und Mikrowelle. Lose Möbel und Dekoration in den Interior-Visualisierungen illustrieren den Stil; enthaltene Ausstattung für die konkrete Einheit im Vertrag bestätigen lassen. Typplanflächen und ungefähre Preislistenflächen können abweichen. Endgültige registrierte Pläne und Flächen sind daher gesondert zu bestätigen.
Einrichtungen und Pläne nach Gebäude
Gebäude A: Fitness und Yoga auf Ebene 3, Restaurant und Gartenterrassen auf Ebene 41, Sky Club und Cardio-Fitness auf Ebene 43. Gebäude B: Kinderpool und Restaurant im Erdgeschoss, Golfsimulator, Spielraum, Kinderclub, Spa und Salon auf Ebene 3; Pool, Jacuzzi, Sauna, Dampfbad, Eisbad und Onsen auf Ebene 41; Sky Lounge, Co-Working und Besprechungsräume auf Ebene 43. Die Planbibliothek umfasst alle 34 bereitgestellten Typgrundrisse und alle 34 gebäudespezifischen Etagenplanblätter. A und B sind getrennt bezeichnet; frühere gemeinsame Marketingdarstellungen bleiben als Referenz erhalten. Die Projektgalerie enthält alle gelieferten Außen-, Anlagen- und Interior-Visualisierungen.
Eigentum, Zahlung & laufende Kosten
Aktuellen Preis, verfügbare Einheit und Thai- oder Foreign-Quote vor Reservierung mit Pearl Property bestätigen. Frühere befristete Investorenaktionen bestätigen keine heutige Preis- oder Quotenverfügbarkeit. Der bereitgestellte Standardplan nennt THB 200.000 Reservierung, 30% bei Vertrag, fünf Raten von jeweils 11% alle fünf Monate und 15% bei Übergabe. Verwaltung THB 55/m² monatlich, 12 Monate im Voraus; einmaliger Sinking Fund THB 600/m²; ausgewiesener Käuferanteil der Übertragungsgebühr 1%. Zählerinstallation für Strom/Wasser und Kabelfernsehen kommen hinzu. Zahlungs- und Fertigstellungspläne stehen unter Vertragsvorbehalt.
Vollständige Marketingunterlagen
Über Modern 15
Modern 15 (Modern 15 Company Limited) ist der Bauträger hinter Grand Bay View — zwei Türme mit je ca. 45 Stockwerken an Soi Buakhao und Third Road in Central Pattaya (1.114 Einheiten, Fertigstellung Q4 2030). Branchenberichte beschreiben das Unternehmen als erfahrenen lokalen Entwickler mit mehr als zwei Jahrzehnten Erfahrung in Pattaya.
Lage
Soi Buakhao & Third Road, Central Pattaya
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Preisquelle: Preisliste von Modern 15. Aktuelle Verfügbarkeit auf Anfrage. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Wie sieht der Zahlungsplan im Grand Bay View aus?
Der Zahlungsplan: Reservierung: ฿200,000 → Vertrag: 30% → Bauphase: 55% → Übergabe: 15%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Grand Bay View?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿55 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿600 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Wann wird Grand Bay View fertiggestellt?
Grand Bay View ist derzeit im Vorverkauf, die Fertigstellung ist für Q4 2030 geplant.
Können Ausländer im Grand Bay View kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im Grand Bay View über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt Grand Bay View?
Die Adresse von Grand Bay View: Soi Buakhao & Third Road, Central Pattaya, Thailand.
Wer ist der Bauträger von Grand Bay View?
Grand Bay View wird von Modern 15 entwickelt. Pearl Property Pattaya ist autorisierter Vertriebspartner dieses Projekts.
Wie viele Einheiten hat Grand Bay View?
Die Anlage umfasst insgesamt 1114 Einheiten auf 45 Etagen.
Welche Ausstattung bietet Grand Bay View?
Gebäude A: Fitness und Yoga auf Ebene 3, Restaurant und Gartenterrassen auf Ebene 41, Sky Club und Cardio-Fitness auf Ebene 43. Gebäude B: Kinderpool und Restaurant im Erdgeschoss, Golfsimulator, Spielraum, Kinderclub, Spa und Salon auf Ebene 3; Pool, Jacuzzi, Sauna, Dampfbad, Eisbad und Onsen auf Ebene 41; Sky Lounge, Co-Working und Besprechungsräume auf Ebene 43. Die Planbibliothek umfasst alle 34 bereitgestellten Typgrundrisse und alle 34 gebäudespezifischen Etagenplanblätter. A und B sind getrennt bezeichnet; frühere gemeinsame Marketingdarstellungen bleiben als Referenz erhalten. Die Projektgalerie enthält alle gelieferten Außen-, Anlagen- und Interior-Visualisierungen.
Quelle zur Ausländerquote: Condominium Act B.E. 2522 (1979), Department of Lands (englisch)
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