Avenue Boutique Pattaya

Überblick

Avenue Boutique Pattaya ist ein Off-Plan-Condominium in Low-Rise-Bauweise an der Soi Buakhao 15 in Central Pattaya. Zwei achtstöckige Gebäude, A und B, umfassen 276 Einheiten auf rund 2 Rai Grundstück, von 25,6 m² großen Studios über Ein-Schlafzimmer-Einheiten von etwa 34,5 bis 57 m² bis zu Zwei-Schlafzimmer-Einheiten von 55 bis 84,5 m². Baubeginn war im ersten Quartal 2026, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2029 geplant. Alle Einheiten werden voll ausgebaut übergeben.

Lage & Lebensstil

Das Projekt liegt etwa 100 Meter hinter dem Einkaufszentrum The Avenue, nahe der Soi Buakhao zwischen Second und Third Road. Pattaya Beach ist rund 500 Meter entfernt, der Nachtmarkt Tree Town 600 Meter, die Mike Shopping Mall 750 Meter, Tukcom 850 Meter, Central Festival etwa 1 Kilometer und die Walking Street etwa 1,2 Kilometer. Supermärkte, Restaurants, Banken, Apotheken und Baht-Busse sind zu Fuß erreichbar.

Einheitentypen & Größen

Es gibt 16 Studios mit etwa 25,6 m², 209 Ein-Schlafzimmer-Einheiten mit 34,5 bis 56,9 m² und 51 Zwei-Schlafzimmer-Einheiten mit 55,2 bis 84,5 m², ausgerichtet zum Garten, zum Pool oder zur Stadt. Laut Preisliste vom 15. Oktober 2026 beginnen die Preise bei etwa ฿2,94 Mio. im Thai-Kontingent und etwa ฿3,81 Mio. im Foreign-Kontingent und reichen bis etwa ฿12,8 Mio. für die größten Zwei-Schlafzimmer-Einheiten.

Ausstattung & Einrichtungen

Ein begrünter Pool von rund 157 m² im Erdgeschoss mit Liegeflächen im Wasser, Fitnesscenter mit Umkleiden, Sauna und Dampfbad, Dachterrassen mit Grünflächen, Lobby und Rezeption in beiden Gebäuden, zwei Aufzüge pro Gebäude, Tiefgarage mit 59 Stellplätzen, eine Gewerbeeinheit in Gebäude A, Verwaltungsbüro vor Ort und 24-Stunden-Sicherheit mit Videoüberwachung.

Investitionsmöglichkeit

Hinter dem Projekt steht Maimon David Marsiano von Cosy Beach View, dessen frühere Projekte in Pattaya unter anderem Grand Avenue Residence, City Garden, Cosy Beach View und Centara Avenue umfassen; laut EIA-Register ist die Modern 15 Co., Ltd. Projekteigentümerin. Der Zahlungsplan verteilt den Preis über die Bauzeit: ฿200.000 Reservierung, 30 % bei Vertrag innerhalb von 30 Tagen, 50 % in fünf Raten zu je 10 % und 20 % bei Fertigstellung. Sinking Fund einmalig ฿600 pro m², Maintenance ฿50 pro m² und Monat.