Neubauprojekt · The Riviera Group
Riviera California Pattaya
Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri 20150, Thailand
Riviera California ist ein 32-stöckiges Condo-Projekt von The Riviera Group in Central Pattaya mit 148 Wohneinheiten; Fertigstellung geplant für Okt. 2029.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Stockwerke
- 32
- Gesamteinheiten
- 148
- Fertigstellung
- Okt. 2029
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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033-135-053Über Pearl Property →Riviera California im Überblick
Riviera California ist ein Condominium von The Riviera Group in Central Pattaya. Voraussichtliche Fertigstellung Okt. 2029. Etwa 940 m bis Pattaya Beach. Das Projekt umfasst 148 Einheiten. In der Auslandsquote sind 35 % bei Vertrag, 15 % während der Bauzeit und 50 % bei Übertragung fällig. Die Nebenkosten betragen ฿70 pro m² und Monat, dazu einmalig ein Sinking Fund von ฿700 pro m². Geeignet für Käufer, die lieber in Raten als den vollen Preis vorab zahlen. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch und prüft vor jeder Reservierung schriftlich die verbleibende Auslandsquote.
Projekt-Broschüre · PDF
Preisliste, Grundrisse & Zahlungsplan
Kostenlos per E-Mail, inklusive aktueller Verfügbarkeit
Zahlungsplan
Über Riviera California
Überblick
The Riviera California ist ein Condominium-Projekt der Riviera Group in Pattaya. Das aktualisierte Sales-Kit vom Mai 2026 nennt 148 Wohnungen in einem 32-geschossigen Gebäude und ersetzt damit die ältere Darstellung mit 122 Wohnungen. Vorgesehen sind Baustart März 2026 und Fertigstellung Oktober 2029. Tatsächlichen Baufortschritt und vertraglichen Übergabetermin bestätigen lassen. Zum Projekt gehören Studios, Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern sowie Penthouses.
Lage & Lebensstil
Das Projekt liegt in Pattaya mit Zugang zu Geschäften, Restaurants und Alltagsversorgung. Es liegt nicht direkt am Strand. Die beschrifteten Bauträgerpanoramen zeigen ausgewählte Etagen; die Strandhintergründe der Grundrissgrafiken sind keine Darstellung des Grundstücks. Der tatsächliche Ausblick hängt von Wohnung und Nachbarbebauung ab.
Grundriss & Innenausstattung
Die vollständige Mai-Planbibliothek umfasst Studios mit 24–27 m², Ein-Schlafzimmer-Typen ab 33 m², Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen und größere Einheiten. Die November-Liste enthält 47 Quotenangebote für 46 Wohnungen, darunter getrennte Thai- und Foreign-Angebote für 1506. Passende California-Interior-Sets fehlen noch. Für die ausgewählte Wohnung die Innenbilder und den endgültigen Einzelplan anfordern. Die Projektbibliothek enthält sowohl den belegten 83-m²-Plan 2B5 als auch die abweichend beschriftete 84-m²-Mai-Variante. Designkonzepte und ausdrücklich gekennzeichnete Riviera-Malibu-Showroombilder dienen nur als Ausstattungsreferenz. Ein separates Masterplan-Blatt wurde nicht geliefert; vollständige Erdgeschoss- und Etagenpläne stehen unten bereit.
Ausstattung & Gemeinschaftseinrichtungen
Geplant sind Pools auf dem Dach und Etage 23, Lounge und Bar auf Etage 31, Fitness, Squash, Onsen, Kaltwasserbecken, Wellnessräume, Golfsimulator, Kinder- und Arbeitsbereiche sowie Concierge-Service. Die Projektgalerie unterscheidet Architektur, Gemeinschaftsraumkonzepte und Malibu-Showroomreferenzen. Sie belegen weder fertiggestellte Einrichtungen noch die Ausstattung der konkreten Wohnung.
Eigentum & Investition
Die November 2026-Liste weist 10% Rabatt auf die Thai-Preise aus. Maßgeblich ist der ausgewiesene Nettobetrag, nicht der ungekürzte Ausgangspreis. Das separate Foreign-Angebot hat einen eigenen Preis. Thai-Zahlungsplan 15/20/65; ausgewiesener Foreign-Plan 35/15/50. Angerechnete Reservierung: Studios 50.000 THB, ein Schlafzimmer 100.000 THB, gelistete Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen 200.000 THB. Aktionsgültigkeit, aktuelle Verfügbarkeit und Einzelkonditionen bestätigen lassen. Die zuletzt ausdrücklich belegten Gebühren stehen in der Bauträgerliste vom 21. April 2025: ฿70/m² monatliche Gemeinschaftskosten, zwölf Monate im Voraus, sowie einmalig ฿700/m² Rücklagenfonds. Aktuelle Gebühren, Verfügbarkeit, Zähler- und Übertragungskosten sowie Möbelpaket im schriftlichen Einzelangebot bestätigen lassen.
Projektunterlagen
Current full sales kit — May 2026
Archive: full pre-sales kit — March 2025 — superseded project totals and completion date
Ausstattung & Einrichtungen
Lage
Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri 20150, Thailand
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The Riviera Group-Projekte im Vergleich
Riviera California und die weiteren Projekte von The Riviera Group, die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| Riviera CaliforniaDieses Projekt | Central Pattaya | 32 | 148 | Okt. 2029 | – |
| Palm Wongamat | Muang Pattaya, Wong Amat | – | 544 | Fertiggestellt | ฿3,50M |
| Riviera Monaco | The Riviera Monaco, Jomtien | – | 412 | 2021 | ฿2,80M |
| Riviera Ocean Drive | Second Road, Jomtien | – | 513 | 2022 | ฿3,59M |
| Riviera Wong Amat Beach | Soi Naklua 16, Wong Amat | 43 | 979 | 2017 | ฿3,90M |
Preisquelle: Preisliste von The Riviera Group. Aktuelle Verfügbarkeit auf Anfrage. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
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Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Wie sieht der Zahlungsplan im Riviera California aus?
Der Zahlungsplan: Foreign Quota — Reservierung: 2 SZ ฿200,000 → Vertrag: 35% → Bauphase: 15% → Übergabe: 50%; Thai Quota — Reservierung: Studio ฿50,000 · 1 SZ ฿100,000 · 2 SZ ฿200,000 → Vertrag: 15% → Bauphase: 20% → Übergabe: 65%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Riviera California?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿70 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿700 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Wann wird Riviera California fertiggestellt?
Riviera California ist derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Okt. 2029 geplant.
Können Ausländer im Riviera California kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im Riviera California über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt Riviera California?
Die Adresse von Riviera California: Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand.
Wer ist der Bauträger von Riviera California?
Riviera California wird von The Riviera Group entwickelt. Pearl Property Pattaya ist autorisierter Vertriebspartner dieses Projekts.
Wie viele Einheiten hat Riviera California?
Die Anlage umfasst insgesamt 148 Einheiten auf 32 Etagen.
Welche Ausstattung bietet Riviera California?
Geplant sind Pools auf dem Dach und Etage 23, Lounge und Bar auf Etage 31, Fitness, Squash, Onsen, Kaltwasserbecken, Wellnessräume, Golfsimulator, Kinder- und Arbeitsbereiche sowie Concierge-Service. Die Projektgalerie unterscheidet Architektur, Gemeinschaftsraumkonzepte und Malibu-Showroomreferenzen. Sie belegen weder fertiggestellte Einrichtungen noch die Ausstattung der konkreten Wohnung.
Quelle zur Ausländerquote: Condominium Act B.E. 2522 (1979), Department of Lands (englisch)
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