Riviera Wong Amat Beach Pattaya

Riviera Wong Amat Beach ist ein 2017 fertiggestelltes Condominium mit 979 Einheiten in zwei Türmen (43 und 40 Stockwerke) in Wong Amat, Pattaya, gebaut von The Riviera Group, etwa 220 m vom Wongamat Beach entfernt. Ausländer können Einheiten über die Foreign Quota als Freehold erwerben.

Riviera Wong Amat Beach auf einen Blick

• Lage: Soi Naklua 16, Wong Amat, Pattaya — etwa 220 m zum Wongamat Beach, 730 m zur Lovell International School, 850 m zum Sanctuary of Truth, 1.000 m zum Naklua Beach und 1,8 km zu Terminal 21 Pattaya.
• Bauträger: The Riviera Group.
• Größe: 979 Einheiten in einem fertiggestellten Condominium mit zwei Türmen (43 und 40 Stockwerke).
• Status: 2017 fertiggestellt; die Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt gehandelt.
• Preise: gelistete Einheiten von ฿3,2 Mio. bis ฿12,99 Mio. (Oktober 2026).
• Eigentum: Ausländer können Einheiten über die Foreign Quota als Freehold besitzen (49 %-Grenze je Gebäude).
• Laufende Kosten: Maintenance Fee ฿50 pro m² und Monat; einmaliger Sinking Fund ฿500 pro m².
• Zahlung: Wiederverkauf; wer einen Zahlungsplan des Bauträgers möchte, sollte Projekte im Bau ansehen.

Riviera Wong Amat Beach — Condo von 2017 in Wong Amat

Riviera Wong Amat Beach ist ein fertiggestelltes Condominium in Wong Amat, Pattaya, mit 979 Einheiten in zwei Türmen mit 43 und 40 Stockwerken, fertiggestellt 2017. Der nächste Strand ist Wongamat Beach, etwa 220 m entfernt. Die Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und vermietet.

Lage: Wong Amat

Das Condominium liegt an der Soi Naklua 16 in Naklua, Pattaya. Wongamat Beach ist etwa 220 m entfernt, Lovell International School etwa 730 m. Sanctuary of Truth ist etwa 850 m entfernt, Naklua Beach etwa 1.000 m. Terminal 21 Pattaya liegt etwa 1,8 km entfernt.

Aktuell gelistete Einheiten im Riviera Wong Amat Beach

Inseratsstand vom 16. November 2026: 7 Einheiten, davon 4 zum Kauf und 3 zur Miete.

Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf

Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿3.900.000 bis ฿11.500.000.

Derzeit angebotene Einheiten zur Miete

Die gelisteten Monatsmieten reichen von ฿16.000 bis ฿25.000.

Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿111.429 bis ฿193.000 pro m².

Das günstigste veröffentlichte Angebot in Foreign Quota liegt bei ฿3.900.000, in Thai Quota bei ฿9.650.000. Die Eigentumskategorien unterscheiden sich; der Thai-Quota-Preis ist deshalb nicht der Einstiegspreis für ausländisches Freehold.

Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.

Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.

Ausstattung und Gebühren

Zur Anlage gehören ein Swimmingpool, ein Fitnessraum, Sauna und Dampfbad, ein Sky Garden, eine Lounge, ein Clubhaus, ein 24h-Sicherheitsdienst, überdachte Parkplätze und ein Kids Club. Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿50 pro m² und Monat, der Sinking Fund einmalig ฿500 pro m². Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.

Für wen eignet sich Riviera Wong Amat Beach?

Riviera Wong Amat Beach passt zu Käufern, die wenige Gehminuten vom Wongamat Beach entfernt wohnen möchten. Die gelisteten Einheiten haben 31 bis 85 m². Wer einen Neubau mit Zahlungsplan des Bauträgers sucht, sollte sich Projekte im Bau ansehen.

Investoren-FAQ: Riviera Wong Amat Beach

Können Ausländer in Riviera Wong Amat Beach kaufen? Ja. Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche des Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat.

Wer ist der Bauträger? Riviera Wong Amat Beach wurde von The Riviera Group entwickelt, einem Bauträger aus Pattaya.

Wie weit ist der Strand? Wongamat Beach ist etwa 220 m entfernt, Naklua Beach etwa 1.000 m.

Welche laufenden Kosten fallen an? Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿50 pro m² und Monat, dazu kommt einmalig ein Sinking Fund von ฿500 pro m².

Wie groß ist die Anlage und wann wurde sie fertiggestellt? Das Condominium wurde 2017 fertiggestellt und hat 979 Einheiten in zwei Türmen mit 43 und 40 Stockwerken an der Soi Naklua 16.

Gibt es einen Zahlungsplan des Bauträgers? Nein. Die Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft. Wer einen Zahlungsplan des Bauträgers möchte, sollte Projekte im Bau ansehen.

Was kostet der Kauf? Stand Oktober 2026 liegen die gelisteten Einheiten zwischen ฿3,2 Mio. und ฿12,99 Mio. (฿103.225 bis ฿193.000 pro m²), von 1-Schlafzimmer-Einheiten mit 31–50 m² bis zu 2-Schlafzimmer-Einheiten mit 70–85 m².

Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung

Für die Wohnung gelistete Wohnung mit 70 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:

• Common Fee: 70 m² × ฿50 pro m² und Monat = ฿3.500 monatlich.
• Einmaliger Sinking Fund: 70 m² × ฿500 pro m² = ฿35.000.

Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.

Riviera Wong Amat Beach: Projektvergleich

Vergleichen Sie Riviera Wong Amat Beach mit Laguna Heights und Arom Wongamat in Wong Amat. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.

Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.

Besichtigungen und Beratung

Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung von Riviera Wong Amat Beach und vergleicht das Projekt mit anderen Condos in Wong Amat.