Fertiggestellt · Cosy Beach View
Cosy Beach View Pattaya
Cosy Beach View Kasetsin 9, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
Cosy Beach View ist ein Condo-Projekt in Pratumnak Hill, Pattaya mit 297 Wohneinheiten; fertiggestellt Nov 2014. Einheiten unter der Foreign Quota (Freehold) gibt es ab ฿3.20M, unter der Thai Quota ab ฿2.90M. Aktuell sind 5 Einheiten verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 41.5 – 49.7 m²
- Gesamteinheiten
- 297
- Ø Preis / m²
- ฿70.458/m²
- Verfügbar
- 5
- Fertigstellung
- Nov 2014
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Preise und Verfügbarkeit: unsere aktuellen Inserate, 5 von 297 Einheiten verfügbar. Zuletzt aktualisiert: Oktober 2026.
Zahlungsplan
Beispiel für Studio ab ฿2.90M
Über Cosy Beach View
Cosy Beach View — Condo mit 297 Einheiten auf dem Pratumnak Hill
Cosy Beach View ist ein fertiggestelltes Condominium auf dem Pratumnak Hill, Pattaya, mit 297 Einheiten, fertiggestellt im November 2014. Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft; wir listen Studios und 1-Schlafzimmer-Einheiten.
Lage: Pratumnak Hill
Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) liegt etwa 1,0 km entfernt, Pratumnak Beach etwa 1,1 km. Bali Hai Pier liegt etwa 1,3 km entfernt, Dong Tan Beach etwa 1,5 km. Walking Street liegt etwa 1,8 km entfernt.
Aktuell gelistete Einheiten im Cosy Beach View
Inseratsstand vom 26. Oktober 2026: 5 Einheiten, davon 5 zum Kauf und 0 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Foreign Quota ab | Thai Quota ab |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 41,5 m² | 1 | — | ฿2.900.000 |
| 1 Schlafzimmer | 49–49,7 m² | 3 | ฿3.200.000 | — |
| 2 Schlafzimmer | Nicht angegeben | 1 | ฿27.900.000 | — |
Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿2.900.000 bis ฿27.900.000.
Das günstigste veröffentlichte Angebot in Foreign Quota liegt bei ฿3.200.000, in Thai Quota bei ฿2.900.000. Die Eigentumskategorien unterscheiden sich; der Thai-Quota-Preis ist deshalb nicht der Einstiegspreis für ausländisches Freehold.
Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen zwischen der 5. und 20. Etage.
Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿64.386 bis ฿77.143 pro m².
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿50 pro m² und Monat. Der Sinking Fund (Rücklage) ist eine einmalige Zahlung von ฿600 pro m². Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich Cosy Beach View?
Cosy Beach View passt zu Käufern, die ein Studio oder eine 1-Schlafzimmer-Einheit mit 41,5 bis 49,7 m² auf dem Pratumnak Hill suchen, etwa 1,1 km vom Pratumnak Beach. Wer zwei oder mehr Schlafzimmer braucht, sollte sich andere Gebäude auf dem Hügel ansehen.
Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung
Für die Wohnung gelistete Wohnung mit 49,7 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:
- Common Fee: 49,7 m² × ฿50 pro m² und Monat = ฿2.485 monatlich.
- Einmaliger Sinking Fund: 49,7 m² × ฿600 pro m² = ฿29.820.
Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.
Cosy Beach View: Projektvergleich
Vergleichen Sie Cosy Beach View mit The Senate Residences und Andromeda Condominium in Pratumnak Hill. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Cosy Beach View | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Nov 2014 | 297 |
| The Senate Residences | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2016 | 73 |
| Andromeda Condominium | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Dec 2019 | 216 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung in Cosy Beach View und vergleicht es mit anderen Condos auf dem Pratumnak Hill.
Verfügbare Einheiten
5 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
Studio Condo for Sale at Cosy Beach View
฿2.9M฿69.880/m²
1 Bedroom Condo for Sale at Cosy Beach View
฿3.2M฿64.386/m²
1 Bedroom Condo for Sale at Cosy Beach View
฿3.5M฿70.423/m²
1 Bedroom Condo for Sale at Cosy Beach View
฿3.8M฿77.143/m²
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Cosy Beach View
฿27.9M
Lage
Cosy Beach View Kasetsin 9, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
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Cosy Beach View-Projekte im Vergleich
Cosy Beach View und die weiteren Projekte von Cosy Beach View, die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| Cosy Beach ViewDieses Projekt | Cosy Beach View Kasetsin 9, Pratumnak Hill | – | 297 | Nov 2014 | ฿2.90M |
| Avenue Boutique Pattaya | Soi Buakhao 15, Central Pattaya | 8 | 276 | Q2 2029 | ฿2.94M |
Cosy Beach View vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu Cosy Beach View
Was kostet eine Wohnung im Cosy Beach View?
Wohnungen im Cosy Beach View beginnen unter der Foreign Quota (Freehold für Ausländer) bei ฿3,2 Millionen, unter der Thai Quota bei ฿2,9 Millionen. Die teuersten Einheiten kosten bis zu ฿27,9 Millionen.
Wie sieht der Zahlungsplan im Cosy Beach View aus?
Der Zahlungsplan im Cosy Beach View: Übergabe: 100%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Cosy Beach View?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) im Cosy Beach View beträgt ฿50 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿600 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist Cosy Beach View bezugsfertig?
Ja, Cosy Beach View ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Pratumnak Hill, Pattaya (fertiggestellt Nov 2014). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Cosy Beach View kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im Cosy Beach View über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt Cosy Beach View?
Die Adresse von Cosy Beach View: Cosy Beach View Kasetsin 9, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand.
Wie viele Einheiten hat Cosy Beach View?
Cosy Beach View umfasst insgesamt 297 Einheiten.
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