Fertiggestellt · UPD Pattaya
The Senate Residences Pattaya
Saint Senate Residences, Banglamung, Chonburi, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
The Senate Residences ist ein Condo-Projekt von UPD Pattaya in Pratumnak Hill, Pattaya mit 73 Wohneinheiten; fertiggestellt Q4 2016. Einheiten gibt es ab ฿6.99M. Aktuell ist 1 Einheit verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 81 m²
- Gesamteinheiten
- 73
- Ø Preis / m²
- ฿86.296/m²
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Q4 2016
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur in Pattaya
033-135-053Über Pearl Property →The Senate Residences im Überblick
The Senate Residences ist ein Condominium von UPD Pattaya in Pratumnak Hill, Pattaya. Fertiggestellt 2016. Etwa 1,2 km bis Pratumnak Beach. Das Projekt umfasst 73 Einheiten. Wohnungen in der Auslandsquote, die Ausländer als Volleigentum (Freehold) auf den eigenen Namen erwerben können, gibt es ab ฿6,99M. Stand 16.11.2026 haben wir 1 Wohnung zum Kauf und 1 zur Miete ab ฿25.000 pro Monat im Angebot. Die Nebenkosten betragen ฿60 pro m² und Monat, dazu einmalig ein Sinking Fund von ฿600 pro m². Geeignet für Käufer, die eine fertige Wohnung jetzt besichtigen wollen und Mietangebote im selben Gebäude vergleichen möchten. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch und prüft vor jeder Reservierung schriftlich die verbleibende Auslandsquote.
Wohnungstypen & Preise
Wählen Sie einen Typ, um die verfügbaren Einheiten zu sehen.
Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 1 Einheit. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Zahlungsplan
Beispiel für 2 Schlafz. ab ฿6,99M
Über The Senate Residences
The Senate Residences — Condo von 2016 auf dem Pratumnak Hill
The Senate Residences ist ein fertiggestelltes Condominium auf dem Pratumnak Hill, Pattaya, von UPD Pattaya, mit 73 Einheiten, fertiggestellt im 4. Quartal 2016. Die Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und vermietet.
Lage: Pratumnak Hill
Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) liegt etwa 1,1 km entfernt, Pratumnak Beach etwa 1,2 km. Bali Hai Pier liegt etwa 1,2 km entfernt, Dong Tan Beach etwa 1,6 km. Walking Street liegt etwa 1,8 km entfernt, Tukcom Pattaya etwa 2 km.
Aktuell gelistete Einheiten im The Senate Residences
Inseratsstand vom 16. November 2026: 1 Einheit, davon 1 zum Kauf und 1 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 81 m² | 1 | ฿6.990.000 |
Der gelistete Kaufpreis beträgt ฿6.990.000.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 81 m² | 1 | ฿25.000 |
Die gelistete Monatsmiete beträgt ฿25.000.
Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen in der 5. Etage.
Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿86.296 bis ฿86.296 pro m².
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿60 pro m² und Monat. Der Sinking Fund ist eine einmalige Zahlung von ฿600 pro m². Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich The Senate Residences?
The Senate Residences passt zu Käufern und Mietern, die ein Condo auf dem Pratumnak Hill in der Nähe von Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) suchen, etwa 1,1 km entfernt. Die gelisteten Einheiten haben 41,43 bis 81 m². Wer zu Fuß an den Strand gehen möchte, sollte sich Condos näher an der Küste ansehen.
Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung
Für die gelistete Wohnung mit 81 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:
- Common Fee: 81 m² × ฿60 pro m² und Monat = ฿4.860 monatlich.
- Einmaliger Sinking Fund: 81 m² × ฿600 pro m² = ฿48.600.
Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.
The Senate Residences: Projektvergleich
Vergleichen Sie The Senate Residences mit Cosy Beach View und Andromeda Condominium in Pratumnak Hill. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| The Senate Residences | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2016 | 73 |
| Cosy Beach View | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Nov. 2014 | 297 |
| Andromeda Condominium | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Dec 2019 | 216 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung im The Senate Residences und vergleicht es mit anderen Condos auf dem Pratumnak Hill.
Verfügbare Einheiten
1 Einheit verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
Lage
Saint Senate Residences, Banglamung, Chonburi, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
Loading map...
The Senate Residences vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
Besichtigung vereinbarenÄhnliche Projekte
Eigentumswohnung · Pratumnak Hill
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Was kostet eine Wohnung im The Senate Residences?
Die Preise im The Senate Residences beginnen bei ฿6,99 Millionen und reichen bis ฿6,99 Millionen.
Wie sieht der Zahlungsplan im The Senate Residences aus?
Der Zahlungsplan: Übergabe: 100%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im The Senate Residences?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿60 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿600 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist The Senate Residences bezugsfertig?
Ja, The Senate Residences ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Pratumnak Hill, Pattaya (fertiggestellt Q4 2016). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im The Senate Residences kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im The Senate Residences über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt The Senate Residences?
Die Adresse von The Senate Residences: Saint Senate Residences, Banglamung, Chonburi, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Pratumnak Hill, Pattaya, Thailand.
Wer ist der Bauträger von The Senate Residences?
The Senate Residences wurde von UPD Pattaya entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe in dieser Anlage.
Wie viele Einheiten hat The Senate Residences?
Die Anlage umfasst insgesamt 73 Einheiten.
Quelle zur Ausländerquote: Condominium Act B.E. 2522 (1979), Department of Lands (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →