VN Residence 3 Pattaya

VN Residence 3 ist ein fertiggestelltes Condominium mit 53 Einheiten vom Bauträger Norwegian Properties Group auf dem Pratumnak Hill, Pattaya, fertiggestellt im 4. Quartal 2015. Pratumnak Beach ist etwa 850 m entfernt. Ausländische Käufer können eine Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿44,21 pro m² und Monat.

VN Residence 3 auf einen Blick

• Lage: Pratumnak Hill, Pattaya
• Bauträger: Norwegian Properties Group
• Typ: Condominium mit 53 Einheiten
• Status: fertiggestellt, 4. Quartal 2015
• Entfernung zum Pratumnak Beach: etwa 850 m; Big Buddha Hill etwa 470 m
• Gebühren: Hausgeld ฿44,21 pro m² und Monat; einmaliger Sinking Fund ฿400 pro m²
• Eigentum für Ausländer: Freehold über die Foreign Quota (49 % der Wohnfläche des Gebäudes)
• Bestand bei Pearl Property am 26. Oktober 2026: 1 Einheit zur Miete (1 Schlafzimmer, 42 m², ฿16.000 pro Monat); keine zum Kauf

VN Residence 3 — Condo mit 53 Einheiten auf dem Pratumnak Hill

VN Residence 3 ist ein fertiggestelltes Condominium auf dem Pratumnak Hill, Pattaya, vom Bauträger Norwegian Properties Group, mit 53 Einheiten, fertiggestellt im 4. Quartal 2015. Es ist ein kleines Gebäude; Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und vermietet.

Lage: Pratumnak Hill

Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) liegt etwa 470 m entfernt, Pratumnak Beach etwa 850 m. Dong Tan Beach liegt etwa 880 m entfernt, Bali Hai Pier etwa 1,8 km. Tukcom Pattaya liegt etwa 2,0 km entfernt.

Aktuell gelistete Einheiten im VN Residence 3

Inseratsstand vom 26. Oktober 2026: 1 Einheit, davon 0 zum Kauf und 1 zur Miete.

Derzeit angebotene Einheiten zur Miete

Die gelisteten Monatsmieten reichen von ฿16.000 bis ฿16.000.

Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.

Ausstattung und Gebühren

Für Bewohner gibt es einen Pool, einen Fitnessraum, Sauna und Dampfbad, einen Sky Garden, 24-Stunden-Security und überdachte Parkplätze. Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿44,21 pro m² und Monat. Der Sinking Fund (Rücklage) ist eine einmalige Zahlung von ฿400 pro m².

Eigentum

Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.

Für wen eignet sich VN Residence 3?

VN Residence 3 passt zu Mietern und Käufern, die eine Einheit in einem kleinen Gebäude auf dem Pratumnak Hill suchen, etwa 850 m vom Pratumnak Beach. Wir listen eine Einheit zur Miete und keine zum Kauf; Käufer sollten uns nach verfügbaren Wiederverkäufen fragen. Wer einen Neubau mit Zahlungsplan des Bauträgers sucht, sollte sich Projekte im Bau ansehen.

VN Residence 3: Projektvergleich

Vergleichen Sie VN Residence 3 mit Water Park und South Beach Condominium in Pratumnak Hill. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.

Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.

Besichtigungen und Beratung

Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung in VN Residence 3 und vergleicht es mit anderen Condos auf dem Pratumnak Hill.

VN Residence 3: häufige Fragen

Wer hat VN Residence 3 gebaut und wann wurde es fertiggestellt?

VN Residence 3 wurde von Norwegian Properties Group entwickelt und im 4. Quartal 2015 fertiggestellt. Es hat 53 Einheiten.

Wo liegt VN Residence 3?

Es liegt auf dem Pratumnak Hill in Pattaya, etwa 850 m vom Pratumnak Beach und etwa 470 m vom Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) entfernt.

Welche laufenden Kosten fallen in VN Residence 3 an?

Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿44,21 pro m² und Monat, der Sinking Fund ist eine einmalige Zahlung von ฿400 pro m².

Können Ausländer in VN Residence 3 eine Einheit kaufen?

Ja, über die Foreign Quota: Ausländer können eine Condo-Einheit als Freehold besitzen, bis zu 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat.

Was ist in VN Residence 3 aktuell verfügbar?

Am 26. Oktober 2026 hatte Pearl Property 1 Einheit zur Miete inseriert: 1 Schlafzimmer, 42 m², ฿16.000 pro Monat. Zum Kauf war keine Einheit gelistet; Preise für Wiederverkaufseinheiten auf Anfrage.