Fertiggestellt · Apus Development Group
Andromeda Condominium Pattaya
Kasetsin 11 Alley, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
Andromeda Condominium ist ein Condo-Projekt von Apus Development Group in Pratumnak Hill, Pattaya mit 216 Wohneinheiten; fertiggestellt Dez. 2019. Einheiten unter der Foreign Quota (Freehold) gibt es ab ฿5.30M, unter der Thai Quota ab ฿5.19M. Aktuell sind 6 Einheiten verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 29 – 60 m²
- Gesamteinheiten
- 216
- Ø Preis / m²
- ฿131.398/m²
- Verfügbar
- 6
- Fertigstellung
- Dez. 2019
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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033-135-053Über Pearl Property →Andromeda Condominium im Überblick
Andromeda Condominium ist ein Condominium von Apus Development Group in Pratumnak Hill, Pattaya. Fertiggestellt 2019. Etwa 1,0 km bis Pratumnak Beach. Das Projekt umfasst 216 Einheiten. Wohnungen in der Auslandsquote, die Ausländer als Volleigentum (Freehold) auf den eigenen Namen erwerben können, gibt es ab ฿5,3M. Stand 16.11.2026 haben wir 5 Wohnungen zum Kauf und 1 zur Miete ab ฿18.000 pro Monat im Angebot. Die Nebenkosten betragen ฿55 pro m² und Monat, dazu einmalig ein Sinking Fund von ฿600 pro m². Geeignet für Käufer, die eine fertige Wohnung jetzt besichtigen wollen und Mietangebote im selben Gebäude vergleichen möchten. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch und prüft vor jeder Reservierung schriftlich die verbleibende Auslandsquote.
Wohnungstypen & Preise
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 6 Einheiten. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Zahlungsplan
Über Andromeda Condominium
Andromeda Condominium — Condo von 2019 auf dem Pratumnak Hill
Andromeda Condominium ist ein fertiggestelltes Condominium auf dem Pratumnak Hill in Pattaya, gebaut von Apus Development Group, mit 216 Einheiten, fertiggestellt im Dezember 2019. Das Gebäude bietet viele Gemeinschaftsanlagen, von Sauna und Yoga-Bereich bis zum Co-Working-Bereich.
Lage: Pratumnak Hill
Pratumnak Beach ist etwa 1 km entfernt, Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) etwa 1,1 km. Bali Hai Pier ist etwa 1,3 km entfernt, Dong Tan Beach etwa 1,5 km. Walking Street ist etwa 1,9 km entfernt, Tukcom Pattaya etwa 2,1 km.
Aktuell gelistete Einheiten im Andromeda Condominium
Inseratsstand vom 16. November 2026: 6 Einheiten, davon 5 zum Kauf und 1 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 33,5–54 m² | 3 | ฿5.190.000–฿5.500.000 |
| 2 Schlafzimmer | 60 m² | 2 | ฿5.890.000–฿8.600.000 |
Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿5.190.000 bis ฿8.600.000.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| Studio | 29 m² | 1 | ฿18.000 |
Die gelistete Monatsmiete beträgt ฿18.000.
Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen zwischen der 2. und 17. Etage.
Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿96.111 bis ฿164.179 pro m².
Das günstigste veröffentlichte Angebot in Foreign Quota liegt bei ฿5.300.000, in Thai Quota bei ฿5.190.000. Die Eigentumskategorien unterscheiden sich; der Thai-Quota-Preis ist deshalb nicht der Einstiegspreis für ausländisches Freehold.
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Anlagen und Gebühren
Zu den Anlagen gehören ein Swimmingpool, ein Fitnessraum, Sauna und Dampfbad, ein Yoga-Bereich, ein Co-Working-Bereich, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und überdachte Parkplätze. Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿55 pro m² und Monat, der Sinking Fund einmalig ฿600 pro m².
Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich Andromeda Condominium?
Andromeda Condominium passt zu Käufern, die auf dem Pratumnak Hill ein 2019 fertiggestelltes Gebäude mit vielen Anlagen suchen: Wir listen Studios ab 27,5 m² bis zu 2-Schlafzimmer-Einheiten mit 60 m², etwa 1 km vom Pratumnak Beach. Familien, die drei oder mehr Schlafzimmer brauchen, sollten weitersuchen, denn die größten Einheiten, die wir hier listen, haben zwei Schlafzimmer.
Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung
Für die gelistete Wohnung mit 33,5 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:
- Common Fee: 33,5 m² × ฿55 pro m² und Monat = ฿1.842,5 monatlich.
- Einmaliger Sinking Fund: 33,5 m² × ฿600 pro m² = ฿20.100.
Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.
Andromeda Condominium: Projektvergleich
Vergleichen Sie Andromeda Condominium mit Cosy Beach View und The Senate Residences in Pratumnak Hill. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Andromeda Condominium | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Dez. 2019 | 216 |
| Cosy Beach View | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Nov 2014 | 297 |
| The Senate Residences | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2016 | 73 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung im Andromeda Condominium und vergleicht es mit anderen Condos auf dem Pratumnak Hill.
Verfügbare Einheiten
6 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
Studio-Eigentumswohnung zur Miete im Andromeda Condominium
Ref. 485084
฿18.000/Monat
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Andromeda Condominium
Ref. 483807
฿5,3M฿155.198/m²
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Andromeda Condominium
Ref. 483809
฿5,5M฿164.179/m²
2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Andromeda Condominium
Ref. 60359
฿8,6M฿143.333/m²
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Andromeda Condominium
Ref. 480164
฿5,2M฿96.111/m²
2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Andromeda Condominium
Ref. 480165
฿5,9M฿98.167/m²
Ausstattung & Einrichtungen
Lage
Kasetsin 11 Alley, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
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Apus Development Group-Projekte im Vergleich
Andromeda Condominium und die weiteren Projekte von Apus Development Group, die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| Andromeda CondominiumDieses Projekt | Andromeda Condominium, Pratumnak Hill | – | 216 | Dez. 2019 | ฿5,19M |
| Apus | 333/259 Phaniat Chang, Central Pattaya | 8 | 158 | 2010 | ฿8,50M |
| Cetus Beachfront | Cetus Beachfront, Jomtien | – | 310 | Juni 2015 | ฿4,25M |
| Del Mare | Tambon Bang Sare, Bang Sare | – | 399 | 2017 | ฿3,95M |
Andromeda Condominium vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Eigentumswohnung · Pratumnak Hill
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Was kostet eine Wohnung im Andromeda Condominium?
Wohnungen im Andromeda Condominium beginnen unter der Foreign Quota (Freehold für Ausländer) bei ฿5,3 Millionen, unter der Thai Quota bei ฿5,19 Millionen. Die teuersten Einheiten kosten bis zu ฿8,6 Millionen.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Andromeda Condominium?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿55 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿600 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist Andromeda Condominium bezugsfertig?
Ja, Andromeda Condominium ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Pratumnak Hill, Pattaya (fertiggestellt Dez. 2019). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Andromeda Condominium kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im Andromeda Condominium über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt Andromeda Condominium?
Die Adresse von Andromeda Condominium: Kasetsin 11 Alley, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand.
Wer ist der Bauträger von Andromeda Condominium?
Andromeda Condominium wurde von Apus Development Group entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe in dieser Anlage.
Wie viele Einheiten hat Andromeda Condominium?
Die Anlage umfasst insgesamt 216 Einheiten.
Welche Ausstattung bietet Andromeda Condominium?
Zu den Anlagen gehören ein Swimmingpool, ein Fitnessraum, Sauna und Dampfbad, ein Yoga-Bereich, ein Co-Working-Bereich, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und überdachte Parkplätze.
Quelle zur Ausländerquote: Condominium Act B.E. 2522 (1979), Department of Lands (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →