2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Andromeda Condominium

Überblick

Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern und 60 m² im 6. Stock des Andromeda Condominium, zum Preis von ฿8.600.000 — das entspricht rund ฿143.333 pro Quadratmeter. Die Einheit steht auch zur Miete zur Verfügung. Sie ist komplett möbliert, verfügt über einen Balkon mit Blick auf die Stadt und wird im ausländischen Eigentumskontingent (Freehold) angeboten.

Lage & Lebensstil

Andromeda liegt im Küstenbezirk Bang Lamung, zu dem auch Pattaya und seine Küstenlinie gehören. Bewohner erreichen die Strände, Geschäfte und Restaurants der Stadt in kurzer Fahrzeit, während sie in einem professionell verwalteten Wohngebäude leben und nicht an einer belebten Geschäftsfront. Die Lage im 6. Stock stellt einen bewussten Mittelweg dar: hoch genug, um dem Straßenlärm zu entgehen, niedrig genug, um die Abhängigkeit vom Aufzug und die Nebenkosten überschaubar zu halten.

Aufteilung & Innenausstattung

60 m² verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer — das effiziente Standardformat einer Zwei-Zimmer-Wohnung an dieser Küste, wobei das zweite Badezimmer auf ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer hindeutet. Bei dieser Größe ist das zweite Schlafzimmer ein echtes Zimmer und keine bloße Arbeitsecke — genau die Schwelle, die einen Grundriss familientauglich macht. Ein Balkon öffnet sich zum Wohnbereich, und die Einheit wird komplett möbliert übergeben.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und wird komplett möbliert übergeben, sodass sie ohne zusätzliche Investitionen sofort bezogen oder vermietet werden kann. Andromeda Condominium ist eine professionell verwaltete Anlage; die vollständige Liste der Gemeinschaftseinrichtungen sowie die monatlichen Nebenkosten werden auf Anfrage von Pearl Property mitgeteilt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird im ausländischen Eigentumskontingent (Freehold) angeboten, sodass der Titel innerhalb der 49%-Ausländerquote des Gebäudes direkt auf den Namen eines ausländischen Käufers eingetragen werden kann — die flexibelste der in Thailand verfügbaren Eigentumsformen, die den laufenden Verwaltungsaufwand einer Firmenstruktur vermeidet. Die gleichzeitige Verkaufs- und Mietoption bedeutet, dass die Mietrendite der Einheit vor dem Kauf beurteilt werden kann — bei einem leeren Wiederverkaufsobjekt ist dies nur selten möglich.