2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zu Verkauf & Vermietung im Andromeda Condominium

Überblick

Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern und 60 m² im 6. Stock des Andromeda Condominium, zum Preis von ฿8.600.000 — rund ฿143.333 pro Quadratmeter. Zugleich zur Miete verfügbar. Die Einheit ist voll möbliert, mit Balkon und Blick über die Stadt, und wird in der ausländischen Eigentumsquote angeboten.

Lage & Lebensstil

Das Andromeda liegt im Küstenbezirk Bang Lamung, der Pattaya und seine Uferlinie umfasst. Bewohner haben Strände, Einzelhandel und Gastronomie der Stadt in kurzer Fahrdistanz und wohnen dabei in einem verwalteten Wohngebäude statt an einer Geschäftsfront. Die Lage im 6. Stock ist ein bewusster Mittelweg: hoch genug, um dem Straßenlärm zu entkommen, niedrig genug, dass Aufzugsabhängigkeit und Hausgeldbelastung moderat bleiben.

Grundriss & Innenausstattung

60 m² auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer — das effiziente Standard-Zwei-Zimmer-Format dieser Küste, wobei das zweite Bad auf ein En-Suite-Bad am Hauptschlafzimmer hindeutet. In dieser Größe ist das zweite Schlafzimmer ein echter Raum und keine Arbeitsnische — die Schwelle, ab der ein Grundriss familientauglich wird. Ein Balkon geht vom Wohnbereich ab, die Einheit wird voll möbliert übergeben.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und kommt voll möbliert; sie kann ab Übergabe ohne Kapitaleinsatz bezogen oder vermietet werden. Das Andromeda Condominium ist eine verwaltete Anlage; der vollständige Umfang der Gemeinschaftsanlagen sowie das monatliche Hausgeld werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird in der ausländischen Eigentumsquote (Foreign Freehold) angeboten; der Titel kann damit innerhalb der 49-%-Quote des Gebäudes auf den Namen eines ausländischen Käufers gehalten werden — der flexibelste der in Thailand verfügbaren Eigentumswege und derjenige, der den laufenden Verwaltungsaufwand einer Gesellschaftsstruktur vermeidet. Das gleichzeitige Angebot zum Kauf und zur Miete erlaubt es, die Vermietungsleistung der Einheit vor dem Kauf einzuschätzen — bei einem leerstehenden Wiederverkauf ist das selten möglich.