Fertiggestellt · Apus Development Group
Apus Pattaya
333/259 Phaniat Chang, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand
Apus ist ein 8-stöckiges Condo-Projekt in Central Pattaya mit 158 Wohneinheiten; fertiggestellt 2010. Einheiten gibt es ab ฿8.50M. Aktuell sind 4 Einheiten verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 49 – 118 m²
- Stockwerke
- 8
- Gesamteinheiten
- 158
- Ø Preis / m²
- ฿86.675/m²
- Verfügbar
- 4
- Fertigstellung
- 2010
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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033-135-053Über Pearl Property →Apus im Überblick
Apus ist ein Condominium in Central Pattaya. Fertiggestellt 2010. Etwa 1,5 km bis Pattaya Beach. Das Projekt umfasst 158 Einheiten. Wohnungen in der Auslandsquote, die Ausländer als Volleigentum (Freehold) auf den eigenen Namen erwerben können, gibt es ab ฿8,5M. Stand 16.11.2026 haben wir 3 Wohnungen zum Kauf und 2 zur Miete ab ฿25.000 pro Monat im Angebot. Die Nebenkosten betragen ฿40 pro m² und Monat. Geeignet für Käufer, die eine fertige Wohnung jetzt besichtigen wollen und Mietangebote im selben Gebäude vergleichen möchten. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch und prüft vor jeder Reservierung schriftlich die verbleibende Auslandsquote.
Wohnungstypen & Preise
Wählen Sie einen Typ, um die verfügbaren Einheiten zu sehen.
Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 4 Einheiten. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Zahlungsplan
Über Apus
Apus — Condo mit 8 Etagen von 2010 in Central Pattaya
Apus ist ein fertiggestelltes Condominium mit 8 Etagen in Central Pattaya von Apus Development Group mit 158 Einheiten, fertiggestellt 2010. Es liegt im Norden des Stadtzentrums; Central Marina Pattaya und Central Festival sind jeweils etwa 1,4 km entfernt.
Lage: Central Pattaya
Pattaya Memorial Hospital ist etwa 1,1 km entfernt, Central Marina Pattaya etwa 1,4 km und Pattaya International Hospital etwa 1,4 km. Central Pattaya (Central Festival) ist etwa 1,4 km entfernt, Pattaya Beach etwa 1,5 km und Naklua Beach etwa 2,2 km.
Aktuell gelistete Einheiten im Apus
Inseratsstand vom 16. November 2026: 4 Einheiten, davon 3 zum Kauf und 2 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 113–118 m² | 3 | ฿8.500.000–฿11.550.000 |
Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿8.500.000 bis ฿11.550.000.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 49 m² | 1 | ฿25.000 |
| 3 Schlafzimmer | 115 m² | 1 | ฿45.000 |
Die gelisteten Monatsmieten reichen von ฿25.000 bis ฿45.000.
Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen zwischen der 1. und 6. Etage.
Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿73.913 bis ฿102.212 pro m².
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Ausstattung und Gebühren
Ausstattung vor Ort: Pool, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, überdachte Parkplätze und Fitnessraum. Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿40 pro m² und Monat.
Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich Apus?
Apus passt zu Käufern, die eine große Einheit in einem mittelgroßen Gebäude nahe dem Zentrum suchen: Die gelisteten Einheiten haben 72 m² mit einem Schlafzimmer und 113–118 m² mit drei Schlafzimmern. Pattaya Beach ist etwa 1,5 km entfernt; wer täglich zu Fuß an den Strand möchte, sollte sich Gebäude näher am Meer ansehen.
Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung
Für die Wohnung gelistete Wohnung mit 113 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:
- Common Fee: 113 m² × ฿40 pro m² und Monat = ฿4.520 monatlich.
Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.
Apus: Projektvergleich
Vergleichen Sie Apus mit Prime Suites und The Chezz Metro Life Condo in Central Pattaya. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Apus | Central Pattaya | Condominium | Fertiggestellt · 2010 | 158 |
| Prime Suites | Central Pattaya | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2009 | 55 |
| The Chezz Metro Life Condo | Central Pattaya | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2014 | 169 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung in Apus.
Verfügbare Einheiten
4 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im Apus
Ref. 492823
฿25.000/Monat
3-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf und zur Miete im Apus
Ref. 480383
฿8,5M฿45.000/Monat
3-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Apus
Ref. 480382
฿9,9M฿83.898/m²
3-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Apus
Ref. 480384
฿11,6M฿102.212/m²
Ausstattung & Einrichtungen
Lage
333/259 Phaniat Chang, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand
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Apus Development Group-Projekte im Vergleich
Apus und die weiteren Projekte von Apus Development Group, die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| ApusDieses Projekt | 333/259 Phaniat Chang, Central Pattaya | 8 | 158 | 2010 | ฿8,50M |
| Andromeda Condominium | Andromeda Condominium, Pratumnak Hill | – | 216 | Dez. 2019 | ฿5,19M |
| Cetus Beachfront | Cetus Beachfront, Jomtien | – | 310 | Juni 2015 | ฿4,25M |
| Del Mare | Tambon Bang Sare, Bang Sare | – | 399 | 2017 | ฿3,95M |
Apus vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Was kostet eine Wohnung im Apus?
Die Preise im Apus beginnen bei ฿8,5 Millionen und reichen bis ฿11,55 Millionen.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Apus?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿40 pro m² und Monat.
Ist Apus bezugsfertig?
Ja, Apus ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Central Pattaya, Pattaya (fertiggestellt 2010). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Apus kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im Apus über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt Apus?
Die Adresse von Apus: 333/259 Phaniat Chang, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri, Thailand.
Wie viele Einheiten hat Apus?
Die Anlage umfasst insgesamt 158 Einheiten auf 8 Etagen.
Welche Ausstattung bietet Apus?
Ausstattung vor Ort: Pool, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, überdachte Parkplätze und Fitnessraum.
Quelle zur Ausländerquote: Condominium Act B.E. 2522 (1979), Department of Lands (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →