Fertiggestellt · Thavornasia
Aura Villa Reserve Pattaya
Tambon Nong Prue, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
Aura Villa Reserve ist ein Haus- und Villenprojekt von Thavornasia in Central Pattaya mit 21 Wohneinheiten; fertiggestellt Q4 2024.
- Typ
- Haus
- Gesamteinheiten
- 21
- Fertigstellung
- Q4 2024
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur in Pattaya
033-135-053Über Pearl Property →Zahlungsplan
Über Aura Villa Reserve
Aura Villa Reserve — 21 Häuser in Central Pattaya
Aura Villa Reserve ist eine fertiggestellte Hausanlage in Central Pattaya, vom Bauträger Thavornasia, mit 21 Häusern, fertiggestellt im 4. Quartal 2024. Es ist eine kleine Anlage, etwa 1,8 km vom Pattaya Beach und etwa 1,6 km vom Central Festival entfernt.
Lage: Central Pattaya
Pattaya Memorial Hospital ist etwa 1,5 km entfernt und Central Pattaya (Central Festival) etwa 1,6 km. Tukcom Pattaya ist etwa 1,7 km entfernt, Thepprasit Night Market etwa 1,8 km und Pattaya Beach etwa 1,8 km.
Aktuell gelistete Einheiten im Aura Villa Reserve
Am 26. Oktober 2026 wurde für Aura Villa Reserve kein aktives Kauf- oder Mietinserat von Pearl Property gefunden. Das beschreibt unseren Angebotsbestand und nicht die Belegung oder die Eigentumsverhältnisse des gesamten Projekts.
Gebühren und Eigentum
Die Gemeinschaftsgebühr der Anlage beträgt ฿20 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat. Ausländer können in Thailand kein Land auf ihren eigenen Namen besitzen. Ausländische Käufer nehmen in der Regel eine 30-jährige Pacht (Lease) auf das Grundstück, die beim Land Office eingetragen wird, während das Haus selbst auf ihren eigenen Namen eingetragen werden kann.
Für wen eignet sich Aura Villa Reserve?
Aura Villa Reserve passt zu Käufern, die ein kürzlich fertiggestelltes Haus nahe dem Stadtzentrum mit seinen Krankenhäusern und Einkaufsmöglichkeiten suchen. Wer täglich zu Fuß zum Strand gehen möchte, sollte sich Condos näher am Meer ansehen.
Aura Villa Reserve: Projektvergleich
Vergleichen Sie Aura Villa Reserve mit Zensiri Midtown Villas und Lio Pattaya Klang in Central Pattaya. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Aura Villa Reserve | Central Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2024 | 21 |
| Zensiri Midtown Villas | Central Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · 2025 | 26 |
| Lio Pattaya Klang | Central Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2021 | 193 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung in Aura Villa Reserve und vergleicht die Anlage mit anderen Hausanlagen in Central Pattaya.
Lage
Tambon Nong Prue, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
Loading map...
Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuelle Verfügbarkeit auf Anfrage. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Aura Villa Reserve vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
Besichtigung vereinbaren
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Aura Villa Reserve?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿20 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat.
Ist Aura Villa Reserve bezugsfertig?
Ja, Aura Villa Reserve ist ein fertiggestelltes Villenprojekt in Central Pattaya, Pattaya (fertiggestellt Q4 2024). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Aura Villa Reserve kaufen?
Grund und Boden können Ausländer in Thailand nicht auf den eigenen Namen besitzen, die Foreign Quota für Eigentumswohnungen gilt im Aura Villa Reserve daher nicht. Ausländische Käufer sichern das Grundstück üblicherweise über eine beim Land Office eingetragene Pacht über 30 Jahre (Leasehold). Das Haus selbst kann als Gebäude getrennt vom Grundstück auf den Namen des ausländischen Käufers eingetragen werden.
Wo liegt Aura Villa Reserve?
Die Adresse von Aura Villa Reserve: Tambon Nong Prue, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Central Pattaya, Pattaya, Thailand.
Wer ist der Bauträger von Aura Villa Reserve?
Aura Villa Reserve wurde von Thavornasia entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe in dieser Anlage.
Wie viele Einheiten hat Aura Villa Reserve?
Die Anlage umfasst insgesamt 21 Einheiten.
Quelle zur Pachtdauer: Thailändischer Supreme Court zu langfristigen Pachtverlängerungen (Zivilgesetzbuch § 540), Addleshaw Goddard (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →