Fertiggestellt · Matrix
City Center Residence Pattaya
Soi Bongkot 8, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
City Center Residence ist ein Condo-Projekt von Matrix in Central Pattaya mit 639 Wohneinheiten; fertiggestellt 2017. Einheiten gibt es ab ฿2.69M. Aktuell ist 1 Einheit verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 32 m²
- Gesamteinheiten
- 639
- Ø Preis / m²
- ฿84.063/m²
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- 2017
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur in Pattaya
033-135-053Über Pearl Property →City Center Residence im Überblick
City Center Residence ist ein Condominium von Matrix in Central Pattaya. Fertiggestellt 2017. Etwa 1,2 km bis Pattaya Beach. Das Projekt umfasst 639 Einheiten. Wohnungen in der Auslandsquote, die Ausländer als Volleigentum (Freehold) auf den eigenen Namen erwerben können, gibt es ab ฿2,69M. Stand 16.11.2026 haben wir 1 Wohnung zum Kauf im Angebot. Die Nebenkosten betragen ฿49 pro m² und Monat, dazu einmalig ein Sinking Fund von ฿600 pro m². Geeignet für Käufer, die eine fertige Wohnung vor dem Kauf besichtigen wollen. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch und prüft vor jeder Reservierung schriftlich die verbleibende Auslandsquote.
Wohnungstypen & Preise
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 1 Einheit. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Zahlungsplan
Über City Center Residence
City Center Residence — Condo von 2017 in Central Pattaya
City Center Residence ist ein fertiggestelltes Condominium in Central Pattaya, Pattaya, von Matrix, mit 639 Einheiten, fertiggestellt 2017. Einheiten werden hier auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und vermietet.
Lage: Central Pattaya
Pattaya Memorial Hospital ist etwa 920 m entfernt, Central Pattaya (Central Festival) etwa 1,0 km. Pattaya Beach ist etwa 1,2 km entfernt, Tukcom Pattaya etwa 1,3 km. Walking Street ist etwa 1,7 km entfernt, Pattaya International Hospital etwa 1,8 km.
Aktuell gelistete Einheiten im City Center Residence
Inseratsstand vom 16. November 2026: 1 Einheit, davon 1 zum Kauf und 0 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 32 m² | 1 | ฿2.690.000 |
Der gelistete Kaufpreis beträgt ฿2.690.000.
Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿84.063 bis ฿84.063 pro m².
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Ausstattung und Gebühren
Zur Ausstattung gehören Pool, Clubhaus, überdachte Parkplätze und Fitnessraum. Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿49 pro m² und Monat. Der Sinking Fund wird einmalig mit ฿600 pro m² erhoben.
Eigentum
Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich City Center Residence?
City Center Residence passt zu Käufern und Mietern, die eine kompakte Einheit etwa 1,2 km vom Pattaya Beach suchen. Die gelisteten Einheiten haben 24 bis 35 m². Wer einen Neubau mit Zahlungsplan des Bauträgers sucht, sollte sich Projekte im Bau ansehen.
Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung
Für die gelistete Wohnung mit 32 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:
- Common Fee: 32 m² × ฿49 pro m² und Monat = ฿1.568 monatlich.
- Einmaliger Sinking Fund: 32 m² × ฿600 pro m² = ฿19.200.
Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.
City Center Residence: Projektvergleich
Vergleichen Sie City Center Residence mit Diana Estate und Onyx in Central Pattaya. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| City Center Residence | Central Pattaya | Condominium | Fertiggestellt · 2017 | 639 |
| Diana Estate | Central Pattaya | Condominium | Fertiggestellt · 2005 | 200 |
| Onyx | Central Pattaya | Condominium | Fertiggestellt · 2017 | 117 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung im City Center Residence und vergleicht es mit anderen Condos in Central Pattaya.
Verfügbare Einheiten
1 Einheit verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
Ausstattung & Einrichtungen
Lage
Soi Bongkot 8, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
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Matrix-Projekte im Vergleich
City Center Residence und die weiteren Projekte von Matrix, die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| City Center ResidenceDieses Projekt | City Center Residence, Central Pattaya | – | 639 | 2017 | ฿2,69M |
| Amazon Residence | Amazon Residence, Jomtien | – | 795 | Dez. 2014 | ฿1,89M |
| Hyde Park Residence 1 | Hyde Park Residence 1, Central Pattaya | – | 79 | Q4 2008 | – |
| Hyde Park Residence 2 | Pattaya City, Central Pattaya | – | 109 | Q4 2010 | ฿2,70M |
| Paradise Park | Paradise Park Pattaya, Jomtien | – | 507 | Q4 2012 | – |
City Center Residence vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Was kostet eine Wohnung im City Center Residence?
Die Preise im City Center Residence beginnen bei ฿2,69 Millionen und reichen bis ฿2,69 Millionen.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im City Center Residence?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿49 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿600 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist City Center Residence bezugsfertig?
Ja, City Center Residence ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Central Pattaya, Pattaya (fertiggestellt 2017). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im City Center Residence kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im City Center Residence über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt City Center Residence?
Die Adresse von City Center Residence: Soi Bongkot 8, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand.
Wer ist der Bauträger von City Center Residence?
City Center Residence wurde von Matrix entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe in dieser Anlage.
Wie viele Einheiten hat City Center Residence?
Die Anlage umfasst insgesamt 639 Einheiten.
Welche Ausstattung bietet City Center Residence?
Zur Ausstattung gehören Pool, Clubhaus, überdachte Parkplätze und Fitnessraum.
Quelle zur Ausländerquote: Condominium Act B.E. 2522 (1979), Department of Lands (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →