Grand Avenue Residence Pattaya

Grand Avenue Residence — Condo von 2018 in Central Pattaya

Grand Avenue Residence ist ein fertiggestelltes Condominium in Central Pattaya des Bauträgers Nova Group mit 788 Einheiten, fertiggestellt 2018. Es ist ein großes Gebäude, etwa 540 m vom Pattaya Beach entfernt.

Lage: Central Pattaya

Pattaya Beach ist etwa 540 m entfernt, Tukcom Pattaya etwa 620 m. Central Pattaya (Central Festival) ist etwa 770 m entfernt, Walking Street etwa 840 m. Pattaya Memorial Hospital ist etwa 980 m entfernt, Bali Hai Pier etwa 1,6 km.

Aktuell gelistete Einheiten im Grand Avenue Residence

Inseratsstand vom 26. Oktober 2026: 6 Einheiten, davon 5 zum Kauf und 1 zur Miete.

Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf

Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿3.350.000 bis ฿6.700.000.

Derzeit angebotene Einheiten zur Miete

Die gelisteten Monatsmieten reichen von ฿28.000 bis ฿28.000.

Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen zwischen der 2. und 8. Etage.

Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿93.056 bis ฿111.321 pro m².

Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.

Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.

Ausstattung und Gebühren

Zur Anlage gehören Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna und Dampfbad, Yogaraum und 24h-Sicherheitsdienst.

Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿50 pro m² und Monat; der Sinking Fund beträgt einmalig ฿500 pro m². Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.

Für wen eignet sich Grand Avenue Residence?

Grand Avenue Residence passt zu Käufern und Mietern, die ein fertiggestelltes Gebäude im Zentrum suchen, in Gehweite zum Pattaya Beach und zum Central Festival, etwa 770 m entfernt. Die gelisteten Einheiten haben 1 oder 2 Schlafzimmer und 36 m² bis 68 m². Wer eine ruhige Lage abseits des Zentrums sucht, sollte sich anderswo umsehen.

Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung

Für die Wohnung gelistete Wohnung mit 36 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:

• Common Fee: 36 m² × ฿50 pro m² und Monat = ฿1.800 monatlich.
• Einmaliger Sinking Fund: 36 m² × ฿500 pro m² = ฿18.000.

Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.

Grand Avenue Residence: Projektvergleich

Vergleichen Sie Grand Avenue Residence mit Centara Avenue Residence and Suites und Onyx in Central Pattaya. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.

Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.

Besichtigungen und Beratung

Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung im Grand Avenue Residence und vergleicht es mit anderen Condos in Central Pattaya.