Fertiggestellt · DJP Land & House Co., Ltd.
Aurora Pratumnak Pattaya
Kasetsin 7 Alley, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
Aurora Pratumnak ist ein Condo-Projekt von DJP Land & House Co., Ltd. in Pratumnak Hill, Pattaya mit 117 Wohneinheiten; fertiggestellt Q4 2016. Aktuell ist 1 Einheit verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 70 m²
- Gesamteinheiten
- 117
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Q4 2016
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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033-135-053Über Pearl Property →Aurora Pratumnak im Überblick
Aurora Pratumnak ist ein Condominium von DJP Land & House in Pratumnak Hill, Pattaya. Fertiggestellt 2016. Etwa 1,1 km bis Pratumnak Beach. Das Projekt umfasst 117 Einheiten. Stand 16.11.2026 haben wir 1 Wohnung zur Miete ab ฿22.000 pro Monat im Angebot. Die Nebenkosten betragen ฿40 pro m² und Monat, dazu einmalig ein Sinking Fund von ฿600 pro m². Geeignet für Käufer, die eine fertige Wohnung jetzt besichtigen wollen und Mietangebote im selben Gebäude vergleichen möchten. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch und prüft vor jeder Reservierung schriftlich die verbleibende Auslandsquote.
Zahlungsplan
Über Aurora Pratumnak
Aurora Pratumnak — Condo von 2016 auf dem Pratumnak Hill
Aurora Pratumnak ist ein fertiggestelltes Condominium auf dem Pratumnak Hill in Pattaya von DJP Land & House Co., Ltd. mit 117 Einheiten, fertiggestellt im vierten Quartal 2016. Die Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und vermietet.
Lage: Pratumnak Hill
Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) ist etwa 960 m entfernt, Pratumnak Beach etwa 1,1 km. Bali Hai Pier ist etwa 1,2 km entfernt, Dong Tan Beach etwa 1,5 km. Walking Street ist etwa 1,7 km entfernt, Tukcom Pattaya etwa 1,9 km.
Aktuell gelistete Einheiten im Aurora Pratumnak
Inseratsstand vom 16. November 2026: 1 Einheit, davon 0 zum Kauf und 1 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 70 m² | 1 | ฿22.000 |
Die gelistete Monatsmiete beträgt ฿22.000.
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿40 pro m² und Monat. Der Sinking Fund (Rücklage) ist einmalig ฿600 pro m². Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich Aurora Pratumnak?
Aurora Pratumnak passt zu Käufern, die eine Einheit mit zwei Schlafzimmern auf dem Pratumnak Hill suchen, mit Bali Hai Pier und Walking Street in weniger als 2 km Entfernung; die gelistete Einheit hat 71 m². Wer direkt am Strand wohnen möchte, sollte sich Gebäude näher am Meer ansehen, denn Pratumnak Beach ist etwa 1,1 km entfernt.
Aurora Pratumnak: Projektvergleich
Vergleichen Sie Aurora Pratumnak mit Cosy Beach View und Sunrise Hill Residence in Pratumnak Hill. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Aurora Pratumnak | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2016 | 117 |
| Cosy Beach View | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Nov. 2014 | 297 |
| Sunrise Hill Residence | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2012 | 22 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung in Aurora Pratumnak und vergleicht es mit anderen Condos auf dem Pratumnak Hill.
Verfügbare Einheiten
1 Einheit verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
Lage
Kasetsin 7 Alley, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 1 Einheit. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Aurora Pratumnak vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Wie sieht der Zahlungsplan im Aurora Pratumnak aus?
Der Zahlungsplan: Reservierung: ฿50,000 → Vertrag: 30% → Übergabe: 70%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Aurora Pratumnak?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿40 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿600 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist Aurora Pratumnak bezugsfertig?
Ja, Aurora Pratumnak ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Pratumnak Hill, Pattaya (fertiggestellt Q4 2016). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Aurora Pratumnak kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im Aurora Pratumnak über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt Aurora Pratumnak?
Die Adresse von Aurora Pratumnak: Kasetsin 7 Alley, Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand.
Wer ist der Bauträger von Aurora Pratumnak?
Aurora Pratumnak wurde von DJP Land & House Co., Ltd. entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe in dieser Anlage.
Wie viele Einheiten hat Aurora Pratumnak?
Die Anlage umfasst insgesamt 117 Einheiten.
Quelle zur Ausländerquote: Condominium Act B.E. 2522 (1979), Department of Lands (englisch)
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