Aurora Pratumnak Pattaya

Aurora Pratumnak — Condo von 2016 auf dem Pratumnak Hill

Aurora Pratumnak ist ein fertiggestelltes Condominium auf dem Pratumnak Hill in Pattaya von DJP Land & House Co., Ltd. mit 117 Einheiten, fertiggestellt im vierten Quartal 2016. Die Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und vermietet.

Lage: Pratumnak Hill

Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) ist etwa 960 m entfernt, Pratumnak Beach etwa 1,1 km. Bali Hai Pier ist etwa 1,2 km entfernt, Dong Tan Beach etwa 1,5 km. Walking Street ist etwa 1,7 km entfernt, Tukcom Pattaya etwa 1,9 km.

Aktuell gelistete Einheiten im Aurora Pratumnak

Inseratsstand vom 26. Oktober 2026: 1 Einheit, davon 1 zum Kauf und 0 zur Miete.

Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf

Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿4.690.000 bis ฿4.690.000.

Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.

Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.

Gebühren und Eigentum

Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿40 pro m² und Monat. Der Sinking Fund (Rücklage) ist einmalig ฿600 pro m². Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.

Für wen eignet sich Aurora Pratumnak?

Aurora Pratumnak passt zu Käufern, die eine Einheit mit zwei Schlafzimmern auf dem Pratumnak Hill suchen, mit Bali Hai Pier und Walking Street in weniger als 2 km Entfernung; die gelistete Einheit hat 71 m². Wer direkt am Strand wohnen möchte, sollte sich Gebäude näher am Meer ansehen, denn Pratumnak Beach ist etwa 1,1 km entfernt.

Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung

Für die Wohnung gelistete Wohnung mit 71 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:

• Common Fee: 71 m² × ฿40 pro m² und Monat = ฿2.840 monatlich.
• Einmaliger Sinking Fund: 71 m² × ฿600 pro m² = ฿42.600.

Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.

Aurora Pratumnak: Projektvergleich

Vergleichen Sie Aurora Pratumnak mit Cosy Beach View und Sunrise Hill Residence in Pratumnak Hill. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.

Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.

Besichtigungen und Beratung

Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung in Aurora Pratumnak und vergleicht es mit anderen Condos auf dem Pratumnak Hill.