Fertiggestellt · Matrix
The Vision Pattaya
Condo Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri, Thailand
The Vision ist ein Condo-Projekt von Matrix in Pratumnak Hill, Pattaya mit 221 Wohneinheiten; fertiggestellt 2016. Einheiten gibt es ab ฿2.79M. Aktuell sind 3 Einheiten verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 37 – 45 m²
- Gesamteinheiten
- 221
- Ø Preis / m²
- ฿82.391/m²
- Verfügbar
- 3
- Fertigstellung
- 2016
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur in Pattaya
033-135-053Über Pearl Property →The Vision im Überblick
The Vision ist ein Condominium von Matrix in Pratumnak Hill, Pattaya. Fertiggestellt 2016. Etwa 1,3 km bis Pratumnak Beach. Das Projekt umfasst 221 Einheiten. Wohnungen in der Auslandsquote, die Ausländer als Volleigentum (Freehold) auf den eigenen Namen erwerben können, gibt es ab ฿2,79M. Stand 16.11.2026 haben wir 2 Wohnungen zum Kauf und 1 zur Miete ab ฿20.000 pro Monat im Angebot. Die Nebenkosten betragen ฿49 pro m² und Monat, dazu einmalig ein Sinking Fund von ฿600 pro m². Geeignet für Käufer, die eine fertige Wohnung jetzt besichtigen wollen und Mietangebote im selben Gebäude vergleichen möchten. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch und prüft vor jeder Reservierung schriftlich die verbleibende Auslandsquote.
Wohnungstypen & Preise
Wählen Sie einen Typ, um die verfügbaren Einheiten zu sehen.
Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 3 Einheiten. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Zahlungsplan
Über The Vision
The Vision — Condo mit 221 Einheiten auf dem Pratumnak Hill
The Vision ist ein fertiggestelltes Condominium auf dem Pratumnak Hill, Pattaya, vom Bauträger Matrix, mit 221 Einheiten, fertiggestellt 2016. Es liegt etwa 400 m vom Big Buddha Hill und 1,4 km von der Walking Street entfernt.
Lage: Pratumnak Hill
Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) liegt etwa 400 m entfernt, Bali Hai Pier etwa 1,2 km. Pratumnak Beach liegt etwa 1,3 km entfernt, Walking Street etwa 1,4 km. Dong Tan Beach liegt etwa 1,5 km entfernt.
Aktuell gelistete Einheiten im The Vision
Inseratsstand vom 16. November 2026: 3 Einheiten, davon 2 zum Kauf und 1 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 37–39 m² | 2 | ฿2.790.000–฿3.450.000 |
Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿2.790.000 bis ฿3.450.000.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 45 m² | 1 | ฿20.000 |
Die gelistete Monatsmiete beträgt ฿20.000.
Die gelisteten Condo-Wohnungen liegen zwischen der 8. und 14. Etage.
Bei Kaufangeboten mit Preis- und Flächenangabe reichen die Angebotspreise von ฿71.538 bis ฿93.243 pro m².
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Ausstattung und Gebühren
Für Bewohner gibt es einen Pool, einen Fitnessraum, Sauna und Dampfbad, überdachte Parkplätze und 24-Stunden-Security. Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿49 pro m² und Monat. Der Sinking Fund (Rücklage) ist eine einmalige Zahlung von ฿600 pro m².
Eigentum
Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich The Vision?
The Vision passt zu Käufern und Mietern, die eine 1-Schlafzimmer-Einheit mit 36–47 m² in einem Gebäude mit Pool, Fitnessraum und Sauna suchen; die gelisteten Mieten liegen bei ฿17.000 bis ฿20.000 pro Monat. Wer zwei Schlafzimmer braucht, sollte woanders suchen, denn wir listen hier nur 1-Schlafzimmer-Einheiten.
Nebenkostenbeispiel für eine gelistete Wohnung
Für die gelistete Wohnung mit 37 m² ergibt sich mit den veröffentlichten Projektsätzen folgendes Beispiel:
- Common Fee: 37 m² × ฿49 pro m² und Monat = ฿1.813 monatlich.
- Einmaliger Sinking Fund: 37 m² × ฿600 pro m² = ฿22.200.
Das Beispiel verwendet die Fläche der verlinkten Wohnung und die veröffentlichten Projektsätze. Verbrauchskosten und weitere individuelle Kosten kommen separat hinzu.
The Vision: Projektvergleich
Vergleichen Sie The Vision mit Sombat Pattaya Condotel und Executive Residence 4 in Pratumnak Hill. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| The Vision | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · 2016 | 221 |
| Sombat Pattaya Condotel | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2000 | 250 |
| Executive Residence 4 | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · 2010 | 33 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung in The Vision und vergleicht es mit anderen Condos auf dem Pratumnak Hill.
Verfügbare Einheiten
3 Einheiten verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zur Miete im The Vision
Ref. 492759
฿20.000/Monat
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Vision
Ref. 483714
฿2,8M฿71.538/m²
1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im The Vision
Ref. 492802
฿3,5M฿93.243/m²
Ausstattung & Einrichtungen
Lage
Condo Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri, Thailand
Loading map...
Matrix-Projekte im Vergleich
The Vision und die weiteren Projekte von Matrix, die wir anbieten, im direkten Vergleich.
| Projekt | Lage | Stockwerke | Gesamteinheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| The VisionDieses Projekt | The Vision Condo Pattaya City, Pratumnak Hill | – | 221 | 2016 | ฿2,79M |
| Amazon Residence | Amazon Residence, Jomtien | – | 795 | Dez. 2014 | ฿1,89M |
| City Center Residence | City Center Residence, Central Pattaya | – | 639 | 2017 | ฿2,69M |
| Hyde Park Residence 1 | Hyde Park Residence 1, Central Pattaya | – | 79 | Q4 2008 | – |
| Hyde Park Residence 2 | Pattaya City, Central Pattaya | – | 109 | Q4 2010 | ฿2,70M |
The Vision vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
Besichtigung vereinbarenÄhnliche Projekte
Eigentumswohnung · Pratumnak Hill
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Was kostet eine Wohnung im The Vision?
Die Preise im The Vision beginnen bei ฿2,79 Millionen und reichen bis ฿3,45 Millionen.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im The Vision?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿49 pro m² und Monat, und der einmalige Sinking Fund beträgt ฿600 pro m² (fällig bei der Eigentumsübertragung).
Ist The Vision bezugsfertig?
Ja, The Vision ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Pratumnak Hill, Pattaya (fertiggestellt 2016). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im The Vision kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im The Vision über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt The Vision?
Die Adresse von The Vision: Condo Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri, Thailand.
Wer ist der Bauträger von The Vision?
The Vision wurde von Matrix entwickelt. Pearl Property Pattaya vermittelt Besichtigungen und Wiederverkäufe in dieser Anlage.
Wie viele Einheiten hat The Vision?
Die Anlage umfasst insgesamt 221 Einheiten.
Welche Ausstattung bietet The Vision?
Für Bewohner gibt es einen Pool, einen Fitnessraum, Sauna und Dampfbad, überdachte Parkplätze und 24-Stunden-Security.
Quelle zur Ausländerquote: Condominium Act B.E. 2522 (1979), Department of Lands (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →