Fertiggestellt · Kieng Talay
Kieng Talay Pattaya
Kiang Talay, Pattaya, Bang Lamung, Thailand
Kieng Talay ist ein Condo-Projekt in Pratumnak Hill, Pattaya mit 418 Wohneinheiten; fertiggestellt Juni 1988. Aktuell ist 1 Einheit verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 85 m²
- Gesamteinheiten
- 418
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Juni 1988
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur in Pattaya
033-135-053Über Pearl Property →Kieng Talay im Überblick
Kieng Talay ist ein Condominium in Pratumnak Hill, Pattaya. Etwa 340 m bis Pratumnak Beach. Das Projekt umfasst 418 Einheiten. Stand 16.11.2026 haben wir 1 Wohnung zur Miete ab ฿30.000 pro Monat im Angebot. Die Nebenkosten betragen ฿20 pro m² und Monat. Geeignet für Käufer, die eine fertige Wohnung jetzt besichtigen wollen und Mietangebote im selben Gebäude vergleichen möchten. Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch und prüft vor jeder Reservierung schriftlich die verbleibende Auslandsquote.
Zahlungsplan
Über Kieng Talay
Kieng Talay — Condo von 1988 auf dem Pratumnak Hill
Kieng Talay ist ein fertiggestelltes Condominium auf dem Pratumnak Hill in Pattaya mit 418 Einheiten, fertiggestellt im Juni 1988. Es gehört zu den älteren Gebäuden auf dem Hügel zwischen Central Pattaya und Jomtien und wird auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und vermietet.
Lage: Pratumnak Hill
Pratumnak Beach ist etwa 340 m entfernt, Dong Tan Beach etwa 430 m. Der Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) liegt etwa 980 m entfernt. Bali Hai Pier ist etwa 2,2 km entfernt, Walking Street etwa 2,5 km und der Jomtien Night Market etwa 2,4 km. Tukcom Pattaya liegt etwa 2,5 km entfernt.
Aktuell gelistete Einheiten im Kieng Talay
Inseratsstand vom 16. November 2026: 1 Einheit, davon 0 zum Kauf und 1 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 85 m² | 1 | ฿30.000 |
Die gelistete Monatsmiete beträgt ฿30.000.
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿20 pro m² und Monat. Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich Kieng Talay?
Kieng Talay passt zu Käufern und Mietern, die eine große Einheit in Gehweite zum Pratumnak Beach suchen statt eines Neubaus: Die gelistete 2-Schlafzimmer-Einheit hat 85 m². Wer einen Neubau mit Zahlungsplan des Bauträgers sucht, sollte sich Projekte im Bau ansehen.
Kieng Talay: Projektvergleich
Vergleichen Sie Kieng Talay mit Holiday Condo View und The Panora Pattaya in Pratumnak Hill. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Kieng Talay | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Juni 1988 | 418 |
| Holiday Condo View | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2008 | 60 |
| The Panora Pattaya | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Dez. 2020 | 342 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung im Kieng Talay und vergleicht es mit anderen Condos auf dem Pratumnak Hill.
Verfügbare Einheiten
1 Einheit verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
Lage
Kiang Talay, Pattaya, Bang Lamung, Thailand
Loading map...
Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 1 Einheit. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
Kieng Talay vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
Besichtigung vereinbarenÄhnliche Projekte
Eigentumswohnung · Pratumnak Hill
Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Kieng Talay?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿20 pro m² und Monat.
Ist Kieng Talay bezugsfertig?
Ja, Kieng Talay ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Pratumnak Hill, Pattaya (fertiggestellt Juni 1988). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Kieng Talay kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im Kieng Talay über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt Kieng Talay?
Die Adresse von Kieng Talay: Kiang Talay, Pattaya, Bang Lamung, Thailand.
Wie viele Einheiten hat Kieng Talay?
Die Anlage umfasst insgesamt 418 Einheiten.
Quelle zur Ausländerquote: Condominium Act B.E. 2522 (1979), Department of Lands (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →