Fertiggestellt · Kieng Talay
Kieng Talay Pattaya
Kiang Talay, Pattaya, Bang Lamung, Thailand
Kieng Talay ist ein Condo-Projekt in Pratumnak Hill, Pattaya mit 418 Wohneinheiten; fertiggestellt Jun 1988. Aktuell ist 1 Einheit verfügbar.
- Typ
- Eigentumswohnung
- Wohnungsgröße
- 85 m²
- Gesamteinheiten
- 418
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Jun 1988
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Über Kieng Talay
Kieng Talay — Condo von 1988 auf dem Pratumnak Hill
Kieng Talay ist ein fertiggestelltes Condominium auf dem Pratumnak Hill in Pattaya mit 418 Einheiten, fertiggestellt im Juni 1988. Es gehört zu den älteren Gebäuden auf dem Hügel zwischen Central Pattaya und Jomtien und wird auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und vermietet.
Lage: Pratumnak Hill
Pratumnak Beach ist etwa 340 m entfernt, Dong Tan Beach etwa 430 m. Der Big Buddha Hill (Wat Phra Yai) liegt etwa 980 m entfernt. Bali Hai Pier ist etwa 2,2 km entfernt, Walking Street etwa 2,5 km und der Jomtien Night Market etwa 2,4 km. Tukcom Pattaya liegt etwa 2,5 km entfernt.
Aktuell gelistete Einheiten im Kieng Talay
Inseratsstand vom 26. Oktober 2026: 1 Einheit, davon 0 zum Kauf und 1 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 85 m² | 1 | ฿30.000 |
Die gelisteten Monatsmieten reichen von ฿30.000 bis ฿30.000.
Die Werte beziehen sich auf die aktuell bei Pearl Property angebotenen Einheiten, nicht auf sämtliche Grundrisse des Projekts. Thai- und Foreign-Quota-Angebote derselben Wohnung zählen bei den Einheiten nur einmal.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿20 pro m² und Monat. Ausländer können eine Condo-Einheit über die Foreign Quota als Freehold besitzen; sie begrenzt den ausländischen Anteil auf 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes. Bei einem Wiederverkauf prüfen wir vor der Reservierung, ob das Gebäude für die Einheit noch Quote hat. Das Eigentum wird beim Land Office übertragen, sobald ein Kauf vereinbart ist.
Für wen eignet sich Kieng Talay?
Kieng Talay passt zu Käufern und Mietern, die eine große Einheit in Gehweite zum Pratumnak Beach suchen statt eines Neubaus: Die gelistete 2-Schlafzimmer-Einheit hat 85 m². Wer einen Neubau mit Zahlungsplan des Bauträgers sucht, sollte sich Projekte im Bau ansehen.
Kieng Talay: Projektvergleich
Vergleichen Sie Kieng Talay mit Holiday Condo View und The Panora Pattaya in Pratumnak Hill. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Kieng Talay | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Jun 1988 | 418 |
| Holiday Condo View | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Q4 2008 | 60 |
| The Panora Pattaya | Pratumnak Hill | Condominium | Fertiggestellt · Dec 2020 | 342 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung im Kieng Talay und vergleicht es mit anderen Condos auf dem Pratumnak Hill.
Verfügbare Einheiten
1 Einheit verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
Lage
Kiang Talay, Pattaya, Bang Lamung, Thailand
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Preise und Verfügbarkeit: unsere aktuellen Inserate, 1 von 418 Einheiten verfügbar. Zuletzt aktualisiert: Oktober 2026.
Kieng Talay vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu Kieng Talay
Wie sieht der Zahlungsplan im Kieng Talay aus?
Der Zahlungsplan im Kieng Talay: Übergabe: 100%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Kieng Talay?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) im Kieng Talay beträgt ฿20 pro m² und Monat.
Ist Kieng Talay bezugsfertig?
Ja, Kieng Talay ist ein fertiggestelltes Eigentumswohnungsprojekt in Pratumnak Hill, Pattaya (fertiggestellt Jun 1988). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im Kieng Talay kaufen?
Ja, ausländische Staatsbürger können Einheiten im Kieng Talay über die Foreign Quota (Freehold) erwerben — bis zu 49 % der Gesamtwohnfläche dürfen von Nicht-Thailändern gehalten werden.
Wo liegt Kieng Talay?
Die Adresse von Kieng Talay: Kiang Talay, Pattaya, Bang Lamung, Thailand.
Wie viele Einheiten hat Kieng Talay?
Kieng Talay umfasst insgesamt 418 Einheiten.
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